Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Waleweinlaan 14

5665CK Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.704

Galerie de photos

Waleweinlaan 14 Geldrop
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met een energiezuinig karakter én drie volwaardige slaapkamers? Deze tussenwoning aan de Waleweinlaan 14 in Geldrop biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van circa 108 m², energielabel A, 16 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR-beglazing en airconditioning is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in de wijk Coevering in Geldrop. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Ook het centrum van Geldrop, natuurgebieden en uitvalswegen richting Eindhoven en de A67 zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woont u hier in een prettige en groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Tussenwoning; - Bouwjaar 1975; - Perceeloppervlakte 141 m²; - Woonoppervlakte circa 108 m²; - Energielabel A; - Kunststof kozijnen met HR-beglazing; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Airconditioning aanwezig; - Cv-ketel (Remeha, 2016); - Moderne keuken vernieuwd in 2019; - Achtertuin met terrasoverkapping; - Vrijstaande bergingen aan voor- en achterzijde van het perceel. INDELING Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast en biedt middels een loopdeur toegang tot de keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De keuken is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven-/magnetron, spoelbak, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken volop werk- en opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een tussenhal met toegang tot de toiletruimte. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer. Deze lichte leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele tuindeuren profiteert de woonkamer van veel natuurlijk daglicht en een directe verbinding met de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische inpandige berging. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 9 m², bereikbaar via een separate hal. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer van circa 13 m², voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met handdouche, een hangend closet en een wastafel met meubel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een inpandige bergruimte met de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2016) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. BUITENRUIMTE De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrastegels. Direct aan de woning bevindt zich een aluminium terrasoverkapping met ingebouwde spots, waardoor u al vroeg in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinspullen. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. ALGEMEEN De woning is door de jaren heen verduurzaamd en beschikt over volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR-beglazing, 16 zonnepanelen en energielabel A. In combinatie met de airconditioning en de cv-ketel uit 2016 zorgt dit voor een comfortabel woonklimaat en lage energielasten. Waleweinlaan 14 is gelegen in de wijk Coevering in Geldrop, een geliefde woonomgeving met veel groen en diverse voorzieningen op korte afstand. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Bovendien bevindt u zich binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de A67. Kortom: een ruime, energiezuinige tussenwoning met drie slaapkamers, een moderne keuken en een fijne tuin op een uitstekende locatie in Geldrop. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
381 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5665

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.