Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gerwen Makelaardij B.V.

Jan van Amstelstraat 53

5421ER Gemert • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.350

Galería de fotos

Jan van Amstelstraat 53 Gemert
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Jan van Amstelstraat 53 in Gemert staat deze moderne en instapklare woning waar ruimte, licht en luxe perfect samenkomen. Een nette tussenwoning met een geweldige keuken, chique badkamer en grote garage. De prachtige veranda met een lichtstraat en glazen schuifpui maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Het royale perceel zorgt ervoor dat er een comfortabele en zonnige tuin is. Deze woning is in de afgelopen jaren compleet gerenoveerd en gemoderniseerd met hoogwaardige bouwmaterialen waar je jezelf meteen thuis kunt voelen. Kenmerken: - Instapklare tussenwoning met vrijstaande garage - Geheel gemoderniseerd met duurzame materialen - Vloerisolatie & vloerverwarming begane grond - Nieuwe keuken met kwalitatief apparatuur - Luxe badkamer met whirlpool en ruim inloopdouche - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Wasruimte en voldoende opbergruimte - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B - Zonnige tuin op het zuidoosten met een luxe veranda - Supermarkt, scholen, speeltuin op loopafstand Woning: De gehele begane grond is voorzien van vloerisolatie, vloerverwarming en keramische tegelvloer in houtlook. De strakke afwerking in combinatie met de natuurlijke materialen en zwarte details geven de woning een warme en stijlvolle uitstraling. De tegelvloer heeft naast luxe uitstraling ook het voordeel dat deze onderhoudsvriendelijk en duurzaam is doordat deze bestand is tegen stoten, krassen en verkleuring. Je betreedt de woning in de hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en trapkast. Vervolgens kom je in de heerlijke royale leefruimte waar de pellet kachel centraal in de ruimte naast warmte direct sfeer uitstraalt. Grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor prachtig lichtinval. De indeling is prettig met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde, bij de keuken, de eethoek. De moderne keuken uit 2025 is een echte eyecatcher en straalt luxe en kwaliteit uit. De strakke fronten in combinatie met donker composiet werkblad geven het geheel een chique en tijdloze uitstraling. Dankzij de praktische hoekopstelling beschik je over volop werkruimte en voldoende kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met afzuiging, Siemens Combi-oven, Siemens inbouwkoffiemachine, Miele vaatwasser op hoogte, Bosch koelkast en Quooker. Hier bereid je met plezier de lekkerste maaltijden, een ruimte die zowel functioneel als stijlvol is. Over de volle breedte van de woning maakt de uitgebouwde veranda het gedurende het gehele jaar mogelijk om van het buitenleven te genieten. Deze ruimte is wederom hoogwaardig afgewerkt met een tegelvloer en chique wandafwerking. De grote lichtstraat en glazen schuifpui geven echt het buitengevoel waarbij de buitenkeuken het plaatje compleet maakt. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel waardoor dit een ideale tuinkamer is waar je het hele jaar door plezier van hebt. Verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, wasruimte en de luxe badkamer Eén slaapkamer beschikt over een airco (Tosot uit 2025) en alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een rustige sfeer, ideaal als slaap-, werk, of kinderkamer. De oorspronkelijke badkamer is verbouwd tot een wasruimte. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een voormalig slaapkamer aan de voorzijde is verbouwd tot luxe badkamer en is een echte blikvanger. De ruimte is volledig betegeld in lichte en moderne tinten. De badkamer beschikt over een tweepersoons hoekligbad met whirlpool functie, inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen en is er natuurlijke ventilatie. Hier begin en eindig je de dag in alle rust en comfort. Met een vlizotrap in de overloop kom je op de bergzolder welke ideaal is voor opbergen van seizoensspullen of koffers. Hier is ook de aansluiting van de C.V.-ketel (Remeha uit 2019) voor de verwarming en warm water. Buitenruimte: Dankzij het ruime perceel is er een zeer comfortabele en zonnige achtertuin om te ontspannen, te spelen of te genieten van een gezellige barbecue met vrienden of familie. De tuin is keurig aangelegd met een goede balans tussen groen en een zitruimte. Achter in de tuin is de vrijstaande garage uit 2021 van maar liefst 36 m2 en elektrische garagedeur van 4,2 meter breed. De garage is praktisch ingedeeld, goed toegankelijk en biedt volop mogelijkheid voor extra opslag. Achter in de tuin is nog een kippenhok en ren voor het hele jaar verse eitjes. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan een straat met eenrichtingsverkeer. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en de buurt heeft een prettige gemoedelijke sfeer. Op loopafstand vind je een speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen. Het centrum van Gemert met diverse winkels en voorzieningen is eenvoudig bereikbaar. Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: Kortom is dit een comfortabele woning met veel luxe elementen waar je zo in kunt trekken. Plan een bezichtiging in en kom deze woning ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
413 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
137 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.