Jump to content
Logo of Broeckx makelaars

Boekent 10

5421WH Gemert • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 2.523

Photo Gallery

Boekent 10 Gemert
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wakker worden met gefluit van zingende vogels? Dat kan ik dit gezellige huis met een fantastische grote tuin. In 2002 is deze vrijstaande, vooroorlogse woning volledig verbouwd en uitgebouwd met o.a. een nieuwe geïsoleerde kap, pannen, badkamer, keuken en vele extra's. Het huis heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en ligt op 715 m2 grond. Dankzij de riante inpandige garage, de vele opslagruimte en de 40 meter diepe tuin is dit huis geschikt voor groot en klein. Zeer ruime hal met fraaie voordeur en hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft goede afmetingen en krijgt daglicht vanuit de voor- en zijkant met grote raampartijen welke zijn voorzien van rolluiken. Ook de woonkamer is afgewerkt met zeil en spachtelputs wandafwerking. Vanuit de woonkamer is toegang tot een ruime slaapkamer met kastenwand en raampartij met zicht op de tuin. Ook hier kan op eenvoudige wijze de muur verwijderd worden zodat de woonkamer extra meters krijgt. In 2002 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met hier de leefkeuken met mooie afmetingen, goed lichtinval en een hoekopstelling voorzien van koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Er zijn volop kasten, een groot werkblad en een gootsteen. Aan de achterzijde bevindt zich de aanbouw met een separate toiletruimte, een compleet ingerichte badkamer met douchecabine, ligbad met whirlpool en een wastafel. De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld en er is een designradiator aanwezig. Ruime inpandige garage met aan de zijkant plaats voor wasmachine en droger en de CV ketel van Intergas uit 2019. De garage is vanuit de inrit toegankelijk via een geïsoleerde sectionaaldeur met elektrische bediening en ook aan de achterzijde is een roldeur aanwezig waardoor groot materieel eenvoudig naar de achtertuin kan. De garage heeft een grondwaterpomp met een eigen put voor de beregening. Achter de garage is een houten aanbouw geplaatst welke ideaal is als kweekkas of voor opslag. Via een vlizotrap is de verrassend ruime extra bergzolder te bereiken boven de garage en de aanbouw. De volledige aanbouw dateert uit 2002 en is derhalve perfect geïsoleerd en gebouwd. Ideaal om als logeerkamer te gebruiken of als opslagzolder. Achter het huis ligt de grote verrassing van dit huis. Een diepe en mooi aangelegde achtertuin met weiland inclusief dierenverblijven en omheining. Verder is er een terras, diverse zitjes en perkjes en 100% privacy. Aan de zijkant van het huis is een volière geplaatst en een mogelijkheid voor een poort naar de straat. Aan de andere zijde ligt de inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een royale carport. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel rust. Eerste verdieping met op de overloop diverse praktische inbouwkasten en een separate toiletruimte. Omdat hier alle aansluitingen en afvoeren reeds aanwezig zijn, is een 2e badkamer geen enkel probleem. Slaapkamer 1 aan voorzijde is voorzien van een wastafel, extra geluidsisolerende beglazing en stucwerk plafond. Slaapkamer 2 en achterzijde is voorzien van een groot dakvenster en een inbouwkast. De vloer afwerking is van zeil. Slaapkamer 3 aan de achterzijde is op eenvoudige wijze bij de andere slaapkamer te trekken door het verwijderen van de tussenmuur. Ook is hier een inbouwkast aanwezig. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De bergzolder heeft vernieuwde en geïsoleerde dakplaten uit 2002, voorzien van twee dakvensters. ALGEMEEN: - Zeer ruim uitgebouwde, vrijstaande woning met grote inpandige garage. - Ruim 700 m2 grond met tal van mogelijkheden. - In 2002 uitgebouwd waarbij ook de kap van de bestaande woning compleet is vervangen. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
218 m²
Land area
715 m²
Content
808 m³
Other enclosed space
87 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
428 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
25-04-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.