Inhabitantes
29.400
Último año: 2025
Nuenenseweg 99
5667BC Geldrop • Noord-Brabant
Vendido
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 4.024
Galería de fotos
Descripción
**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. Verzoeken worden behandeld in volgorde van binnenkomst. **Want to schedule a viewing? Simply request it online via the “Request a viewing” button on Funda. Requests are processed in the order they are received. Ruime, gemoderniseerde hoekwoning met dubbele garage en uitbouw – energiezuinig met A-label! Bent u op zoek naar een royale, sfeervolle woning met veel licht, moderne voorzieningen én een fijne tuin? Dan is deze hoekwoning aan de Nuenenseweg 99 in Geldrop een perfecte match! Met een flinke uitbouw aan de achterzijde is hier een riante living met open keuken ontstaan. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een separate toiletruimte én een grote dubbele garage aan de achterzijde van het perceel. Bovendien profiteert u van energielabel A met maar liefst 24 zonnepanelen. Interesse? Plan snel een bezichtiging - met Marjolein – zij laat u de woning met plezier zien! Indeling Entree U komt binnen in een nette en verzorgde entree met toegang tot de toiletruimte, de trappenkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. Toilet De separate toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en fontein. De vloer en wanden zijn voorzien van neutraal en tijdloos tegelwerk. Woonkamer Wat een fantastische ruimte! De volledig uitgebouwde woonkamer biedt een riante opzet met een charmante erker aan de voorzijde en een royale uitbouw aan de achterzijde met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De wanden en plafonds zijn strak gestukt en de sfeervolle visgraat houten vloer maakt het plaatje compleet. Een houthaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid op koude dagen. Dankzij de ruime indeling is er volop plek voor een grote hoekbank, een speelhoek én een eethoek. Alle houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. Keuken De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, stoomoven, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met wokbrander en een afzuigkap. De aanwezige losse koel-/vriescombinatie blijft achter. Het granieten aanrechtblad in combinatie met de betegelde achterwand geeft de keuken een verzorgde uitstraling. Dankzij het grote raam valt er veel natuurlijk licht binnen, terwijl de ingebouwde spots in het plafond ’s avonds zorgen voor sfeervolle verlichting. In de verschillende kasten en lades is volop bergruimte voor keukengerei en voorraad. 1e verdieping De overloop verleent toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte, de ingebouwde schoenenkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.57 x 2.97 m) beschikt over een Frans balkon en recent vernieuwd kozijnwerk met isolerende beglazing. De ruimte is voorzien van een elektrisch bedienbaar ventilatiesysteem, strak gestucte wanden en een nette laminaatvloer. Daarnaast is er een elektrisch rolluik aanwezig. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.57 x 3.66 m) uitgerust met kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een handmatig bedienbaar rolluik en een gloednieuwe airconditioning (recent geplaatst, oktober 2025) voor een aangenaam koele slaapkamer in de zomer. De kamer beschikt tevens over strak gestucte wanden en een nette laminaatvloer. Badkamer De moderne badkamer is ruim opgezet en uitstekend onderhouden. De ruimte is voorzien van een ligbad, een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel en een radiator. Het neutrale tegelwerk zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. Dankzij het kunststof raam met isolerende beglazing is er volop daglicht en natuurlijke ventilatie. Het strakke plafond met inbouwspots en een ventilatiesysteem maakt het geheel compleet. Toilet Separate toiletruimte wel royaal is opgezet. Deze ruimte is voorzien van een hangcloset en toiletmeubel met fontein. Het geheel is voorzien van neutraal tegelwerk op vloer en wand. Tweede verdieping De overloop biedt aansluiting voor was-apparatuur en de CV-ketel (Merk: Atag, bouwjaar: 2016). De aanwezigheid van een dakvenster zorgt voor een fijne lichtinval en natuurlijke ventilatie. De laminaatvloer met hoge plint geeft het geheel een verzorgde uitstraling. Slaapkamer 3 De royale zolderkamer (3.61 x 3.90 m) met kunststof dakkapel biedt veel licht en ruimte. Afgewerkt met nette vloerbedekking, ideaal als slaapkamer, hobby- of werkkamer. Onder de knieshotten zijn nog mooi opbergruimtes aanwezig zodat u met gemak uw seizoensspullen op kunt bergen. Tuin De achtertuin is ideaal gelegen op het westen