Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

Boekent 10

5421WH Gemert • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 2.523

Fotogalerij

Boekent 10 Gemert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wakker worden met gefluit van zingende vogels? Dat kan ik dit gezellige huis met een fantastische grote tuin. In 2002 is deze vrijstaande, vooroorlogse woning volledig verbouwd en uitgebouwd met o.a. een nieuwe geïsoleerde kap, pannen, badkamer, keuken en vele extra's. Het huis heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en ligt op 715 m2 grond. Dankzij de riante inpandige garage, de vele opslagruimte en de 40 meter diepe tuin is dit huis geschikt voor groot en klein. Zeer ruime hal met fraaie voordeur en hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft goede afmetingen en krijgt daglicht vanuit de voor- en zijkant met grote raampartijen welke zijn voorzien van rolluiken. Ook de woonkamer is afgewerkt met zeil en spachtelputs wandafwerking. Vanuit de woonkamer is toegang tot een ruime slaapkamer met kastenwand en raampartij met zicht op de tuin. Ook hier kan op eenvoudige wijze de muur verwijderd worden zodat de woonkamer extra meters krijgt. In 2002 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met hier de leefkeuken met mooie afmetingen, goed lichtinval en een hoekopstelling voorzien van koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Er zijn volop kasten, een groot werkblad en een gootsteen. Aan de achterzijde bevindt zich de aanbouw met een separate toiletruimte, een compleet ingerichte badkamer met douchecabine, ligbad met whirlpool en een wastafel. De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld en er is een designradiator aanwezig. Ruime inpandige garage met aan de zijkant plaats voor wasmachine en droger en de CV ketel van Intergas uit 2019. De garage is vanuit de inrit toegankelijk via een geïsoleerde sectionaaldeur met elektrische bediening en ook aan de achterzijde is een roldeur aanwezig waardoor groot materieel eenvoudig naar de achtertuin kan. De garage heeft een grondwaterpomp met een eigen put voor de beregening. Achter de garage is een houten aanbouw geplaatst welke ideaal is als kweekkas of voor opslag. Via een vlizotrap is de verrassend ruime extra bergzolder te bereiken boven de garage en de aanbouw. De volledige aanbouw dateert uit 2002 en is derhalve perfect geïsoleerd en gebouwd. Ideaal om als logeerkamer te gebruiken of als opslagzolder. Achter het huis ligt de grote verrassing van dit huis. Een diepe en mooi aangelegde achtertuin met weiland inclusief dierenverblijven en omheining. Verder is er een terras, diverse zitjes en perkjes en 100% privacy. Aan de zijkant van het huis is een volière geplaatst en een mogelijkheid voor een poort naar de straat. Aan de andere zijde ligt de inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een royale carport. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel rust. Eerste verdieping met op de overloop diverse praktische inbouwkasten en een separate toiletruimte. Omdat hier alle aansluitingen en afvoeren reeds aanwezig zijn, is een 2e badkamer geen enkel probleem. Slaapkamer 1 aan voorzijde is voorzien van een wastafel, extra geluidsisolerende beglazing en stucwerk plafond. Slaapkamer 2 en achterzijde is voorzien van een groot dakvenster en een inbouwkast. De vloer afwerking is van zeil. Slaapkamer 3 aan de achterzijde is op eenvoudige wijze bij de andere slaapkamer te trekken door het verwijderen van de tussenmuur. Ook is hier een inbouwkast aanwezig. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De bergzolder heeft vernieuwde en geïsoleerde dakplaten uit 2002, voorzien van twee dakvensters. ALGEMEEN: - Zeer ruim uitgebouwde, vrijstaande woning met grote inpandige garage. - Ruim 700 m2 grond met tal van mogelijkheden. - In 2002 uitgebouwd waarbij ook de kap van de bestaande woning compleet is vervangen. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
715 m²
Inhoud
808 m³
Overige inpandige ruimte
87 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
428 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.