Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Poorterstraat 15

5663CG Geldrop • Noord-Brabant

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.650

Photo Gallery

Poorterstraat 15 Geldrop
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Wat een buitenkans! Royale hoekwoning van 137 m² woonoppervlakte op kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk 'Beekweide'. Deze woning is instapklaar en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een zeer ruime woonkamer, nette keuken en een moderne badkamer. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing, jonge hr-ketel en 14 zonnepanelen. De woning is gelegen op een perceel van 244 m² met een sfeervolle achtertuin met overkapt terrasgedeelte en stenen berging. De ligging van de woning is ideaal ten opzichte van een basisschool, Beekweide met speeltoestellen, het NS-station en diverse uitvalswegen. Vanuit de straat loopt je zo het fijne park in. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging. Onze makelaars laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree met garderobe, meterkast (8 groepen) en deur naar de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen. De riante woonkamer is afgewerkt met houten vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Er is een sfeervolle speksteenkachel welke de ruimte heerlijk kan verwarmen tijdens de koude winterdagen. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel waardoor gasten in verbinding staan met de keuken. Keuken Open keuken in rechte opstelling met natuurstenen werkblad. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en van alle gemakken voorzien zoals: 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser en er is voldoende bergruimte in de diverse lades en kasten. Vanuit de keuken is er prachtig uitzicht over de achtertuin welke middels openslaande deuren bereikbaar is. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Ruime aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (3.44 x 3.68 m.) met een houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en houten kozijnen. Er zijn sfeervolle openslaande deuren naar het Franse balkon. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.78 x 2.98 m.) met een houtlook laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.21 x 2.98) met houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 4 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.21 x 3.57) met een houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en houten kozijnen. (rolluik defect) Badkamer Moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming. De badkamer heeft een royale inloopdouche met regendouchekop, wastafel, hangcloset en handdoekradiator. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder welke toegang biedt tot de vijfde slaapkamer. Er is voldoende bergruimte op deze verdieping onder de kapschuinte aan beide zijdes. In een van de bergingen grenzend aan de voorzolder is de cv-ketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2019) en de omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd. Slaapkamer 5 Zeer ruime zolderkamer (4.18 x 3.78 m.) met vloerbedekking, gestucte wandafwerking en 2 Velux dakvensters voor extra lichtinval. Ook is er extra bergruimte onder het dakbeschot. Tuin Zonnige achtertuin gelegen op het oosten. De verzorgde achtertuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, pergola, vaste beplanting en borders. Aan de achterzijde van het perceel is een royale stenen berging met elektra over de volledige breedte van het perceel, welke zorgt voor extra tuingenot. Bijzonderheden: · Nette hoekwoning in de gewilde wijk 'Beekweide'; · Royaal woonoppervlakte van circa 137 m²; · Grotendeels kunststof kozijnen; · Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval; · Open keuken voorzien van inbouwapparatuur; · Maar liefst 5 slaapkamers; · Moderne badkamer; · Energielabel C en voorzien van 14 zonnepanelen; · Zonnige achtertuin met stenen berging; · Rustige straat en ideaal gelegen t.o.v. basisschool, Beekweide met speeltoestellen en diverse uitvalswegen; · Ook op loopafstand van het NS-station; · Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
244 m²
Content
482 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5663

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.