Ir directamente al contenido
Logotipo de geWOON makelaardij & verzekeringen

Lienaertsstraat 70

6164GJ Geleen • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 179.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 184.940

Precio de compra /m²: € 3.205

Galería de fotos

Lienaertsstraat 70 Geleen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Neem voor deze woning contact op met: geWOON Makelaardij Gorissen – 046 - 234 0 500 Lienaertsstraat 70, 6164 GJ Geleen Vraagprijs: € 179.500 k.k. Instapklaar appartement met balkon, berging en vrij uitzicht op de 3e verdieping, gelegen op een centrale locatie in Geleen nabij winkelcentrum Zuidhof. Algemene indruk Op de derde woonlaag van een verzorgd appartementencomplex ligt dit praktisch ingedeelde en lichte appartement met één slaapkamer, balkon aan de voorzijde en een ruime berging in het souterrain. De woning is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige indeling en de lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde voelt het appartement ruim en prettig aan. Ligging De ligging is bijzonder gunstig. Het appartement bevindt zich direct naast winkelcentrum Zuidhof en op korte afstand van het centrum van Oud-Geleen en Geleen. In de directe omgeving vindt u onder andere: Supermarkten Tankstations Sportclubs Middelbare school Openbaar vervoer Daarnaast ligt het Danikerbos op loopafstand, ideaal voor wandelen en ontspanning in het groen. De uitvalswegen richting A2 en A76/A67 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u snel richting Maastricht, Eindhoven of Duitsland reist. Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen en trappenhuis. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot het souterrain waar zich de privéberging bevindt. Derde verdieping Via het trappenhuis bereikt u het appartement. Hal / entree Entree met toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een prettige lichtinval. Hier is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Keuken De gesloten keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling met een spoelbak en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over extra bergruimte middels een separate kast. Slaapkamer De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en biedt toegang tot het balkon. De ruimte is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Badkamer De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Balkon Het balkon van circa 8 m² is gelegen aan de voorzijde en is bereikbaar via de slaapkamer. Vanaf hier geniet u van een vrij uitzicht richting het toekomstige park. Souterrain In het souterrain beschikt u over een eigen, afsluitbare berging van circa 7 m². Ideaal voor opslag en het stallen van fietsen. Bijzonderheden: Gelegen op de 3e verdieping Woonoppervlakte ca. 56 m² Inhoud ca. 184 m³ Bouwjaar 1973 Kunststof kozijnen met dubbel glas Blokverwarming (voorschot ca. € 180,- p/m) VvE bijdrage € 141,86 p/m inclusief opstalverzekering, schoonmaak, onderhoud en reservefonds Balkon ca. 8 m² (voorzijde, via slaapkamer bereikbaar) Berging ca. 7 m² Energielabel volgt Centrale ligging nabij voorzieningen Ideaal voor starters / alleenstaanden / stellen Vereniging van Eigenaars Het appartement maakt deel uit van een actieve en functionerende VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 141,86 en omvat onder andere: Opstalverzekering Schoonmaak algemene ruimtes Onderhoud Reservefonds Algemene verkoopinformatie Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst pas tot stand komt nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse? Neem contact op met: geWOON Makelaardij Gorissen – 046 - 234 0 500 Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement.

Hipoteca berekenen

€ 179.500

Coste del comprador (estimado): € 5.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 184.940

2,78%

Anualmente

%

€ 8.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 179.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
184 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6164

Mapas de Google

Ubicación de Geleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geleen. En 2026 había 31.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.000.

Inhabitantes

31.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 241.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.859

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geleen
Año Inhabitantes
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.558

Etiqueta A

2.588

Etiqueta F

2.570

Etiqueta D

2.174

Etiqueta B

2.154

Etiqueta E

1.915

Etiqueta G

1.459

Etiqueta A+

455

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++

64

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 3.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geleen
Periodo Delitos
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer viviendas in Geleen

Ver más viviendas en este lugar.