Inhabitantes
345
Último año: 2025
Lingedijk 8 a
4155BA Gellicum • Gelderland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Lingeperceel Aan de oever van de Linge strekt zich een parkachtig kavel uit met grote oude bomen en een magnifiek zicht richting westen over het water naar een oude boomgaard met schapen en ganzen. Daar gaat de zon onder, een haast onverdraaglijke schoonheid die doet denken aan Arcadië… Maar deze bijzondere recreatiekavel is geen utopie. Het perceel met een oppervlakte van zo’n 2.500 m2 is gesitueerd aan het mooiste stroomgedeelte van de langste geheel Nederlandse rivier. Vanaf Leerdam meandert de Linge om Asperen en Acquoy. Even voorbij Gellicum meert u af in uw eigen haven om aan land te gaan. Het perceel kenmerkt zich door een eigen haven voor een boot van 4,00 x 15,00 meter, een groot gazon, imposante bomen en een onder architectuur gebouwde shelter met een oppervlakte van 31 m2 (exclusief overdekt terras). U en de uwen zullen hier prachtige tijden beleven en nooit meer weg willen. Wanneer u wegdoezelt bij het kampvuur volgt een overnachting onder de sterrenhemel. De kavel heeft namelijk een, voor de Linge unieke, recreatiebestemming. Oftewel, overnachtingen zijn toegestaan. Ook met de auto is het perceel goed bereikbaar via de Lingedijk. De locatie tussen Leerdam en Geldermalsen staat garant voor een snelle ontsluiting en uitstekend winkelaanbod. De directe omgeving staat ook bol van natuur en cultuur. Op korte afstand vindt u Landgoed Mariënwaerdt, Glasstad Leerdam, KunstFort Asperen en GeoFort. De Shelter Architect Alexandra Dietzsch ligt het ontwerp van het huis toe: "Het eerste was uitzoeken, waar het recreatiehuis het mooist zou staan. Samen met de opdrachtgever hebben we gekeken hoe in de verschillende jaargetijden het zonlicht valt, het uitzicht verandert en het aanzicht van het geheel ook vanaf de omgeving zou worden. Want een ding stond vast, het gebouw moest een harmonisch geheel met het landschap vormen. Eenmaal de plek bepaalt, konden we een uniek ontwerp maken, dat optimaal gebruikt maakt van alle kwaliteiten van de plek. De basis gedachte is: een groot terras, waarop een knusse warme terugtrekplek staat; de Shelter. Het terras, een betonnen plateau, twee treden hoog, zorgt ervoor, dat enerzijds het huisje helder en krachtig in het weidse terrein staat en dat je anderzijds net iets hoger staat en een mooier perspectief op het park en het landschap krijgt. Een slank platdak van massief hout overdekt dit geheel elegant. Als of het tussen het terras en dak geschoven is, staat daar een heldere rechthoekige binnenruimte, de terugtrekplek, de Shelter. De gevels zijn strak en eenvoudig met vergrijzend hout (Western Red Cedar) bekleedt. Maar ook deze binnenruimte laat uitzicht en veel zonlicht toe; royale houten schuifpuien kunnen overhoeks worden geopend en verdwijnen deels in de gevel. Het huisje bestaat uit een ruimte, en uit een materiaal: massief hout. De uitstraling valt niet met woorden te beschrijven. ‘Monumentaal’, noemde een kunstenares dit, toen ze binnentrad. Rustgevend en adembenemend tegelijk, dat op z’n minst. Je ziet, je ruikt en je voelt puur hout. De 17 cm dikke dragende wanden en het 21 cm dikke dak zijn als houten prefabelementen gemaakt. Deze bestaan uit vuren houten latten, welke in kruislingse lagen tot een geheel worden verbonden middels beukenhouten duvels. Geheel zonder lijm of ander vreemde stoffen ontstonden in het Duitse bedrijf Rombach deze NUR-HOLZ-elementen uit hout uit het Schwarzwald. De houten wanden zorgen voor een zeer bijzonder binnenklimaat. Het hout ademt, het geeft geen enkele giftige stoffen af, het is in de winter warm en in de zomer koel. Voor het milieu betekent het 100% herbruikbaar, een biologische hernieuwbare grondstof, cradle to cradle, ecologisch. Beter kan niet. De massiviteit van het hout komt het beste tot uitdrukking in de detaillering van de smalle ramen en de deur in de achterwand. De hoge smalle ramen zijn als schietgaten met een schuin in de wand gezaagd en het kozijn haast onzichtbaar in die schuine lijn weg gewerkt. Een absoluut staaltje vakmanschap van het timmerbedrijf. De deur in de achterwand is een stukje bewegende wand. Aan gigantisch RVS scharnieren hangt dit stukje massieve wand en draait rustig naar buiten open. En dan sta je ineens oog in oog met de wanddikte. Indrukwekkend! Eenvoud is de kwaliteit van dit gebouw. Door de zorgvuldige detaillering en prachtige uitvoering is er een juweel ontstaan; een houten doosje op een sokkel onder een vliegend dak. Niet meer en niet minder..." Goed om te weten: - Lingeperceel (2.440 m2) met officiële recreatiebestemming; - Massief houten shelter op betonnen plaat (31 m2); - Eigen insteekhaven en aanlegplaats aan de Linge; - Kavel is uitstekend bereikbaar per boot en auto.
Hipoteca berekenen
€ 365.000
Coste del comprador (estimado): € 9.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150
2,78%
Anualmente
%
€ 18.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 365.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, landgoed, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 1 cámara
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 32 m²
- Área del lote
- 2440 m²
- Contenido
- 86 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2012
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-05-2025
- Fecha de venta
- 28-07-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Gellicum
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Gellicum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gellicum. En 2025 había 345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 618.868.
Promedio WOZ
EUR 618.868
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.341
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 340 |
| 2022 | 350 |
| 2023 | 345 |
| 2024 | 345 |
| 2025 | 345 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 398.195 |
| 2022 | EUR 433.556 |
| 2023 | EUR 571.556 |
| 2024 | EUR 585.000 |
| 2025 | EUR 618.868 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 60
0-15: 55
15-25: 45
25-45: 60
45-65: 125
Nivel académico
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
110
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
325
Buiten Europa
15
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Appartementen
4
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
24
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
27
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
10
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
36
Etiqueta C
20
Etiqueta B
18
Etiqueta F
17
Etiqueta D
16
Etiqueta A
15
Etiqueta E
6
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.866 | 3.883 |
| 2021 | 2.088 | 4.076 |
| 2022 | 1.534 | 3.782 |
| 2023 | 1.200 | 3.624 |
| 2024 | 1.186 | 3.902 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 607 • Electricidad: 1.361
Koopwoning
Gas: 1.237 • Electricidad: 3.812
Vrijstaande woning
Gas: 1.214 • Electricidad: 3.833
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.319 • Electricidad: 3.371
Actividad empresarial en Gellicum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 70
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gellicum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Gellicum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Gellicum?
Gellicum telt in 2025 ongeveer 345 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gellicum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gellicum is in 2025 circa € 618.868.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gellicum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gellicum ligt rond € 30.341 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gellicum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gellicum?
In Gellicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
Meer viviendas in Gellicum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Lingedijk 9
4155BA Gellicum
€ 850.000 k.k.
€ 8.500/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 1713 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Lingedijk 55
4155BC Gellicum
€ 895.000 k.k.
€ 5.774/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 640 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
