Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Jan Heurkensstraat 14

5667BL Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.101

Galería de fotos

Jan Heurkensstraat 14 Geldrop
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAUW! Zeer luxe afgewerkte en jonge hoekwoning (bouwjaar 2020) met luxe keuken met kookeiland, eigentijds sanitair, drie slaapkamers en grote open zolderverdieping voor het realiseren van een vierde en/of vijfde slaapkamer. De woning is gelegen op een hoekperceel van 153 m² en heeft een verzorgde en privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Aan de woning is een luxe terrasoverkapping gebouwd met lichtstraat met zadeldak en inbouwspots, hier kun je heerlijk genieten tijdens de warme nazomerdagen. Deze duurzame woning is volledig geïsoleerd met vloerverwarming, 4 zonnepanelen vanuit de bouw + 6 extra nieuwe zonnepanelen en energielabel A! De woning is gelegen op het Tweka-terrein op een kindvriendelijke locatie nabij winkels, het centrum, openbaarvervoer en diverse uitvalswegen. Enthousiast? De woning is op korte termijn beschikbaar! Plan gauw een bezichtiging. Wij laten de woning met plezier aan je zien. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Toilet Toiletruimte met hangcloset + fontein. De vloer en wand zijn voorzien van neutrale en tijdloos tegelwerk. Woonkamer Royale woonkamer met houtlook laminaatvloer en vloerverwarming en spuitwerk wanden. De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval en door de hoekligging zijn er extra raampartijen. Aan de achterzijde heeft de ruimte direct tuincontact door de glazen pui met loopdeur naar de tuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en grote eettafel. De eigenaren hebben moderne houtlook taatsdeuren geplaatst welke toegang geven naar de hal en eerste verdieping. Daarnaast is er een praktische kelderkast waar de groepen van de vloerverwarming zijn gesitueerd. Keuken Wat een plaatje is deze luxe keuken! De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over kook-/spoeleiland en achterwand. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met diverse kasten en lades, een keramiek werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, kokend waterkraan, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast en losse vriezer. Eerste verdieping: Overloop welke toegang verleent tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer van (2.92 x 5.40 m) voorzien van houtlook laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking. De kamer heeft grote raampartijen met hardhouten kozijnen en HR++ beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (3.59 x 2.70 m) met houtlook laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (3.60 x 2.60 m) met houtlook laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Badkamer Volledig betegelde badkamer in neutrale kleurstelling met hangcloset, wastafel, badkamermeubel, douchecabine, radiator en mechanische ventilatie. Het geheel is in zeer nette staat van onderhoud. Tweede Verdieping: Middels vaste trap te bereiken open zolderverdieping. De zolder is voorzien van houtlook laminaatvloer en zijraam. Op de zolder zijn de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur, de mechanische ventilatie en de hr-ketel (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2020) geïnstalleerd. Op zolder hangen 2 omvormers voor zonnepanelen. 4 zonnepanelen zijn vanuit de bouw, de verkoper heeft in 2021 nog 6 extra zonnepanelen geplaatst (Merk: Longi). De zolder is momenteel een open ruimte met knieschotten voor bergruimte. Door het plaatsen van wanden kan er gemakkelijk een vierde en/of vijfde slaapkamer gecreëerd worden. Tuin Bij de woning zit een verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Er is een prachtige houten terrasoverkapping aanwezig met lichtstraat met zadeldak en inbouwspots. Hier kun je geruime tijd van het jaar heerlijk vertoeven. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een bestraat terrasgedeelte en looppad naar de houten berging welke voorzien is van elektra. Er is deels gazon en sfeervolle beplating. De tuin is via een achterom bereikbaar. Parkeerplaats Bij de woning zit een parkeerplaats gelegen op mandelig terrein. De maandelijkse bijdrage voor het onderhoud van dit terrein zijn ca. €12,50 p/m. Bijzonderheden: · Jonge, energievriendelijke en modern afgewerkte woning; · Moderne open keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur; · Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vierde en vijfde slaapkamer op de zolderetage; · Privacy biedende achtertuin op het zuiden met berging en achterom; · Luxe aangebouwde terrasoverkapping!; · Energielabel A; · 10 stuks zonnepanelen; · Eigen parkeerplek op mandelig terrein (VvE kosten € 12,50 per maand); · Op loopafstand van het centrum van Geldrop gelegen; · Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
469 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5667

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.