en volledig onderhoudsvrij aangelegd. Via de dubbele openslaande poort aan de zijkant van de woning is er een handige achterom. De tuin is smaakvol ingericht met nette bestrating, kunstgras en vaste beplanting, waardoor u direct kunt genieten van een nette, verzorgde buitenruimte. Garage Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een ruime dubbele garage. Ideaal als opslagruimte, voor een bedrijf of praktijk aan huis – de mogelijkheden zijn hier eindeloos. De garage is volledig uitgerust met elektra, een elektrisch rolluik en een gasaansluiting, waardoor het een multifunctionele en praktische ruimte is. Bijzonderheden: - Volledig uitgebouwde hoekwoning - Mogelijkheid tot praktijk of opslag aan huis - Dubbele garage (5.40 x 6.80 m) - Woonoppervlakte circa 123 m2 - Zeer royale begane grond met veel lichtinval en moderne afwerking - Drie grote slaapkamers - Energielabel A - 24 zonnepanelen (eigendom) - Nabij diverse uitvalswegen, winkels, voorzieningen, sportpark en scholen Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 257 m²
- Contenido
- 430 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 38 m²
- Área del jardín trasero
- 61 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1962
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-11-2025
- Fecha de venta
- 03-03-2026
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Geldrop
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop
Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.
Promedio WOZ
EUR 395.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.142
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 28.960 |
| 2022 | 29.050 |
| 2023 | 29.245 |
| 2024 | 29.480 |
| 2025 | 29.400 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 395.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.915
0-15: 4.235
15-25: 3.235
25-45: 7.230
45-65: 7.785
Nivel académico
Hoger
6.700
Praktisch
5.990
Middelbaar
9.090
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.855
Nederland
21.845
Buiten Europa
4.695
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.197
Appartementen
3.712
Tussenwoningen
5.719
Vrijstaande woningen
1.186
Twee-onder-één-kap woningen
942
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
151
1925 tot 1950
775
1950 tot 1970
4.742
1970 tot 1980
1.659
1980 tot 1990
1.473
1990 tot 2000
1.556
2000 tot 2010
701
2010 tot 2020
357
2020 en later
103
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.783
Etiqueta A
2.861
Etiqueta B
2.495
Etiqueta D
1.286
Etiqueta E
1.273
Etiqueta F
762
Etiqueta G
546
Etiqueta A+
339
Etiqueta A+++
234
Etiqueta A++
225
Etiqueta A++++
10
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.860 |
| 2021 | 1.390 | 2.890 |
| 2022 | 1.090 | 2.690 |
| 2023 | 920 | 2.550 |
| 2024 | 880 | 2.600 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880
Appartement
Gas: 630 • Electricidad: 1.730
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120
Actividad empresarial en Geldrop (2025)
Handel en HORECA
565
Nijverheid en energie
675
Zakelijke dienstverlening
835
Overheid, onderwijs en zorg
615
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
375
Número total de establecimientos empresariales: 3.430
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 110 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 80 |
| jun 2025 | 81 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 101 |
| nov 2024 | 101 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 109 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 122 |
| sep 2025 | 99 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Geldrop?
Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geldrop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?
In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.
Meer viviendas in Geldrop
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bolsiusstraat 25
5666TP Geldrop
€ 399.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 337 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Slachthuisstraat 45
5664EP Geldrop
€ 325.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Beneden Beekloop 70
5662HM Geldrop
€ 499.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 196 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wielstraat 86
5664HP Geldrop
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Heuvel 38 A
5664HL Geldrop
€ 275.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Jonkheer 35
5663CZ Geldrop
€ 595.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Smient 16
5667NH Geldrop
€ 365.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kievitstraat 55
5667PP Geldrop
€ 389.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
