Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Waleweinlaan 98

5665CK Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.416

Galería de fotos

Waleweinlaan 98 Geldrop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een kindvriendelijke, groene locatie gelegen ruime hoekwoning! De woning aan de Waleweinlaan 98 beschikt over een lichte woonkamer, nette badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van volledig kunststof kozijnen, jonge Intergas ketel en energielabel C. De woning ligt op een royaal hoekperceel van 238 m² en heeft een praktische berging aan de voorzijde en een verzorgde achtertuin van maar liefst ca. 13 meter diep. Door de hoekligging biedt de woning nog mogelijkheden om uit te bouwen aan de zijkant of het plaatsten van een carport voor het stallen van een caravan of camper. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk 'Coevering' op loopafstand van winkelcentrum Coevering en openbaar vervoer. Daarnaast is de woning gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven. Interesse in deze woning? Plan dan nu gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan je zien! De woning is op korte termijn beschikbaar. INDELING Begane grond: Entree/hal Entree/hal met meterkast en loopdeur richting het woongedeelte. Keuken Aan de voorzijde van de woning gelegen keuken in rechte opstelling. De keuken beschikt over 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en dubbele gootsteen. Er is voldoende bergruimte in de onder- en bovenkasten. Aan de voorzijde is een groot raamkozijn met kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Woonkamer Lichte woonkamer aan de achterzijde gelegen. De woonkamer is voorzien van een houtlook laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De ruimte heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. De tuin is middels loopdeur bereikbaar. Toilet Tussen de woonkamer en eetkamer is een loopdeur aanwezig welke toegang verleent tot de toiletruimte. Deze ruimte is half betegeld en beschikt over een staand closet en fontein. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, CV-/wasruimte en inbouwkast. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer (4.33 x 3.01 m) voorzien van tapijt, neutraal afgewerkte wanden en plafond en groot raamkozijn met kunststof kozijn met HR++ beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.14 x 2.13 m) voorzien van houtlook laminaatvloer, neutraal afgewerkte wanden en plafond en groot raamkozijn met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.14 x 2.14 m) voorzien van vloerbedekking, neutraal afgewerkte wanden en plafond en groot raamkozijn met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Badkamer Degelijke badkamer in nette staat van onderhoud. Het douchegedeelte is recent gerenoveerd en beschikt over een royale inloopdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over staand closet, wastafel en planchet. Technische ruimte Technische ruimte met de HR-combiketel (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2019). Tevens zijn hier de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur geïnstalleerd. Tuin Wat een plaatje! De woning heeft een verzorgde, groene achtertuin gesitueerd op het zonnige oosten. De tuin beschikt over een bestraat terrasgedeelte, grind en volwassen beplanting. Door het hoekperceel biedt de kavel nog extra mogelijkheden tot uitbouwen of het plaatsen van een overkapping/carport voor het stallen van een caravan of camper. Berging Aan de voorzijde van het perceel heeft de woning een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Nette hoekwoning op groene en kindvriendelijke locatie; - Volledig kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - Royale en lichte woonkamer; - 3 slaapkamers; - Nette badkamer met gemoderniseerde inloopdouche; - Royaal hoekperceel 238 m² met veel mogelijkheden! - Energielabel C (Geldig tot 16-08-2035); - Diepe achtertuin op het oosten; - Op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering', openbaar vervoer en bossen; - Verkoper geen bewoner clausule van toepassing; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
411 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5665

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.