Direkt zum Inhalt
Logo von Peter de Kok Makelaardij

Herdersveld 19

5665JK Geldrop • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 489.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.140

Kaufpreis /m²: € 3.765

Fotoalbum

Herdersveld 19 Geldrop
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan Herdersveld 19 staat deze verrassend ruime en goed onderhouden woning op een plek waar veel woonwensen samenkomen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, aan de rand van Geldrop en direct nabij de bossen, woon je hier in een fijne combinatie van rust, ruimte en natuur. Kinderen kunnen veilig spelen in de buurt en voor een wandeling, een rondje hardlopen of een fietstocht hoef je alleen maar de straat uit te lopen. Tegelijkertijd zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Geldrop eenvoudig bereikbaar. Een plek waar je iedere dag prettig thuiskomt. Indeling: Begane grond: Al bij aankomst valt de praktische indeling van de woning op. Aan de voorzijde bevindt zich de inpandige garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, extra bergruimte het creëren van een werkplek aan huis. Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de garage en keuken. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe open keuken. De keuken (2022) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van inductie-kookplaat met dawndraft afzuiging, vaatwasser, koelkast en hetelucht-oven. Door de slimme indeling is er veel werk- en opbergruimte aanwezig, terwijl de open verbinding met de rest van de leefruimte zorgt voor een gezellige en ruimtelijke uitstraling. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor een fijne lichtinval. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eethoek, een fijne plek waar je uitgebreid kunt ontbijten, samen kunt eten of gezellig kunt zitten met vrienden en familie. Vanuit hier loop je door naar de zitkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte voelt prettig en licht aan en biedt veel privacy dankzij de ligging aan de tuinzijde. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en creëren een mooie verbinding met buiten. Hierdoor voelt de woonkamer ruim en aangenaam aan en ontstaat een fijne plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer stap je direct de achtertuin in. De tuin ligt op het zuiden en biedt daardoor een heerlijke plek om vrijwel de hele dag van de zon te genieten. Of je nu graag buiten eet, een plek zoekt om rustig een boek te lezen of kinderen de ruimte wilt geven om te spelen; hier is voldoende plek voor verschillende mogelijkheden. Het aanwezige gazon geeft de tuin een groene uitstraling en dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. De gehele begane grond (uitgezonderd garage) is voorzien van een p.v.c.-vloer en vloerverwarming. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. 1 Kamer heeft een speels oplopend plafond, wat niet alleen zorgt voor extra sfeer maar ook voor een ruimtelijk effect. De kamers zijn stuk voor stuk goed bruikbaar als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte en bieden voldoende mogelijkheden voor een gezin of thuiswerkplek. Alle slaapkamers en overloop hebben een tijdloze laminaatvloer. De smaakvol afgewerkte badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Hier is gekozen voor een luxe en eigentijdse afwerking waardoor een comfortabele ruimte is ontstaan. De badkamer beschikt over een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Een fijne plek waar comfort en praktisch gebruik mooi samenkomen. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die zorgt voor nog meer extra leefruimte. Op de overloop bevindt zich een praktische bergruimte met tegelvloer en de opstelling van de cv-installatie(2013) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast vind je hier een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer biedt volop mogelijkheden en kan perfect dienen als extra slaapkamer, tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Het oplopende plafond zorgt ook hier voor een extra ruimtelijk gevoel. Tuin: De verzorgde tuin ligt op het zonnige zuiden en heeft een terras, gazon, praktische bergkast, achterom maar vooral veel privacy! Algemeen: - Instapklaar - Tuin op zuid met veel privacy - Geheel dubbele beglazing en HR++ - Luxe keuken aan de voorzijde - Inpandige garage - Zitkamer aan achterzijde - Luxe badkamer - 4 slaapkamers - Energielabel B - 6 Zonnepanelen - Voorzien van dak- en vloerisolatie - Kindvriendelijke omgeving - Nabij de bossen gelegen

Hypothek berekenen

€ 489.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.140

3,04%

Jährlich

%

€ 24.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
516 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5665

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.