Ir directamente al contenido
Logotipo de Geerts Van Oijen Makelaars

Groeskuilen 107

5421ZW Gemert • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gemert

Galería de fotos

Groeskuilen 107 Gemert
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, luxe en eigentijds…dat zijn de juiste woorden voor deze riante, jonge vrijstaande woning. De woning typeert zich door sfeer, hoogwaardige afwerking en functionele leefruimtes. De zeer goed onderhouden woning beschikt over een compleet isolatiepakket (energielabel A) en is gelegen op een prachtige locatie op een perceel van 390 m². Begane grond Middels de entree aan de zijkant van de woning betreedt u deze fantastische en instapklare woning. In de hal bevinden zich de garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van een houten planken vloer met vloerverwarming en strak stucwerk op wanden en plafond. De sfeervolle en lichte woonkamer is eveneens voorzien van een houten planken vloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van stucwerk en er is een stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwspots. De gashaard maakt deze ruimte tot een gezellig geheel. Aan de voorzijde is het uitzicht weids en ruimtelijk. De woonkamer en leefkeuken zijn gescheiden middels ensuite deuren. De vloer in de keuken is bedekt met een moderne, donkere tegel voorzien van vloerverwarming. De moderne keukeninrichting is voorzien van een wandopstelling en een kook-/spoeleiland met barretje, beide met een composiet werkblad. In de keuken vindt u de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wokbrander (gas), afzuigkap, spoelbak met quooker en een vaatwasser. De combi-oven, stoomoven en koelkast zijn allen ingebouwd in de kastenwand. In de keuken is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel wat garantie geeft voor gezellige ‘culinaire’ middagen/ avonden met familie en vrienden. U kunt het diner ook opdienen aan de tafel bij het overdekt terras, welke bereikbaar is middels de dubbele schuifdeuren. In het naastgelegen portaal bevinden zich de toiletruimte en een keukenblokje met wastafel. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje en heeft zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Vanuit het portaal heeft u zowel toegang tot de bijkeuken als de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een ruime kastenwand voor praktische opslag alsmede de meterkast met voldoende groepen, glasvezelaansluiting en een alarminstallatie. De tegelvloer is vanuit de keuken doorgelegd naar het portaal en de bijkeuken. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Aan de voorzijde bieden dubbele deuren toegang tot de oprit. 1e Verdieping Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Het fraaie afwerkingsniveau van de begane grond is ook op deze verdieping doorgetrokken. De volledige 1e verdieping is gelijkwaardig en keurig afgewerkt met een houten planken vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. De aanwezige airco geeft de verdieping extra verkoeling of verwarming. De separate toiletruimte is deels betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 3.20 x 5.68m. De grote raampartijen geven de kamer een fraaie natuurlijke lichtinval. De ingebouwde vaste kastenwand geeft deze kamer een strakke uitstraling. Verder is de slaapkamer voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ruim 15 m² met een ruime kastenwand in de dakschuinte. De balken zijn in het zicht gelaten waardoor de kamer een ruimtelijke en open uitstraling heeft. Deze fijne kamer geniet voldoende lichtinval vanuit het ‘vaste’ draai-/kiepraam en het draai-/kiepraam in de dakkapel. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ruim bemeten met een afmeting van ca. 3.99 x 3.48m. Aansluitend heeft deze kamer een fraaie inloopkast van ruim 8 m² met vaste kastenwand. Deze slaapkamer is voorzien van een rolluik. De modern ingerichte badkamer is deels betegeld met een donkere tegel. De grote dakkapel zorgt voor voldoende daglicht alsmede natuurlijke ventilatie. De badkamer kan ook mechanisch worden geventileerd. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele vaste wastafel in badmeubel. De vloerverwarming en designradiator geven deze ruimte een behaaglijk gevoel. 2e Verdieping Via de vaste trap is de ruime tweede verdieping te bereiken. De overloop is voorzien van een houten planken vloer met vloerverwarming en een inbouwkast achter de knieschotten. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer. Deze is ook bruikbaar als kantoorruimte of hobbykamer. De royale zolderslaapkamer is voorzien van een houten planken vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. Vanwege het open karakter en het grote dakvenster oogt deze kamer zeer licht en ruimtelijk. De ruime en praktische wasruimte is voorzien van een tegelvloer en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens zijn hier de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit, 2016) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie gesitueerd. Het grote dakvenster geeft deze kamer voldoende natuurlijke lichtinval. Tuin Vanuit de leefkeuken heeft u toegang tot het ruime, overdekte terras met lichtstraat en screens. De fraaie en strak aangelegde achtertuin beschikt verder over gazon, sierbestrating, een buitenkraantje en een beregeningssysteem (pop-up). De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en beschikt over een houten tuinberging achter in de tuin. De nette erfafscheiding bestaat deels uit een groene haag en deels uit houten schuttingdelen. Aan beide zijden van de woning is een poort voor de achterom. Bijzonderheden • Deze in 2016 gebouwde vrijstaande woning is direct instapklaar. • De woning heeft een modern en hoog afwerkingsniveau met duurzame materialen. • Voorzien van een compleet isolatiepakket en airco. Energielabel A. • Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming (met eigen thermostaat per ruimte). • Voorzien van een moderne keuken en luxe sanitaire voorzieningen. • De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers. • 2 Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. • De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem. • Zeer ruime woning met 735 m³ inhoud en 201 m² woonoppervlakte. • Gelegen op een perceel van 390 m² met strak aangelegde tuin en overdekt terras. • Gelegen op een schitterende locatie met wijkpark, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
390 m²
Contenido
735 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.