Aller directement au contenu
Logo de Van Houts Makelaardij

Lakenstraat 24

5667TP Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 4.859

Galerie de photos

Lakenstraat 24 Geldrop
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gerenoveerde starterswoning met grote garage. Vijftiger jaren tussenwoning met grote garage ( 6,5 x 5,25) en flinke achtertuin. De garage is bereikbaar via de achtergelegen toegangsweg. Het huis is vanaf de aankoop in 2022 ingrijpend gerenoveerd: de keuken is open gemaakt en in 2024 een nieuwe keukeninrichting geplaatst; nieuwe kozijnen met HR++ isolatieglas; nieuwe Intergas HRe cv ketel 2022; vloerisolatie PIR 2023; dakisolatie PIR 2024; gerenoveerde doucheruimte en alles voorzien van strak stucwerk. Verkoper heeft als hobby kart racing en oude auto's. Voor hem is de grote garage altijd een fantastische hobbyruimte geweest. Hij heeft nu in het nabije Eindhoven de volgende stap gezet op de woningmarkt. Indeling: Hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trappenhuis met onder de trap een koele provisieruimte. In de ruimte onder de trap zit tevens de elektra groepenkast (vernieuwd). Het huis heeft een slimme meter. Nieuwe gasmeter en glasvezel. Praktische doorzon woonkamer met een kleine achter uitbouw. Hier zijn tuindeuren geplaatst voor een optimaal contact met de diepe achtertuin. De muur tussen de keuken en de woonkamer is verwijderd en er is een stalen balk geplaatst. De oude deur tussen de hal en de woonkamer is dichtgemetseld. Je loopt nu via de open keuken de leefruimte binnen. Een gezellige open keuken met moderne keukeninrichting en inbouwapparatuur: koelkast; vriezer; vaatwasser; kookplaat; oven. Aan de achterzijde bij de keuken een sfeervolle eethoek met openslaande tuindeuren. Vrienden uitnodigen en samen koken/eten dan is dit natuurlijk een fijne plek. Vanuit de keuken contact met je vrienden en in de zomer lekker de tuindeuren open... Met het dichtmaken van de deur tussen de hal en de zithoek is de woonkamer veel praktischer geworden. Je hebt nu aan de voorzijde van het huis een fijne vrije zithoek. Een fijn en comfortabel huis met nieuwe geïsoleerde vloeren en grotendeels HR ++isolatieglas. De oude schouw is intact gelaten. Hier stond voorheen een gashaard waarmee het huis verwarmd werd. Hier zit nog een gasaansluiting voor een eventuele sfeerhaard. 1e verdieping: Overloop waaraan drie slaapkamers en compacte doucheruimte met badmeubel en douche. Ruime, heerlijk lichte slaapkamer aan de voorzijde met groot gevelraam. Deze slaapkamer ligt op de zonzijde. Ouderslaapkamer gesitueerd aan de koele achterzijde. Van hieruit kijk je op de diepe achtertuin en garage. Kleine slaapkamer links achter. Een fijne thuiswerkplek of kastenkamer. Hier op de verdieping zitten nog de mooie oude paneeldeuren. 2e verdieping: Bergzolder. De zolder is vrij laag en nu niet bruikbaar als slaapkamer. In deze wijk zie je dat als mensen meer kinderen krijgen en in het huis willen blijven dat ze vaak een dakopbouw plaatsen. Dan hebben ze op de zolder een extra slaapkamer. Het dak van het woonhuis is in 2024 geïsoleerd met PIR platen. Algemeen: *Een ideaal startershuis waarin het grootste deel van de renovatie al uitgevoerd is. *Grotendeels nieuwe kozijnen met HR++ isolatieglas; vloerisolatie en dakisolatie. *De garage is lekker royaal dus ruimte genoeg voor hobby's met auto's en motoren. *Voor de auto liefhebber die zelf sleutelt is de aanwezige smeerput ideaal. *Zowel aan de achterzijde van de garage als aan de tuinzijde dubbele garagedeuren zodat u door de garage heen kunt met aanhanger. *De garage heeft aan de achterzijde ook nog een loopdeur voor de fietsen. *Voor de toekomst is het altijd mogelijk het huis uit te bouwen. De tuin is groot genoeg. Ligging: Door de faciliteit van het Sint Anna ziekenhuis, scholenaanbod en de gunstige ligging nabij Eindhoven met toch een eigen NS station heeft Geldrop een mooie groei door kunnen maken en is het een aantrekkelijk groot dorp in te wonen. Zoekt u een niet te groot huis met brede hobbygarage met alle voorzieningen onder handbereik dan moet u toch echt eens komen kijken. Zowel het levendige centrum van Geldrop als de bossen op loopafstand. Nabij gelegen Eindhoven met de auto en per fiets snel te bereiken. Het uitgestrekte bosgebied tussen Geldrop, Mierlo en Nuenen ligt bijna aan de achterdeur op een steenworp afstand. Voor mensen met een hond of natuurliefhebbers en mountainbikers een geweldige locatie. Prachtige bossen met verschillende kleine vennen en glooiingen maken het een fraai wandel en fietsgebied. Het natuurgebied loopt aan de kant van Heeze naadloos over in de Strabrechtse-Heide.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
273 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
27-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5667

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.