Direct naar de inhoud
Logo van geWOON makelaardij & verzekeringen

Lienaertsstraat 70

6164GJ Geleen • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 179.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.440

2% overdrachtsbelasting (€ 3.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 184.940

Koopprijs /m²: € 3.205

Fotogalerij

Lienaertsstraat 70 Geleen
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Neem voor deze woning contact op met: geWOON Makelaardij Gorissen – 046 - 234 0 500 Lienaertsstraat 70, 6164 GJ Geleen Vraagprijs: € 179.500 k.k. Instapklaar appartement met balkon, berging en vrij uitzicht op de 3e verdieping, gelegen op een centrale locatie in Geleen nabij winkelcentrum Zuidhof. Algemene indruk Op de derde woonlaag van een verzorgd appartementencomplex ligt dit praktisch ingedeelde en lichte appartement met één slaapkamer, balkon aan de voorzijde en een ruime berging in het souterrain. De woning is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige indeling en de lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde voelt het appartement ruim en prettig aan. Ligging De ligging is bijzonder gunstig. Het appartement bevindt zich direct naast winkelcentrum Zuidhof en op korte afstand van het centrum van Oud-Geleen en Geleen. In de directe omgeving vindt u onder andere: Supermarkten Tankstations Sportclubs Middelbare school Openbaar vervoer Daarnaast ligt het Danikerbos op loopafstand, ideaal voor wandelen en ontspanning in het groen. De uitvalswegen richting A2 en A76/A67 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u snel richting Maastricht, Eindhoven of Duitsland reist. Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen en trappenhuis. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot het souterrain waar zich de privéberging bevindt. Derde verdieping Via het trappenhuis bereikt u het appartement. Hal / entree Entree met toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een prettige lichtinval. Hier is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Keuken De gesloten keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling met een spoelbak en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over extra bergruimte middels een separate kast. Slaapkamer De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en biedt toegang tot het balkon. De ruimte is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Badkamer De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Balkon Het balkon van circa 8 m² is gelegen aan de voorzijde en is bereikbaar via de slaapkamer. Vanaf hier geniet u van een vrij uitzicht richting het toekomstige park. Souterrain In het souterrain beschikt u over een eigen, afsluitbare berging van circa 7 m². Ideaal voor opslag en het stallen van fietsen. Bijzonderheden: Gelegen op de 3e verdieping Woonoppervlakte ca. 56 m² Inhoud ca. 184 m³ Bouwjaar 1973 Kunststof kozijnen met dubbel glas Blokverwarming (voorschot ca. € 180,- p/m) VvE bijdrage € 141,86 p/m inclusief opstalverzekering, schoonmaak, onderhoud en reservefonds Balkon ca. 8 m² (voorzijde, via slaapkamer bereikbaar) Berging ca. 7 m² Energielabel volgt Centrale ligging nabij voorzieningen Ideaal voor starters / alleenstaanden / stellen Vereniging van Eigenaars Het appartement maakt deel uit van een actieve en functionerende VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 141,86 en omvat onder andere: Opstalverzekering Schoonmaak algemene ruimtes Onderhoud Reservefonds Algemene verkoopinformatie Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst pas tot stand komt nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse? Neem contact op met: geWOON Makelaardij Gorissen – 046 - 234 0 500 Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement.

Hypotheek berekenen

€ 179.500

Kosten koper (geschat): € 5.440

2% overdrachtsbelasting (€ 3.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 184.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 179.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
184 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6164

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2025 waren er 31.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.