Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Jan Heurkensstraat 14

5667BL Geldrop • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.101

Photo Gallery

Jan Heurkensstraat 14 Geldrop
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

WAUW! Zeer luxe afgewerkte en jonge hoekwoning (bouwjaar 2020) met luxe keuken met kookeiland, eigentijds sanitair, drie slaapkamers en grote open zolderverdieping voor het realiseren van een vierde en/of vijfde slaapkamer. De woning is gelegen op een hoekperceel van 153 m² en heeft een verzorgde en privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Aan de woning is een luxe terrasoverkapping gebouwd met lichtstraat met zadeldak en inbouwspots, hier kun je heerlijk genieten tijdens de warme nazomerdagen. Deze duurzame woning is volledig geïsoleerd met vloerverwarming, 4 zonnepanelen vanuit de bouw + 6 extra nieuwe zonnepanelen en energielabel A! De woning is gelegen op het Tweka-terrein op een kindvriendelijke locatie nabij winkels, het centrum, openbaarvervoer en diverse uitvalswegen. Enthousiast? De woning is op korte termijn beschikbaar! Plan gauw een bezichtiging. Wij laten de woning met plezier aan je zien. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Toilet Toiletruimte met hangcloset + fontein. De vloer en wand zijn voorzien van neutrale en tijdloos tegelwerk. Woonkamer Royale woonkamer met houtlook laminaatvloer en vloerverwarming en spuitwerk wanden. De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval en door de hoekligging zijn er extra raampartijen. Aan de achterzijde heeft de ruimte direct tuincontact door de glazen pui met loopdeur naar de tuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en grote eettafel. De eigenaren hebben moderne houtlook taatsdeuren geplaatst welke toegang geven naar de hal en eerste verdieping. Daarnaast is er een praktische kelderkast waar de groepen van de vloerverwarming zijn gesitueerd. Keuken Wat een plaatje is deze luxe keuken! De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over kook-/spoeleiland en achterwand. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met diverse kasten en lades, een keramiek werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, kokend waterkraan, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast en losse vriezer. Eerste verdieping: Overloop welke toegang verleent tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer van (2.92 x 5.40 m) voorzien van houtlook laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking. De kamer heeft grote raampartijen met hardhouten kozijnen en HR++ beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (3.59 x 2.70 m) met houtlook laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (3.60 x 2.60 m) met houtlook laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Badkamer Volledig betegelde badkamer in neutrale kleurstelling met hangcloset, wastafel, badkamermeubel, douchecabine, radiator en mechanische ventilatie. Het geheel is in zeer nette staat van onderhoud. Tweede Verdieping: Middels vaste trap te bereiken open zolderverdieping. De zolder is voorzien van houtlook laminaatvloer en zijraam. Op de zolder zijn de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur, de mechanische ventilatie en de hr-ketel (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2020) geïnstalleerd. Op zolder hangen 2 omvormers voor zonnepanelen. 4 zonnepanelen zijn vanuit de bouw, de verkoper heeft in 2021 nog 6 extra zonnepanelen geplaatst (Merk: Longi). De zolder is momenteel een open ruimte met knieschotten voor bergruimte. Door het plaatsen van wanden kan er gemakkelijk een vierde en/of vijfde slaapkamer gecreëerd worden. Tuin Bij de woning zit een verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Er is een prachtige houten terrasoverkapping aanwezig met lichtstraat met zadeldak en inbouwspots. Hier kun je geruime tijd van het jaar heerlijk vertoeven. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een bestraat terrasgedeelte en looppad naar de houten berging welke voorzien is van elektra. Er is deels gazon en sfeervolle beplating. De tuin is via een achterom bereikbaar. Parkeerplaats Bij de woning zit een parkeerplaats gelegen op mandelig terrein. De maandelijkse bijdrage voor het onderhoud van dit terrein zijn ca. €12,50 p/m. Bijzonderheden: · Jonge, energievriendelijke en modern afgewerkte woning; · Moderne open keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur; · Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vierde en vijfde slaapkamer op de zolderetage; · Privacy biedende achtertuin op het zuiden met berging en achterom; · Luxe aangebouwde terrasoverkapping!; · Energielabel A; · 10 stuks zonnepanelen; · Eigen parkeerplek op mandelig terrein (VvE kosten € 12,50 per maand); · Op loopafstand van het centrum van Geldrop gelegen; · Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
153 m²
Content
469 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5667

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.