Inhabitantes
345
Último año: 2025
Lingedijk 9
4155BA Gellicum • Gelderland
Vendido
€ 850.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 868.850
Precio de compra /m²: € 8.500
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaande jaren ’30 woning met diepe tuin én een Lingeperceel met ligplaats! Aan de schilderachtige Lingedijk in Gellicum staat deze vrijstaande jaren ’30 woning. Een huis met authentieke uitstraling en originele details gelegen op een ruim perceel. De woning beschikt over een woonkamer, eetkamer en-suite, keuken en bijkeuken, drie slaapkamers op de verdieping en een grote kelder onder het hele huis. Voor de woning ligt een diepe tuin en een vrijstaande garage. Achter de woning ligt een beschut gelegen tuin én een schuur die onderdeel is van een groter bijgebouw. Op slechts twee minuten lopen ligt een eigen perceel van 940 m² aan de Linge, voorzien van een steiger (met ligplaatsvergunning voor een motorboot). Ideaal voor wie rust, ruimte en recreatie wil combineren! Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling De verhoogde entree aan de voorzijde leidt naar de hal met toegang tot de garderobe, trapopgang, de keuken en de woonkamer. Mooie originele details zijn het granieten bordes en de originele voordeur. De woon- en eetkamer staan in open verbinding met elkaar. De woonkamer beschikt over een fraaie erker met bovenlichten en uitzicht op de voortuin. De sfeervolle gaskachel is in een hoek geplaatst. In de eetkamer is er zicht op de achtertuin en aan de achterzijde loop je zo de keuken in. Beide kamers zijn voorzien van een balkenplafond, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is een originele voorraadkast aanwezig naast de deur naar de kelder. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met keukenmeubel waarin een spoelbak met mengkraan, wasmachine bergruimte aanwezig zijn en het toilet. Via de achterdeur loop je de beschutte achtertuin in. Eerste verdieping Op de verdieping zijn drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van vaste kastruimtes; de grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel. De ruime badkamer is eenvoudig ingericht met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Overige verdiepingen Onder het volledige huis ligt een souterrain van ca. 45 m² met een hoogte van 1,77 meter. De ruimte bestaat uit meerdere compartimenten, heeft daglicht en is uitstekend bruikbaar als berging, werkruimte of opslag. Hier bevinden zich ook de gas- en watermeter en de CV-installatie. Via een deur is er toegang tot de achtertuin. De vloer is van beton en er zijn meerdere wandcontactdozen aanwezig. Balkon Aan de achterzijde is vanuit 1 van de slaapkamers een balkon bereikbaar. Tuin De voortuin is diep en verzorgd, met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De tuin is gevarieerd aangelegd met bestrating, hagen en struiken. Aan de linkerzijde van de woning staat een vrijstaande garage, gebouwd met een stenen borstwering met houten opbouw van circa 21 m² en openslaande deuren. Achter de woning ligt een beschutte tuin met een achterom en toegang tot een ruime stenen schuur, die onderdeel uitmaakt van een groter bijgebouw. Op het dak van dit bijgebouw liggen asbesthoudende golfplaten. Op 2 minuutjes lopen ligt het Lingeperceel. Het is toegankelijk via een gezamenlijk pad wat loopt tot aan een poort. 6 eigenaren hebben toegang tot de poort en via een weg naar hun landjes. Op het perceel is water en elektra aanwezig en er is een centraal punt waar de groepenkast is en de aparte watermeters geplaatst zijn. Deze zijn in 2024 vernieuwd. Het perceel beslaat 940 m2 met aan het water een steiger met ligplaatsvergunning voor een motorboot. De steiger verkeert in slechte staat. Er staat een kleine schuur voor opslag. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Gellicum is een klein en sfeervol dorp met ongeveer 300 inwoners, gelegen langs de schilderachtige rivier de Linge. Het dorp heeft een rijke geschiedenis, wat nog steeds voelbaar is door de jaarlijkse dorpsfeesten en tradities die in ere worden gehouden. Gellicum biedt een rustige woonomgeving, met een sterk gemeenschapsgevoel en een prachtig natuurlandschap. De nabijheid van recreatiegebieden zoals het Betuwestrand en Landgoed Mariënwaerdt maakt Gellicum een perfecte plek voor gezinnen en buitenliefhebbers. Hier kun je genieten van zwemmen, wandelen en fietsen door de betoverende Betuwse landschappen. Hoewel Gellicum een klein dorp is, zijn grotere steden zoals Leerdam en Geldermalsen binnen enkele minuten te bereiken, en dankzij de nabijheid van de A15 en A2 zijn steden zoals Utrecht, Arnhem en Rotterdam binnen een uur bereikbaar. Voor wie houdt van landelijk wonen met moderne gemakken binnen handbereik, is Gellicum een geweldige plek om zich te vestigen. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Hipoteca berekenen
€ 850.000
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850
3,04%
Anualmente
%
€ 42.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 850.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 1713 m²
- Contenido
- 493 m³
- Otra zona interior
- 56 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 50 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1930
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en aan vaarwater
- Jardín
- Achtertuin en tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam en glasvezelkabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Gellicum
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Gellicum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gellicum. En 2025 había 345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 618.868.
Promedio WOZ
EUR 618.868
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.341
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 340 |
| 2022 | 350 |
| 2023 | 345 |
| 2024 | 345 |
| 2025 | 345 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 398.195 |
| 2022 | EUR 433.556 |
| 2023 | EUR 571.556 |
| 2024 | EUR 585.000 |
| 2025 | EUR 618.868 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 60
0-15: 55
15-25: 45
25-45: 60
45-65: 125
Nivel académico
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
110
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
325
Buiten Europa
15
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Appartementen
4
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
105
Twee-onder-één-kap woningen
24
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
27
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
10
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
36
Etiqueta C
20
Etiqueta B
18
Etiqueta F
17
Etiqueta D
16
Etiqueta A
15
Etiqueta E
6
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.866 | 3.883 |
| 2021 | 2.088 | 4.076 |
| 2022 | 1.534 | 3.782 |
| 2023 | 1.200 | 3.624 |
| 2024 | 1.186 | 3.902 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 607 • Electricidad: 1.361
Koopwoning
Gas: 1.237 • Electricidad: 3.812
Vrijstaande woning
Gas: 1.214 • Electricidad: 3.833
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.319 • Electricidad: 3.371
Actividad empresarial en Gellicum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 70
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gellicum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Gellicum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Gellicum?
Gellicum telt in 2025 ongeveer 345 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gellicum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gellicum is in 2025 circa € 618.868.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gellicum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gellicum ligt rond € 30.341 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gellicum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gellicum?
In Gellicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.
Meer viviendas in Gellicum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Lingedijk 8 a
4155BA Gellicum
€ 365.000 k.k.
€ 11.406/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 32 m²
- Área del lote
- 2440 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido
Lingedijk 55
4155BC Gellicum
€ 895.000 k.k.
€ 5.774/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 640 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Laageindseweg 9
4155BG Gellicum
€ 745.000 k.k.
€ 4.715/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 719 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
