Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Hertogenlaan 13

5663EE Geldrop • Noord-Brabant

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.680

Photo Gallery

Hertogenlaan 13 Geldrop
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Buitenkans! Half vrijstaande bungalow gelegen op royaal perceel van maar liefst 497 m² in de gewilde en groene wijk 'Beekweide'. De woning heeft een ruime oprit, inpandige garage, overdekte entree en privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden. Daarnaast beschikt de woning over 128 m² woonoppervlakte en heeft 3 slaapkamers, nette keuken en een royale en lichte woonkamer met ensuite eetkamer. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging, onze makelaars laten de woning graag aan je zien! INDELING: Entree Entree met toegang tot de woonkamer, toiletruimte en meterkast. De vernieuwde meterkast is voorzien van 8 groepen en glasvezelaansluiting. Toiletruimtes De woning beschikt over twee losse toiletruimtes. Beide zijn half betegeld. Woonkamer + eetgedeelte Bij het betreden van het woongedeelte valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote tot aan het plafond rijkende hoge raampartijen. De woning beschikt over een riante woonkamer met ensuite eetkamer. De woonkamer en eetkamer zijn centraal in de woning gelegen en voorzien van een houten parketvloer en neutraal afgewerkte wanden. Er is een sfeervolle haard en extra airconditioning aanwezig. Keuken De woning is voorzien van nette keuken in rechte opstelling met 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, gootsteen, oven en vaatwasser. Er is voldoende bergruimte in de diverse lades en kasten. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken. Hier is tevens de aansluiting voor witgoedapparatuur en een ingebouwde kastruimte. Hal Vanuit de woonkamer wordt de hal bereikt welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De hal is aan een zijde over de volledige lengte voorzien van ingebouwde kastruimte. Slaapkamer 1 Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning (3.16 x 5.18 m.) voorzien van vloerbedekking, behang wandafwerking en airconditioning. Deze slaapkamer heeft ook een toegangsdeur naar de achtertuin en de badkamer. Badkamer Ruime badkamer, volledig betegeld en voorzien van dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Aansluitend aan de badkamer is de toiletruimte met staand closet. Er is van deze ruimte gemakkelijk een separate te creëren. Slaapkamer 2 Slaapkamer (3.52 x 2.64 m.) met kurkvloer, behang wandafwerking en gootsteen. De kamer heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Extra slaapkamer (2.37 x 2.25 m.) grenzend aan het patiogedeelte van de tuin. De kamer is voorzien van kurkvloer en behang wandafwerking. Er is tevens een elektrisch screen. Kantoor De originele garage is opgedeeld in twee losse ruimtes. Aan de achterzijde is een verwarmde multifunctionele- / kantoorruimte. Garage De woning beschikt over een inpandige garage van ca. 12 m². De garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit en loopdeur. Tuin Tot slot zit er bij de woning zowel een ruime voor- als achtertuin. Aan de voorzijde heeft de woning tevens een zeer ruime oprit. De groene achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van bestraat terrasgedeelte en volwassen beplating. Achter in de tuin staat nog een kunststof bergruimte voor het bergen van extra tuinspullen. Grenzend aan de patio is via de buitenzijde van de woning de hr-ketel bereikbaar (Merk: Nefit, Bouwjaar: ca. 2015). Bijzonderheden: · Ruime bungalow van maar liefst 128 m² woonoppervlakte; · Royaal perceel van 497 m²; · 3 slaapkamers; · Nette keuken met inbouwapparatuur; · Riante woonkamer; · Voorzien van grotendeels dubbel glas; · Privacy volle groene tuin op het Zuiden; · Ruime oprit en inpandige garage; · Woning ligt in de gewilde en groene wijk 'Beekweide'; · De woning wordt verkocht zonder vragenlijst B; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
497 m²
Content
473 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
260 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5663

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.