Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Molenstraat 61

6161CT Geleen • Limburg

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.893

Galería de fotos

Molenstraat 61 Geleen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD: Uitgebouwde woning met een garage, diepe tuin, 3 slaapkamers en 2 badkamers! In het centrum van Geleen, op korte afstand van de H. Augustinuskerk, staat deze 2-onder-een kapwoning met een royale aanbouw, een oprit voor meerdere auto’s en een ruime garage. De diepe achtertuin is gesitueerd op het westen, met zon gedurende de hele dag. Er zijn in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan er een is vernieuwd. Typering: De ligging in het centrum van Geleen heeft veel voordelen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, van supermarkten tot basisschool en vele (afhaal)restaurants. Middelbaar onderwijs, het treinstation en de vele sportclubs in Geleen zijn op korte fietsafstand. De snelwegen A2 en A76 zijn goed bereikbaar, net als diverse uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden. Souterrain: In de keuken is een trap die naar een wijn-/provisiekelder (circa 3,13 x 2,11) leidt. Begane grond: Aan de voorzijde is de fraaie entree van deze uitgebouwde, karakteristieke woning. In de hal (circa 4,49 x 2,16) zijn de vernieuwde meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Via het zijraam en de keukendeur valt veel licht naar binnen, waardoor de hal heel ruimtelijk oogt. Achter de deur met glas-in loodraam is de woonkamer (circa 23,8 m2), die aan de achterzijde is uitgebouwd met een serre (circa 15,8 m2). In de woonkamer ligt een hardhouten vloer en bij het zitgedeelte staat een grote houtkachel, die de ruimte snel verwarmt. Daarnaast is er een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat wordt gecreëerd. De serre (circa 5,87 x 2,70) heeft niet alleen een grote schuifpui en twee buitendeuren, maar ook twee lichtkoepels in het platte dak. Voor een grote eettafel is meer dan genoeg plek, waardoor een etentje met familie of vrienden een succes wordt. In de keuken (circa 2,83 x 2,60 m) staat een opstelling met een SMEG-inductiefornuis inclusief oven, een SMEG-vaatwasser, een professionele afzuigkap en een koelkast. Aan het einde van de oprit is de garage (circa 7,54 x 3,68), met genoeg plek voor een auto en de fietsen. Op de oprit is plek voor meerdere auto’s en de tuin, zowel voor als achter, is aangelegd met veel groen. De diepe achtertuin is gesitueerd op het westen, met zon gedurende de hele dag. Eerste verdieping: Slaapkamer I (circa 3,67 x 3,78) met inbouwkast is aan de voorzijde, en aan de achterzijde is slaapkamer II (circa 3,67 x 2,49) met dubbele inbouwkast. In de kamer aan de voorzijde hangt een airco-unit en in beide slaapkamers ligt hardhouten laminaat op de vloer. Wat voorheen een slaapkamer was, is nu een ruime badkamer (circa 2,15 x 2,10) met een luxe douche, toilet en een wastafelmeubel. Boven de deur hangt, net als in slaapkamer II, een elektrisch verwarmingselement. Aan de achterzijde is badkamer II (circa 2,15 x 1,55/1,21) met een douche en wastafel. De paneeldeuren zijn behouden, wat zorgt voor sfeer en karakter op deze etage. Op de overloop ligt een houten vloer, en via het zijraam valt veel licht naar binnen. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. De zolderruimte (circa 3,22 x 3,00) biedt ruimte aan de HR-ketel (Bosch, 2011, eigendom). Op deze etage is slaapkamer III (circa 3,32 x 2,81/2,18) met een zijraam, bergruimte en de originele houten vloer. Algemeen: Bouwjaar: 1945 Perceeloppervlakte: 362 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 121 m2, inhoud: circa 468 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch, 2011, eigendom) Kunststof kozijnen met HR+ glas 12 zonnepanelen, geplaatst in 2021 Airco's die zowel verkoelen als verwarmen Glasvezel aanwezig Voorzien van een nieuwe 3 x 25 ampère elektra-aansluiting, geschikt voor elektrisch koken en het gebruik van zonnepanelen Energielabel: G Asbest: Nee Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,02%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
468 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1945
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6161

Mapas de Google

Ubicación de Geleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geleen. En 2026 había 31.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.000.

Inhabitantes

31.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 241.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.859

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geleen
Año Inhabitantes
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.558

Etiqueta A

2.588

Etiqueta F

2.570

Etiqueta D

2.174

Etiqueta B

2.154

Etiqueta E

1.915

Etiqueta G

1.459

Etiqueta A+

455

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++

64

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 3.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geleen
Periodo Delitos
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer viviendas in Geleen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.