Jump to content
Logo of Topmakelaars

Van Goudoeverstraat 58

6166XD Geleen • Limburg

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 2.833

Photo Gallery

Van Goudoeverstraat 58 Geleen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Een heerlijke hoekwoning met zonnige tuin, eigen oprit en het park om de hoek helemaal klaar voor nieuwe bewoners die meteen willen genieten! Welkom thuis! Deze charmante hoekwoning uit 1953 ligt op een rustige en geliefde plek in Oud-Geleen, waar de vogels fluiten en het park praktisch je achtertuin is. Hier woon je met een heerlijk gevoel van ruimte, rust en privacy én een tuin waar je zonder pottenkijkers kunt genieten van je ochtendkoffie of zomer barbecue. De woning is instap klaar, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en rolluiken (dus energiezuinig en lekker comfortabel). En alsof dat nog niet genoeg is: de gevel is onlangs grondig gereinigd en opnieuw gevoegd. Resultaat? Een frisse, strakke uitstraling en bescherming voor de komende jaren, zeg maar gerust: een onderhoudsklus minder en een visitekaartje waar je trots op kunt zijn! Kortom: dozen uitpakken, voeten omhoog en genieten maar. Deze woning is er helemaal klaar voor...jij ook? Indeling: Via de hal betreed je deze fijne woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de kelder, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. • De meterkast is recent volledig vernieuwd. • Het toilet is modern, voorzien van inbouwspots. • De kelder biedt praktische opslagruimte en is ideaal als voorraadkelder. De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een mooie grindvloer, wat zorgt voor een stijlvolle en duurzame afwerking. De woonkamer is licht, ruim (ca.30 m2) en sfeervol. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en heb je een prettig uitzicht op de tuin. De kamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, waardoor het een warme en uitnodigende plek is om te wonen en te ontspannen. De open keuken bevindt zich in een aangebouwd gedeelte, waardoor er een royale ruimte is ontstaan met een heel groot werkblad. De keuken is netjes onderhouden en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je rechtstreeks de tuin in. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en veel bergruimte. De woning heeft een fijne, zonnige achtertuin met volledige privacy, een royaal terras en een tuinhuis voor extra opslag. Aan de voorzijde vind je een oprit met elektrische garagedeur, en daarachter een overdekte carport, ideaal voor auto’s of fietsen. Dankzij de hoekligging is er rondom extra ruimte. Eerste verdieping Op de overloop vinden we de toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde, met handige inbouwkast. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde, beide ook voorzien van inbouwkasten. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met laminaatvloeren. Op de overloop is er een airconditioning geplaatst die kan verwarmen en koelen. Slaapkamer 1 ( 3.75 m2 x 2.87 m2) Slaapkamer 2 ( 3.80 m2 x 2.67 m2) Slaapkamer 3 ( 2.91 m2 x 2.40 m2) De badkamer is compact maar zeer verzorgd, volledig betegeld, en voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met meubel en een raam voor daglicht en ventilatie. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met extra opslagruimte en de nieuwe cv-installatie uit 2025 (huur). Bijzonderheden • Instap klaar en uitstekend onderhouden • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++-glas • Vrijwel overal rolluiken • Nieuwe meterkast 2025 • Oprit, elektrische garagedeur en carport • Rustige ligging vlak bij het park, winkels en voorzieningen • Energielabel C • Nieuwe cv-installatie 2025 (huur) Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
235 m²
Content
409 m³
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
18-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6166

Google Maps

Location of Geleen

Geographic orientation and real estate agent density in Geleen

Residential and neighborhood statistics in Geleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geleen. In 2026 were there 31.192 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.000.

Residents

31.192

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 241.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.859

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geleen
Year Residents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geleen
Year Average WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origin of residents (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.920

Business activity in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 3.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geleen
Period Crimes
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geleen.

Frequently asked questions about living in Geleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer houses in Geleen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.