Ir directamente al contenido
Logotipo de Topmakelaars

Van Goudoeverstraat 58

6166XD Geleen • Limburg

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 2.833

Galería de fotos

Van Goudoeverstraat 58 Geleen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijke hoekwoning met zonnige tuin, eigen oprit en het park om de hoek helemaal klaar voor nieuwe bewoners die meteen willen genieten! Welkom thuis! Deze charmante hoekwoning uit 1953 ligt op een rustige en geliefde plek in Oud-Geleen, waar de vogels fluiten en het park praktisch je achtertuin is. Hier woon je met een heerlijk gevoel van ruimte, rust en privacy én een tuin waar je zonder pottenkijkers kunt genieten van je ochtendkoffie of zomer barbecue. De woning is instap klaar, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en rolluiken (dus energiezuinig en lekker comfortabel). En alsof dat nog niet genoeg is: de gevel is onlangs grondig gereinigd en opnieuw gevoegd. Resultaat? Een frisse, strakke uitstraling en bescherming voor de komende jaren, zeg maar gerust: een onderhoudsklus minder en een visitekaartje waar je trots op kunt zijn! Kortom: dozen uitpakken, voeten omhoog en genieten maar. Deze woning is er helemaal klaar voor...jij ook? Indeling: Via de hal betreed je deze fijne woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de kelder, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. • De meterkast is recent volledig vernieuwd. • Het toilet is modern, voorzien van inbouwspots. • De kelder biedt praktische opslagruimte en is ideaal als voorraadkelder. De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een mooie grindvloer, wat zorgt voor een stijlvolle en duurzame afwerking. De woonkamer is licht, ruim (ca.30 m2) en sfeervol. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en heb je een prettig uitzicht op de tuin. De kamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, waardoor het een warme en uitnodigende plek is om te wonen en te ontspannen. De open keuken bevindt zich in een aangebouwd gedeelte, waardoor er een royale ruimte is ontstaan met een heel groot werkblad. De keuken is netjes onderhouden en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je rechtstreeks de tuin in. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en veel bergruimte. De woning heeft een fijne, zonnige achtertuin met volledige privacy, een royaal terras en een tuinhuis voor extra opslag. Aan de voorzijde vind je een oprit met elektrische garagedeur, en daarachter een overdekte carport, ideaal voor auto’s of fietsen. Dankzij de hoekligging is er rondom extra ruimte. Eerste verdieping Op de overloop vinden we de toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde, met handige inbouwkast. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde, beide ook voorzien van inbouwkasten. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met laminaatvloeren. Op de overloop is er een airconditioning geplaatst die kan verwarmen en koelen. Slaapkamer 1 ( 3.75 m2 x 2.87 m2) Slaapkamer 2 ( 3.80 m2 x 2.67 m2) Slaapkamer 3 ( 2.91 m2 x 2.40 m2) De badkamer is compact maar zeer verzorgd, volledig betegeld, en voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met meubel en een raam voor daglicht en ventilatie. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met extra opslagruimte en de nieuwe cv-installatie uit 2025 (huur). Bijzonderheden • Instap klaar en uitstekend onderhouden • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++-glas • Vrijwel overal rolluiken • Nieuwe meterkast 2025 • Oprit, elektrische garagedeur en carport • Rustige ligging vlak bij het park, winkels en voorzieningen • Energielabel C • Nieuwe cv-installatie 2025 (huur) Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
409 m³
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6166

Mapas de Google

Ubicación de Geleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geleen. En 2026 había 31.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.000.

Inhabitantes

31.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 241.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.859

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geleen
Año Inhabitantes
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.558

Etiqueta A

2.588

Etiqueta F

2.570

Etiqueta D

2.174

Etiqueta B

2.154

Etiqueta E

1.915

Etiqueta G

1.459

Etiqueta A+

455

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++

64

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 3.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geleen
Periodo Delitos
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer viviendas in Geleen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.