Aller directement au contenu
Logo de Peter de Kok Makelaardij

Herdersveld 19

5665JK Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 489.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.140

Prix d'achat /m²: € 3.765

Galerie de photos

Herdersveld 19 Geldrop
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan Herdersveld 19 staat deze verrassend ruime en goed onderhouden woning op een plek waar veel woonwensen samenkomen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, aan de rand van Geldrop en direct nabij de bossen, woon je hier in een fijne combinatie van rust, ruimte en natuur. Kinderen kunnen veilig spelen in de buurt en voor een wandeling, een rondje hardlopen of een fietstocht hoef je alleen maar de straat uit te lopen. Tegelijkertijd zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Geldrop eenvoudig bereikbaar. Een plek waar je iedere dag prettig thuiskomt. Indeling: Begane grond: Al bij aankomst valt de praktische indeling van de woning op. Aan de voorzijde bevindt zich de inpandige garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, extra bergruimte het creëren van een werkplek aan huis. Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de garage en keuken. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe open keuken. De keuken (2022) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van inductie-kookplaat met dawndraft afzuiging, vaatwasser, koelkast en hetelucht-oven. Door de slimme indeling is er veel werk- en opbergruimte aanwezig, terwijl de open verbinding met de rest van de leefruimte zorgt voor een gezellige en ruimtelijke uitstraling. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor een fijne lichtinval. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eethoek, een fijne plek waar je uitgebreid kunt ontbijten, samen kunt eten of gezellig kunt zitten met vrienden en familie. Vanuit hier loop je door naar de zitkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte voelt prettig en licht aan en biedt veel privacy dankzij de ligging aan de tuinzijde. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en creëren een mooie verbinding met buiten. Hierdoor voelt de woonkamer ruim en aangenaam aan en ontstaat een fijne plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer stap je direct de achtertuin in. De tuin ligt op het zuiden en biedt daardoor een heerlijke plek om vrijwel de hele dag van de zon te genieten. Of je nu graag buiten eet, een plek zoekt om rustig een boek te lezen of kinderen de ruimte wilt geven om te spelen; hier is voldoende plek voor verschillende mogelijkheden. Het aanwezige gazon geeft de tuin een groene uitstraling en dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. De gehele begane grond (uitgezonderd garage) is voorzien van een p.v.c.-vloer en vloerverwarming. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. 1 Kamer heeft een speels oplopend plafond, wat niet alleen zorgt voor extra sfeer maar ook voor een ruimtelijk effect. De kamers zijn stuk voor stuk goed bruikbaar als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte en bieden voldoende mogelijkheden voor een gezin of thuiswerkplek. Alle slaapkamers en overloop hebben een tijdloze laminaatvloer. De smaakvol afgewerkte badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Hier is gekozen voor een luxe en eigentijdse afwerking waardoor een comfortabele ruimte is ontstaan. De badkamer beschikt over een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Een fijne plek waar comfort en praktisch gebruik mooi samenkomen. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die zorgt voor nog meer extra leefruimte. Op de overloop bevindt zich een praktische bergruimte met tegelvloer en de opstelling van de cv-installatie(2013) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast vind je hier een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer biedt volop mogelijkheden en kan perfect dienen als extra slaapkamer, tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Het oplopende plafond zorgt ook hier voor een extra ruimtelijk gevoel. Tuin: De verzorgde tuin ligt op het zonnige zuiden en heeft een terras, gazon, praktische bergkast, achterom maar vooral veel privacy! Algemeen: - Instapklaar - Tuin op zuid met veel privacy - Geheel dubbele beglazing en HR++ - Luxe keuken aan de voorzijde - Inpandige garage - Zitkamer aan achterzijde - Luxe badkamer - 4 slaapkamers - Energielabel B - 6 Zonnepanelen - Voorzien van dak- en vloerisolatie - Kindvriendelijke omgeving - Nabij de bossen gelegen

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5665

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.