Jump to content
Logo of Van Gerwen Makelaardij B.V.

Jan van Amstelstraat 53

5421ER Gemert • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.350

Photo Gallery

Jan van Amstelstraat 53 Gemert
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Aan de Jan van Amstelstraat 53 in Gemert staat deze moderne en instapklare woning waar ruimte, licht en luxe perfect samenkomen. Een nette tussenwoning met een geweldige keuken, chique badkamer en grote garage. De prachtige veranda met een lichtstraat en glazen schuifpui maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Het royale perceel zorgt ervoor dat er een comfortabele en zonnige tuin is. Deze woning is in de afgelopen jaren compleet gerenoveerd en gemoderniseerd met hoogwaardige bouwmaterialen waar je jezelf meteen thuis kunt voelen. Kenmerken: - Instapklare tussenwoning met vrijstaande garage - Geheel gemoderniseerd met duurzame materialen - Vloerisolatie & vloerverwarming begane grond - Nieuwe keuken met kwalitatief apparatuur - Luxe badkamer met whirlpool en ruim inloopdouche - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Wasruimte en voldoende opbergruimte - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B - Zonnige tuin op het zuidoosten met een luxe veranda - Supermarkt, scholen, speeltuin op loopafstand Woning: De gehele begane grond is voorzien van vloerisolatie, vloerverwarming en keramische tegelvloer in houtlook. De strakke afwerking in combinatie met de natuurlijke materialen en zwarte details geven de woning een warme en stijlvolle uitstraling. De tegelvloer heeft naast luxe uitstraling ook het voordeel dat deze onderhoudsvriendelijk en duurzaam is doordat deze bestand is tegen stoten, krassen en verkleuring. Je betreedt de woning in de hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en trapkast. Vervolgens kom je in de heerlijke royale leefruimte waar de pellet kachel centraal in de ruimte naast warmte direct sfeer uitstraalt. Grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor prachtig lichtinval. De indeling is prettig met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde, bij de keuken, de eethoek. De moderne keuken uit 2025 is een echte eyecatcher en straalt luxe en kwaliteit uit. De strakke fronten in combinatie met donker composiet werkblad geven het geheel een chique en tijdloze uitstraling. Dankzij de praktische hoekopstelling beschik je over volop werkruimte en voldoende kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met afzuiging, Siemens Combi-oven, Siemens inbouwkoffiemachine, Miele vaatwasser op hoogte, Bosch koelkast en Quooker. Hier bereid je met plezier de lekkerste maaltijden, een ruimte die zowel functioneel als stijlvol is. Over de volle breedte van de woning maakt de uitgebouwde veranda het gedurende het gehele jaar mogelijk om van het buitenleven te genieten. Deze ruimte is wederom hoogwaardig afgewerkt met een tegelvloer en chique wandafwerking. De grote lichtstraat en glazen schuifpui geven echt het buitengevoel waarbij de buitenkeuken het plaatje compleet maakt. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel waardoor dit een ideale tuinkamer is waar je het hele jaar door plezier van hebt. Verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, wasruimte en de luxe badkamer Eén slaapkamer beschikt over een airco (Tosot uit 2025) en alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een rustige sfeer, ideaal als slaap-, werk, of kinderkamer. De oorspronkelijke badkamer is verbouwd tot een wasruimte. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een voormalig slaapkamer aan de voorzijde is verbouwd tot luxe badkamer en is een echte blikvanger. De ruimte is volledig betegeld in lichte en moderne tinten. De badkamer beschikt over een tweepersoons hoekligbad met whirlpool functie, inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen en is er natuurlijke ventilatie. Hier begin en eindig je de dag in alle rust en comfort. Met een vlizotrap in de overloop kom je op de bergzolder welke ideaal is voor opbergen van seizoensspullen of koffers. Hier is ook de aansluiting van de C.V.-ketel (Remeha uit 2019) voor de verwarming en warm water. Buitenruimte: Dankzij het ruime perceel is er een zeer comfortabele en zonnige achtertuin om te ontspannen, te spelen of te genieten van een gezellige barbecue met vrienden of familie. De tuin is keurig aangelegd met een goede balans tussen groen en een zitruimte. Achter in de tuin is de vrijstaande garage uit 2021 van maar liefst 36 m2 en elektrische garagedeur van 4,2 meter breed. De garage is praktisch ingedeeld, goed toegankelijk en biedt volop mogelijkheid voor extra opslag. Achter in de tuin is nog een kippenhok en ren voor het hele jaar verse eitjes. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan een straat met eenrichtingsverkeer. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en de buurt heeft een prettige gemoedelijke sfeer. Op loopafstand vind je een speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen. Het centrum van Gemert met diverse winkels en voorzieningen is eenvoudig bereikbaar. Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: Kortom is dit een comfortabele woning met veel luxe elementen waar je zo in kunt trekken. Plan een bezichtiging in en kom deze woning ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
228 m²
Content
413 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
137 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.