Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx makelaars

Boekent 10

5421WH Gemert • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 2.523

Galería de fotos

Boekent 10 Gemert
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wakker worden met gefluit van zingende vogels? Dat kan ik dit gezellige huis met een fantastische grote tuin. In 2002 is deze vrijstaande, vooroorlogse woning volledig verbouwd en uitgebouwd met o.a. een nieuwe geïsoleerde kap, pannen, badkamer, keuken en vele extra's. Het huis heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en ligt op 715 m2 grond. Dankzij de riante inpandige garage, de vele opslagruimte en de 40 meter diepe tuin is dit huis geschikt voor groot en klein. Zeer ruime hal met fraaie voordeur en hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft goede afmetingen en krijgt daglicht vanuit de voor- en zijkant met grote raampartijen welke zijn voorzien van rolluiken. Ook de woonkamer is afgewerkt met zeil en spachtelputs wandafwerking. Vanuit de woonkamer is toegang tot een ruime slaapkamer met kastenwand en raampartij met zicht op de tuin. Ook hier kan op eenvoudige wijze de muur verwijderd worden zodat de woonkamer extra meters krijgt. In 2002 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met hier de leefkeuken met mooie afmetingen, goed lichtinval en een hoekopstelling voorzien van koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Er zijn volop kasten, een groot werkblad en een gootsteen. Aan de achterzijde bevindt zich de aanbouw met een separate toiletruimte, een compleet ingerichte badkamer met douchecabine, ligbad met whirlpool en een wastafel. De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld en er is een designradiator aanwezig. Ruime inpandige garage met aan de zijkant plaats voor wasmachine en droger en de CV ketel van Intergas uit 2019. De garage is vanuit de inrit toegankelijk via een geïsoleerde sectionaaldeur met elektrische bediening en ook aan de achterzijde is een roldeur aanwezig waardoor groot materieel eenvoudig naar de achtertuin kan. De garage heeft een grondwaterpomp met een eigen put voor de beregening. Achter de garage is een houten aanbouw geplaatst welke ideaal is als kweekkas of voor opslag. Via een vlizotrap is de verrassend ruime extra bergzolder te bereiken boven de garage en de aanbouw. De volledige aanbouw dateert uit 2002 en is derhalve perfect geïsoleerd en gebouwd. Ideaal om als logeerkamer te gebruiken of als opslagzolder. Achter het huis ligt de grote verrassing van dit huis. Een diepe en mooi aangelegde achtertuin met weiland inclusief dierenverblijven en omheining. Verder is er een terras, diverse zitjes en perkjes en 100% privacy. Aan de zijkant van het huis is een volière geplaatst en een mogelijkheid voor een poort naar de straat. Aan de andere zijde ligt de inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een royale carport. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel rust. Eerste verdieping met op de overloop diverse praktische inbouwkasten en een separate toiletruimte. Omdat hier alle aansluitingen en afvoeren reeds aanwezig zijn, is een 2e badkamer geen enkel probleem. Slaapkamer 1 aan voorzijde is voorzien van een wastafel, extra geluidsisolerende beglazing en stucwerk plafond. Slaapkamer 2 en achterzijde is voorzien van een groot dakvenster en een inbouwkast. De vloer afwerking is van zeil. Slaapkamer 3 aan de achterzijde is op eenvoudige wijze bij de andere slaapkamer te trekken door het verwijderen van de tussenmuur. Ook is hier een inbouwkast aanwezig. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De bergzolder heeft vernieuwde en geïsoleerde dakplaten uit 2002, voorzien van twee dakvensters. ALGEMEEN: - Zeer ruim uitgebouwde, vrijstaande woning met grote inpandige garage. - Ruim 700 m2 grond met tal van mogelijkheden. - In 2002 uitgebouwd waarbij ook de kap van de bestaande woning compleet is vervangen. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
218 m²
Área del lote
715 m²
Contenido
808 m³
Otra zona interior
87 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
428 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.