Ir directamente al contenido
Logotipo de FYN Makelaardij

Wevestraat 17

6164XB Geleen • Limburg

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 2.793

Galería de fotos

Wevestraat 17 Geleen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande, ruime jaren-60 woning met 4 slaapkamers en vrijstaande garage gelegen aan de Wevestraat 17 te Geleen Algemene informatie Deze nette onderhouden, karakteristieke jaren-60 woning is gelegen aan de Wevestraat 17 te Geleen. Deze mooie woonwijk beschikt over veel groen, een ruim straatbeeld en is zeer kindvriendelijk. De wijk ligt nabij de recreatiegebieden van Sweikhuizen, Daniker- en Stammenderbos. Daarnaast beschikt de directe woonomgeving over veel faciliteiten en alle voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen, diverse sportverenigingen en horecaondernemingen. Openbaar vervoer en het centrum van Geleen liggen op loopafstand. De woning met separate royale garage en ruime oprit ligt op een perceel groot 421 m². Tevens ligt de woning ideaal ten opzichte van diverse uitvalswegen. Bouw Deze vrijstaande woning is traditioneel gebouwd in 1964, met gemetselde spouwmuren en een zadeldak. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van enkele beglazing en rolluiken. De woning is voorzien van een royale kelder met toegang naar de kruipruimte. De vloeren zijn uitgevoerd in beton en gedeeltelijk in hout. De CV-installatie betreft een jaarlijks onderhouden Nefit Proline HRC-30 uit 2011 en is in eigendom. In 1974 is de achterkamer en een hobby/kantoorruimte aangebouwd op de begane grond. In 1978 is de badkamer vernieuwd en verplaatst en zijn er twee extra slaapkamers gerealiseerd. Kelder De woning beschikt over een ruime kelder, verdeeld in drie compartimenten. Het eerste compartiment is voornamelijk in gebruik als provisieruimte en heeft een prettige stahoogte van circa 2 meter. Hier bevindt zich tevens een wateraansluiting. In het middelste compartiment zijn de aansluitingen voor het witgoed, wateraansluiting en een wasbak aanwezig, evenals de opstelplaats van de Nefit HR combiketel (2011). Dit compartiment biedt tevens toegang tot de kruipruimte. Via een kleine afstap bereikt men het derde compartiment. Dit gedeelte beschikt over een dubbele toegang tot de kruipruimte. Alle drie de keldercomparimenten bevatten koekoeken en elektravoorzieningen. Begane grond De entree biedt toegang tot de hal met tegelvloer en een fraaie hoge vide. Vanuit de hal zijn de meterkast (voorzien van stoppenkast, gas- en elektrameter), keuken, kelder, woonkamer en het staand toilet met fonteintje bereikbaar. De woonkamer is opvallend diep en geniet van veel daglichtinval dankzij de erker en de grote raampartijen aan de voorzijde. De PVC-vloer in houtlook geeft de ruimte een warme uitstraling. Vanuit de voorste woonkamer is er een afstap naar het achterste gedeelte van de woon/eetkamer. Dit deel biedt toegang tot het terras aan de zijkant van het huis. De gesloten keuken is functioneel ingericht met een gaskookplaat, roestvrijstalen werkblad met spoelbak, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de sfeervolle woon/eetkamer met glas-in-loodramen. Aansluitend bevindt zich een hobby/kantoorruimte, die toegang geeft tot de gedeeltelijk overkapte patiotuin. Vanuit de patiotuin leidt een loopdeur naar de garage. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. Bij bovenkomst bevindt zich direct links het toilet, uitgevoerd met een zwevend closet, fonteintje en een raam. Het toilet verkeert net als de badkamer in een goede staat van onderhoud. Dankzij de vide en de grote raampartij is de overloop opvallend licht en ruimtelijk. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 14 m². De tweede ruime slaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten. Op de overloop bevinden zich twee muurkasten. Tegenover deze kasten ligt de badkamer. De betegelde badkamer is ruim en voorzien van een wastafelmeubel met vaste kasten, een dubbele wastafel en een bad/douchecombinatie. Aan het einde van de overloop bevinden zich nog twee royale slaapkamers. Beide kamers hebben een houten vloer en genieten veel daglicht door de grote raampartijen. Een slaapkamer biedt toegang tot het dakterras welk zich uitstrekt boven de hobby/kantoorruimte. Aan het einde van de overloop bevindt zich de toegang tot de vliering. Vliering De vliering is bereikbaar vanuit de overloop en leent zich uitstekend als bergruimte. Tuin, perceel en garage De woning is gelegen op een perceel van 421 m² en beschikt over een verzorgde tuin rondom het huis. De patiotuin is bereikbaar via het pad langs de entree en is volledig afgesloten, waardoor deze optimale privacy biedt. Tevens is er een fijne overkapping aanwezig. De zijtuin is direct vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt over een terras met een groene afscheiding. Voor de garage ligt een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. De garage heeft een oppervlakte van circa 25 m² en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. De hoogte van deze poort is extra hoog. Bijzonderheden - Nette onderhouden, zeer ruime jaren-60 vrijstaande woning met volop mogelijkheden - Nabij groene recreatieve omgeving en dichtbij het centrum - Ideale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen - 4 slaapkamers - Royale kelder en garage - De wijk ondergaat momenteel een modernisering; de tegenoverliggende hoogbouw wordt gesloopt, wat de leefomgeving aanzienlijk zal verbeteren. INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
421 m²
Contenido
651 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC-30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6164

Mapas de Google

Ubicación de Geleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geleen. En 2026 había 31.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.000.

Inhabitantes

31.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 241.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.859

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geleen
Año Inhabitantes
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.558

Etiqueta A

2.588

Etiqueta F

2.570

Etiqueta D

2.174

Etiqueta B

2.154

Etiqueta E

1.915

Etiqueta G

1.459

Etiqueta A+

455

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++

64

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 3.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geleen
Periodo Delitos
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer viviendas in Geleen

Ver más viviendas en este lugar.