Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Poorterstraat 15

5663CG Geldrop • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.650

Fotoalbum

Poorterstraat 15 Geldrop
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een buitenkans! Royale hoekwoning van 137 m² woonoppervlakte op kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk 'Beekweide'. Deze woning is instapklaar en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een zeer ruime woonkamer, nette keuken en een moderne badkamer. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing, jonge hr-ketel en 14 zonnepanelen. De woning is gelegen op een perceel van 244 m² met een sfeervolle achtertuin met overkapt terrasgedeelte en stenen berging. De ligging van de woning is ideaal ten opzichte van een basisschool, Beekweide met speeltoestellen, het NS-station en diverse uitvalswegen. Vanuit de straat loopt je zo het fijne park in. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging. Onze makelaars laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree met garderobe, meterkast (8 groepen) en deur naar de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen. De riante woonkamer is afgewerkt met houten vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Er is een sfeervolle speksteenkachel welke de ruimte heerlijk kan verwarmen tijdens de koude winterdagen. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel waardoor gasten in verbinding staan met de keuken. Keuken Open keuken in rechte opstelling met natuurstenen werkblad. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en van alle gemakken voorzien zoals: 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser en er is voldoende bergruimte in de diverse lades en kasten. Vanuit de keuken is er prachtig uitzicht over de achtertuin welke middels openslaande deuren bereikbaar is. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Ruime aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (3.44 x 3.68 m.) met een houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en houten kozijnen. Er zijn sfeervolle openslaande deuren naar het Franse balkon. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.78 x 2.98 m.) met een houtlook laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.21 x 2.98) met houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 4 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.21 x 3.57) met een houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en houten kozijnen. (rolluik defect) Badkamer Moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming. De badkamer heeft een royale inloopdouche met regendouchekop, wastafel, hangcloset en handdoekradiator. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder welke toegang biedt tot de vijfde slaapkamer. Er is voldoende bergruimte op deze verdieping onder de kapschuinte aan beide zijdes. In een van de bergingen grenzend aan de voorzolder is de cv-ketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2019) en de omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd. Slaapkamer 5 Zeer ruime zolderkamer (4.18 x 3.78 m.) met vloerbedekking, gestucte wandafwerking en 2 Velux dakvensters voor extra lichtinval. Ook is er extra bergruimte onder het dakbeschot. Tuin Zonnige achtertuin gelegen op het oosten. De verzorgde achtertuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, pergola, vaste beplanting en borders. Aan de achterzijde van het perceel is een royale stenen berging met elektra over de volledige breedte van het perceel, welke zorgt voor extra tuingenot. Bijzonderheden: · Nette hoekwoning in de gewilde wijk 'Beekweide'; · Royaal woonoppervlakte van circa 137 m²; · Grotendeels kunststof kozijnen; · Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval; · Open keuken voorzien van inbouwapparatuur; · Maar liefst 5 slaapkamers; · Moderne badkamer; · Energielabel C en voorzien van 14 zonnepanelen; · Zonnige achtertuin met stenen berging; · Rustige straat en ideaal gelegen t.o.v. basisschool, Beekweide met speeltoestellen en diverse uitvalswegen; · Ook op loopafstand van het NS-station; · Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
482 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5663

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.