Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Houts Makelaardij

Lakenstraat 24

5667TP Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.859

Galería de fotos

Lakenstraat 24 Geldrop
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gerenoveerde starterswoning met grote garage. Vijftiger jaren tussenwoning met grote garage ( 6,5 x 5,25) en flinke achtertuin. De garage is bereikbaar via de achtergelegen toegangsweg. Het huis is vanaf de aankoop in 2022 ingrijpend gerenoveerd: de keuken is open gemaakt en in 2024 een nieuwe keukeninrichting geplaatst; nieuwe kozijnen met HR++ isolatieglas; nieuwe Intergas HRe cv ketel 2022; vloerisolatie PIR 2023; dakisolatie PIR 2024; gerenoveerde doucheruimte en alles voorzien van strak stucwerk. Verkoper heeft als hobby kart racing en oude auto's. Voor hem is de grote garage altijd een fantastische hobbyruimte geweest. Hij heeft nu in het nabije Eindhoven de volgende stap gezet op de woningmarkt. Indeling: Hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trappenhuis met onder de trap een koele provisieruimte. In de ruimte onder de trap zit tevens de elektra groepenkast (vernieuwd). Het huis heeft een slimme meter. Nieuwe gasmeter en glasvezel. Praktische doorzon woonkamer met een kleine achter uitbouw. Hier zijn tuindeuren geplaatst voor een optimaal contact met de diepe achtertuin. De muur tussen de keuken en de woonkamer is verwijderd en er is een stalen balk geplaatst. De oude deur tussen de hal en de woonkamer is dichtgemetseld. Je loopt nu via de open keuken de leefruimte binnen. Een gezellige open keuken met moderne keukeninrichting en inbouwapparatuur: koelkast; vriezer; vaatwasser; kookplaat; oven. Aan de achterzijde bij de keuken een sfeervolle eethoek met openslaande tuindeuren. Vrienden uitnodigen en samen koken/eten dan is dit natuurlijk een fijne plek. Vanuit de keuken contact met je vrienden en in de zomer lekker de tuindeuren open... Met het dichtmaken van de deur tussen de hal en de zithoek is de woonkamer veel praktischer geworden. Je hebt nu aan de voorzijde van het huis een fijne vrije zithoek. Een fijn en comfortabel huis met nieuwe geïsoleerde vloeren en grotendeels HR ++isolatieglas. De oude schouw is intact gelaten. Hier stond voorheen een gashaard waarmee het huis verwarmd werd. Hier zit nog een gasaansluiting voor een eventuele sfeerhaard. 1e verdieping: Overloop waaraan drie slaapkamers en compacte doucheruimte met badmeubel en douche. Ruime, heerlijk lichte slaapkamer aan de voorzijde met groot gevelraam. Deze slaapkamer ligt op de zonzijde. Ouderslaapkamer gesitueerd aan de koele achterzijde. Van hieruit kijk je op de diepe achtertuin en garage. Kleine slaapkamer links achter. Een fijne thuiswerkplek of kastenkamer. Hier op de verdieping zitten nog de mooie oude paneeldeuren. 2e verdieping: Bergzolder. De zolder is vrij laag en nu niet bruikbaar als slaapkamer. In deze wijk zie je dat als mensen meer kinderen krijgen en in het huis willen blijven dat ze vaak een dakopbouw plaatsen. Dan hebben ze op de zolder een extra slaapkamer. Het dak van het woonhuis is in 2024 geïsoleerd met PIR platen. Algemeen: *Een ideaal startershuis waarin het grootste deel van de renovatie al uitgevoerd is. *Grotendeels nieuwe kozijnen met HR++ isolatieglas; vloerisolatie en dakisolatie. *De garage is lekker royaal dus ruimte genoeg voor hobby's met auto's en motoren. *Voor de auto liefhebber die zelf sleutelt is de aanwezige smeerput ideaal. *Zowel aan de achterzijde van de garage als aan de tuinzijde dubbele garagedeuren zodat u door de garage heen kunt met aanhanger. *De garage heeft aan de achterzijde ook nog een loopdeur voor de fietsen. *Voor de toekomst is het altijd mogelijk het huis uit te bouwen. De tuin is groot genoeg. Ligging: Door de faciliteit van het Sint Anna ziekenhuis, scholenaanbod en de gunstige ligging nabij Eindhoven met toch een eigen NS station heeft Geldrop een mooie groei door kunnen maken en is het een aantrekkelijk groot dorp in te wonen. Zoekt u een niet te groot huis met brede hobbygarage met alle voorzieningen onder handbereik dan moet u toch echt eens komen kijken. Zowel het levendige centrum van Geldrop als de bossen op loopafstand. Nabij gelegen Eindhoven met de auto en per fiets snel te bereiken. Het uitgestrekte bosgebied tussen Geldrop, Mierlo en Nuenen ligt bijna aan de achterdeur op een steenworp afstand. Voor mensen met een hond of natuurliefhebbers en mountainbikers een geweldige locatie. Prachtige bossen met verschillende kleine vennen en glooiingen maken het een fraai wandel en fietsgebied. Het natuurgebied loopt aan de kant van Heeze naadloos over in de Strabrechtse-Heide.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
273 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5667

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.