Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij OLAV Heeze

Kalanderstraat 7 D

5667RA Geldrop • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heeze

Galería de fotos

Kalanderstraat 7 D Geldrop
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Deze charmante hoekwoning combineert ruimte, comfort en praktisch gemak. Op de begane grond bevindt zich onder andere een lichte woonkamer en een moderne keuken. De eerste verdieping telt drie fijne slaapkamers en een complete badkamer. Vanuit de eerste verdieping is er een vaste trap naar de tweede verdieping waar een extra, veelzijdige ruimte ideaal is voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbykamer. Buiten ligt een voortuin met eigen oprit, een zonnige achtertuin met overdekt terras en een royale berging. Een woning die alles in zich heeft om direct thuis te komen. Kalanderstraat 7D bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke wijk Braakhuizen-Noord in Geldrop. De buurt combineert een prettige woonomgeving met praktische voorzieningen: basisscholen, winkels en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand. Tegelijkertijd biedt de straat een groene, rustige omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en bewoners kunnen genieten van buitenruimte en privacy. Ideaal voor gezinnen die comfort, gemak en leefkwaliteit willen combineren. Indeling BEGANE GROND - Een lichte en ruime hal met vloerverwarming die toegang biedt tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. - Stijlvol deels betegelde toilet, met modern hangcloset en een handig fonteintje. - Royale living aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De PVC-vloer met vloerverwarming loopt soepel door naar het eetgedeelte en de open keuken, wat een heerlijk ruimtelijk gevoel creëert. - Raam aan de voorzijde van de woning is voorzien van een rolluik. - Moderne keuken in hoekopstelling, compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven met stoomfunctie én magnetronfunctie en een Quooker. Perfect om te koken én gezellig samen te zijn. EERSTE VERDIEPING - Ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. - De eerste verdieping beschikt over een airco die de gehele verdieping koelt. - Er zijn drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en horren. - De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een zonnescherm. - Volledig betegelde, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met ombouwmeubel en toilet – een plek om heerlijk te ontspannen. TWEEDE VERDIEPING - Via een vaste trap bereikbaar, met een extra kamer die voor verschillende doeleinden te gebruiken is, zoals kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De zolder is voorzien van een hor en er is veel extra opbergruimte achter de knieschotten. - Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. EXTERIEUR - Verzorgde voortuin met daarnaast een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's, die direct toegang biedt tot de achtertuin. - Fijne, zonnige tuin met overdekt terras, gazon, buitenverlichting en twee buitenkraantjes. Perfect om te ontspannen of gezellig te borrelen. - Royale berging achter in de tuin, voorzien van elektra, water en een vernieuwd dak (2024), ideaal voor opslag of hobbyprojecten. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - De eerste verdieping is voorzien van een airco - 6 zonnepanelen - De woonkamer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming - Dak van de berging is vervangen in 2024 - Rustige ligging met veel privacy aan de achterzijde - 5 minuten loopafstand van het bos Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
334 m³
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5667

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.