Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Groenseykerstraat 40

6161SH Geleen • Limburg

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 2.154

Galería de fotos

Groenseykerstraat 40 Geleen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij het centrum van Geleen, bieden wij deze vrijstaande karakteristieke jaren '30 woning aan. De woning is in het verleden opgesplitst in 2 woningen, nummer 40 en 42. De woning beschikt op dit moment over 6 slaapkamers en heeft o.a. op de 2e verdieping voldoende ruimte om dit aantal uit te breiden. Door de aanwezigheid van de bijgebouwen, is de woning ook ideaal voor de combinatie van wonen en werken en/of de hobbyist. Tot slot is het gehele woonhuis gelegen op een perceel van maar liefst 2.227 m², met de achtertuin gelegen op het zuiden. Modernisatie en het verduurzamen van de gehele woning zal wenselijk zijn. Bent u op zoek naar een karakteristiek, ruim woonhuis, ideaal geschikt voor dubbele bewoning met zowel veel ruimte in als rondom het woonhuis? Dan laten wij deze woning graag aan u zien. Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Algemeen: Bouwjaar: 1932 (BAG) Gebruiksoppervlakte wonen: 267 m² Externe bergruimte: 68 m² Perceeloppervlakte: 2.227 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: F (nr. 40) en G (nr. 42) Voorzieningen: Elektriciteit: moderne groepenkast (40: 5 groepen, 42: 3 groepen) Kozijnen: grotendeels houten kozijnen Isolatie: deels v.v. dubbele beglazing (grotendeels enkele beglazing) Installaties: Centrale verwarming (nr. 40): middels c.v.-ketel (Huur, Volta) Centrale verwarming (nr. 42): niet aanwezig Warm water voorziening: middels combiketel (40) en middels geiser (42) Indeling Groenseykerstraat 40: • Kelder Provisiekelder (ca. 33 m²). • Begane grond Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Middels een tussenhal is de keuken bereikbaar. Vanuit deze hal is tevens de provisiekelder bereikbaar. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een rechte aanbouwkeuken met keramische kookplaat, ingebouwde afzuigkap en oven. Vanuit de entree/hal alsook de keuken is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer betreft een doorzon woonkamer, voorzien van een parketvloer en fraaie schouwpartij. • 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 19 m², 18 m² en 6 m², de 2 grootste slaapkamers beschikken over een muurkast. De badkamer (ca. 7 m²) beschikt over een ligbad met douchecombinatie, toilet en wastafel. Tevens beschikt de badkamer over een witgoedaansluiting. De ouderslaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikken over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. • 2e verdieping Middels vaste trap bereikbare bergzolder, opgedeeld in 2 ruimtes. Door de nokhoogte is deze ruimte uitermate geschikt voor het realiseren van extra woonruimtes (i.c.m. bergruimte). Op dit moment is de verdieping in gebruik als bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is een dakkapel aanwezig, de verdieping beschikt tevens over 2 dakramen. De c.v.-ketel is tevens gesitueerd op deze verdieping (huur, Volta). Tuin en bijgebouwen: Aan de achterzijde van de woning is een patiotuin gerealiseerd. De patiotuin bestaat uit een privacyvol en volledig omsloten terras met houten tuinberging. Vanuit de patiotuin is tevens een toiletruimte bereikbaar. Indeling Groenseykerstraat 42: • Kelder Vanuit eetkamer bereikbare provisiekelder, opgedeeld in 3 ruimtes (ca. 19 m², 16 m² en 15 m²). De kelder is tevens bereikbaar vanuit de achtertuin middels een luik. • Begane grond Entree/hal gelegen aan de zijkant van de woning (oprit) voorzien van een authentieke terrazzo vloer. In de hal is tevens de meterkast gesitueerd. De hal bied toegang tot de voorkamer, de eetkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De voorkamer (ca. 16 m²) beschikt over een sfeervolle schouwpartij en een plafond met ornamenten. Door de raampartijen geniet de ruimte tevens van veel lichtinval, wat ervoor zorgt dat het een prettige ruimte is. De eetkamer (ca. 16 m²) beschikt over een blok parketvloer. Vanuit de eetkamer is zowel de woonkeuken alsook de provisiekelder bereikbaar. De woonkeuken (ca. 15 m²) beschikt over een rechte aanbouwkeuken zonder inbouw apparatuur. De