Ir directamente al contenido
Logotipo de Alberti Garantiemakelaars BV

Waleweinlaan 88

5665CK Geldrop • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 3.407

Galería de fotos

Waleweinlaan 88 Geldrop
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig gelegen, uitgebouwde, moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers en een flinke achtertuin met achterom. De woning geeft een warm en huiselijk gevoel mede door de aangebrachte materialen zoals hout. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd wat een extra ruimte biedt op de begane grond. Er komt veel daglicht de woning binnen wat een nog ruimtelijker effect geeft. De kozijnen zijn in 2025 zowel aan de binnenzijde áls aan de buitenzijde opnieuw geschilder en ook het hang- en sluitwerk is vernieuwd. De woning is goed en rustig gelegen in de wijk Coevering in Geldrop aan een verkeersarme staat. Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en ook de natuur is dichtbij: loop de straat uit en u staat midden in de natuur! Bent u opzoek naar een ruime, lichte woning op een fijne locatie? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Hal met droogloop mat en kasten wand. Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar. Via een prachtige hoge deur bereikt u het woongedeelte. Lichte woonkeuken aan de voorzijde met gietvloer, deels stucwerk en deels houten wandafwerking en inbouwspots. Hoekkeuken (2017) met diverse inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, 6-pits gasfornuis inclusief wok brander en flinke oven (Smeg), afzuigkap, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. De coating op het werkblad is onlangs vernieuwd. De trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich tussen de keuken en de woonkamer. Tussen hal met fraaie open kast en toegang tot het toilet. Het toilet is voorzien van een tegel vloer, houten wandafwerking, een fonteintje en afzuiging. Uitgebouwde, lichte woonkamer met houten vloer, deels stucwerk wandafwerking en harmonica deur naar de achtertuin. Verder is de woonkamer nog voorzien van een sfeervolle houtkachel. Flinke hoge raampartijen aan de achterzijde wat veel daglicht de woning binnen brengt. De woning is aan de zijkant/ achterkant uitgebouwd wat de woonkamer vergroot met een multifunctionele ruimte. De uitbouw is deels voorzien van een laminaat vloer en deels voorzien van een houten vloer. Ook hier zijn veel ramen; zowel aan de achterzijde als aan de boven zijde. De uitbouw is in 2013 gerealiseerd en in 2025 deels vernieuwd. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Het trappengat is fraai afgewerkt met hout en glas en is afsluitbaar. Ruime inloopkast! Berging / CV ruimte met locatie CV ketel (Intergas, 2013). Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en een ruime kast (blijft achter). Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde met laminaat vloer en deels stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 4 met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Badkamer met deels betegelde wandafwerking en deels houten wandafwerking. De badkamer is in 2015 vernieuwd én een stukje uitgebreid en is voorzien van een douche, ligbad wastafel met meubel, hangcloset, decorradiator en ventilatie. TUIN & BERGINGEN: Voortuin met bestrating en stenen berging. De berging is voorzien van elektra. Flinke, verzorgde achtertuin op het oosten. De achtertuin is voorzien van een overdekt terras, een vlonder (terras), gazon, borders met vaste beplanting, verschillende elektra punten en een achterom. De achterom is vrij gelegen en komt uit op een straat met parkeerplaatsen. Houten berging. ALGEMEEN: - Rustig gelegen, uitgebouwde, moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers en een flinke achtertuin met achterom. - De woning is goed en rustig gelegen in de wijl Coevering in Geldrop aan een verkeersarme staat nabij alle dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en ook de natuur. - In 2013 is de woning uitgebouwd en in 2025 vernieuwd. - In 2019 is het platte dak vernieuwd en opnieuw geïsoleerd. - In 2025 zijn alle kozijnen opnieuw geschilderd zowel aan de binnenzijde áls de buitenzijde. - Energielabel A! - De gevel is geschilderd met een speciale coating welke ook groene aanslag tegen gaat. - De woning kent een hoog afwerkingniveau met bijzondere en natuurlijke kenmerken zoals hout. - Woonoppervlakte 129 m2. - Perceeloppervlakte 204 m2. - Aanvaarding in overleg, kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
456 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5665

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.