Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Laan van Tolkien 184

5661AD Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.435

Galería de fotos

Laan van Tolkien 184 Geldrop
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne hoekwoning met inpandige garage in geliefde woonwijk ‘Genoenhuis’ In de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Genoenhuis’ bevindt zich deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning met inpandige garage en eigen oprit. De woning is gebouwd onder eigentijdse architectuur en combineert comfort, ruimte en een praktische indeling. Met een lichte woonkamer, een luxe open keuken, vier riante slaapkamers en een complete badkamer is dit een ideale gezinswoning op een fijne locatie. De ligging is bijzonder gunstig: een basisschool, park met speelvoorzieningen en een supermarkt bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn zowel Eindhoven als diverse uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Entree / hal De verzorgde ontvangsthal is voorzien van een nette PVC vloer en biedt toegang tot de meterkast, een keurig betegelde toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping, een praktische provisieruimte onder de trap en doorgang naar de inpandige garage, keuken en woonkamer. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en afgewerkt met eveneens een PVC vloer. Grote raampartijen tot aan de grond zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Via een tuindeur is de achtertuin bereikbaar, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is compleet uitgerust met een spoelbak met mengkraan, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over diverse onder- en bovenkasten, wat zorgt voor voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is er een prettig uitzicht op de straatzijde. Eetkamer Tussen de keuken en de woonkamer is een gezellige eetkamer gesitueerd met ruimte voor een grote eettafel. Een fijne plek voor dagelijkse maaltijden en gezellige diners met familie en vrienden. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Slaapkamers Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. Badkamer De complete badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met wasbak en een designradiator. Tuin De brede en fraai aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting en een praktische zonneluifel. Dankzij de ligging en indeling is het hier heerlijk vertoeven op zonnige dagen. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en waterkranen aan de voor- en achterzijde van de woning. Garage en parkeren De ruime inpandige garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, veel bergruimte, een wateraansluiting met spoelbak en directe toegang tot de tuin. Voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Een comfortabele, instapklare hoekwoning op een fijne en centrale locatie, ideaal voor gezinnen die ruimte en wooncomfort zoeken in een prettige woonomgeving. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers; - Goed onderhouden en energiezuinig (energielabel B); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 en 2024; - Ruime inpandige garage met eigen oprit; - Verplichte VvE-bijdrage € 90,- per jaar (schilderwerk voorgevel en onderhoud hagen voorzijde); - Gelegen in de gewilde woonwijk ‘Genoenhuis’; - Kindvriendelijke omgeving met basisschool op loopafstand; - Park met speeltoestellen en supermarkt op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC 25 cw (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5661

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.