keuken wordt verwarmd middels een gaskachel. Vanuit de keuken is de bijkeuken alsook de patiotuin van nummer 40 bereikbaar. De bijkeuken (ca. 9 m²) beschikt over een geiser en wastafel. De bijkeuken is tevens bereikbaar vanuit de zijkant van de woning. Vanuit de bijkeuken zijn een inpandige berging (ca. 11 m²) alsook de voormalige stal bereikbaar. De voormalige stal (ca. 100 m²) beschikt eveneens over een wateraansluiting en tevens over een toiletruimte. Middels een vaste trap is de 1e verdieping, gelegen boven deze ruimte toegankelijk. Deze ruimte beschikt over een dakbeschot met unidek en een dakraam en is thans in gebruik als hobby- en bergruimte. • 1e verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers (ca. allen 16 m²) beschikken allen over vinylvloeren, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een gasverwarming. Vanuit de 2e slaapkamer, is een 3e slaapkamer ensuite bereikbaar. Vanuit deze 3e slaapkamer is ensuite de badkamer bereikbaar. De badkamer (ca. 9 m²) beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. • 2e verdieping Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping, welke thans in gebruik is als bergzolder. De verdieping is opgedeeld in 3 ruimtes. Vanuit de zolder is er een deur aanwezig, die toegang kan bieden aan de zolder van huisnummer 40. Bijgebouwen: Aan de achterzijde van de voormalige stalruimte zijn 2 gebouwen gerealiseerd. Vanuit de voormalige stalruimte is allereerst de stenen garage bereikbaar (dak is deels ingestort). Deze garage beschikt over 2 kantelpoorten en bied voldoende parkeergelegenheid aan circa 3 auto's. Aansluitend zijn 4 garageboxen gerealiseerd, waarvan 2 boxen over een kantelpoort beschikken en 2 boxen over openslaande poortdeuren. Tuin: De woning(en) beschikken over een fraaie voortuin met extra diepe oprit en een looppad naar huisnummer 40 toe. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein door de aanwezigheid van de oprit en garages. Aan de achterzijde van de woning en bijgebouwen is tevens een huisweide gelegen, welke omringd wordt door groene hagen. Met een ligging op het zuiden is deze tuin tevens uitermate geschikt voor de zonliefhebber. Ligging: De woning(en) zijn gelegen aan de rand van Geleen-Centrum. Binnen enkele loopminuten is centrum van Geleen met alle voorzieningen te bereiken. De bereikbaarheid van zowel het openbaar vervoer als de openbare wegen zijn uitstekend. Op loopafstand is de bushalte te bereiken. Station Geleen-Lutterade (richting Sittard en Maastricht) is op 5 minuten fietsafstand gelegen. Via de Westelijke Randweg is de A76 bereikbaar richting het zuiden en noorden, die in die in directe verbinding staat met de A2. Tevens is de basisschool op loopafstand bereikbaar en is de middelbare school op enkele minuten fietsafstand te bereiken. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Geleen, sectie D, nummer 4573 en 5110 gezamenlijk ter grootte van 2.227 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
16 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
267 m²
Área del lote
2227 m²
Contenido
2495 m³
Otra zona interior
431 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, huur
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
7 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-12-2024

Instalaciones del baño

2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6161

Mapas de Google

Ubicación de Geleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geleen. En 2026 había 31.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.000.

Inhabitantes

31.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 241.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.859

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geleen
Año Inhabitantes
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.558

Etiqueta A

2.588

Etiqueta F

2.570

Etiqueta D

2.174

Etiqueta B

2.154

Etiqueta E

1.915

Etiqueta G

1.459

Etiqueta A+

455

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++

64

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 3.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geleen
Periodo Delitos
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer viviendas in Geleen

Ver más viviendas en este lugar.