Ir directamente al contenido
Logotipo de Geerts Van Oijen Makelaars

Hof van Nazareth 29

5421EC Gemert • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gemert

Galería de fotos

Hof van Nazareth 29 Gemert
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het dorpshart van Gemert, met aan de voorzijde de groene, autoloze binnentuin, is deze 2-onder-1-kap woning gelegen. De woning is in 2020 gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over een compleet isolatiepakket, zonnepanelen (energielabel A) en airco’s. De moderne keuken- en badkamerinrichting en 4 slaapkamers maken het plaatje compleet. Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de voorkant aan de parkzijde. De hal/ entree is voorzien van een PVC vloer, stucwerk wanden en - plafond. In de hal bevinden zich de meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting alsmede de toiletruimte. De toiletruimte is half hoog betegeld en is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte kan mechanisch worden geventileerd. De prachtige keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen met een fraai uitzicht over de grote, groene binnentuin. De keukeninrichting in lichte kleurstelling is opgesteld in een hoek met een Dekton aanrechtblad met spoelbak en quooker en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat (met voorbereidingen voor een inductiekookplaat), afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is voorzien van meer dan voldoende kastruimte. Zowel de keuken als de woonkamer hebben eenzelfde afwerking met een fraaie PVC vloer, stucwerk wanden en - plafond. De gashaard maakt deze ruimte tot een gezellig en sfeervol geheel. De aanwezige airco geeft de volledige begane grond extra verkoeling of verwarming. Vanwege de schuifpui aan de achterzijde is er veel natuurlijk daglicht en is er een directe connectie met de achtertuin. Verder is er een praktische trapkast. De open trapopgang geeft toegang tot de 1e verdieping. 1e Verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De volledige 1e verdieping is voorzien van een PVC vloer en heeft stucwerk op wanden en plafond. Slaapkamer 1 en 2 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben een afmeting van respectievelijk 2.68 x 2.05m en 3.97 x 2.51m. Slaapkamer 1 is momenteel ingericht als kledingkamer en is voorzien van een grote, vaste kastenwand. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen en heeft een afmeting van 4.48 x 2.51m. De slaapkamer beschikt over een airco. De moderne badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, wastafel in meubel met verwarmde spiegel en een wandcloset. De designradiator en vloerverwarming zorgen voor extra warmte. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de ruime 2e verdieping te bereiken. De open zolder is afgewerkt met een PVC vloer en voorzien van meerdere schuifkasten in de knieschotten en een vaste wastafel. De beide dakkapellen alsmede het dakvenster geven deze ruimte extra licht en volume. Een prima ruimte welke bruikbaar is voor meerdere doeleinden; slaapkamer, kantoorruimte, etc.. In de berging zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd alsmede de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Intergas HR, 2020) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor er een ruimtelijk geheel ontstaat. Ter hoogte van de achtergevel bevindt zich een terras met zonneluifel. Verder is de tuin aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin is een houten berging gerealiseerd voorzien van elektra met aansluitend een overkapping. Het perceel is op het noorden gesitueerd en beschikt over veel privacy. De erfafscheiding bestaat aan de ene zijde uit houten schuttingdelen en de andere zijde uit een mooie dichtbegroeide haag. Aan de achterzijde is het perceel bereikbaar middels een grote, houten, elektrisch bedienbare schuifpoort. Bijzonderheden: - De woning is gelegen aan de autoloze binnentuin van plan 7th Heaven Nazareth met een variatie aan type woningen. - Perfect afgewerkte en instapklare woning. - Woonoppervlakte: ca. 116 m², inhoud: ca. 449 m³. - Gelegen op een privacybiedend perceel van 144 m². - 4 Slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. - De volledige woning is voorzien van vloerverwarming. - Op de begane grond alsmede de 1e verdieping zijn 2 airco’s gesitueerd voor verkoeling en verwarming. - Volledig isolatiepakket, isolerende beglazing en 9 zonnepanelen. Energielabel A. - Parkeerplaats op eigen terrein met elektrisch bedienbare poort. Tevens volop parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
449 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
30-06-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.