Ir directamente al contenido
Logotipo de Geerts Van Oijen Makelaars

Virmundtstraat 87

5421BV Gemert • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gemert

Galería de fotos

Virmundtstraat 87 Gemert
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct aan het sfeervolle centrum van Gemert is deze keurig afgewerkte hoekwoning gelegen op een perceel van 151 m² met alle denkbare voorzieningen zoals horecagelegenheden, winkels, scholen en het kasteel op loopafstand. De woning beschikt over 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een multifunctionele ruimte welke toegankelijk is vanuit de privacybiedende achtertuin. Aan het pleintje aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijbehorende separate garagebox. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer en heeft stucwerk wanden en - plafond. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting, een praktische trapkast en de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is tot aan plafondhoogte betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje en kan mechanisch worden geventileerd. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer is over de volle lengte van de woning gesitueerd en heeft volop natuurlijke lichtinval vanuit beide zijden. Mede door de lichte laminaatvloer en de lichte wanden heeft de woonkamer een ruimtelijk geheel. De houtkachel geeft deze ruimte een sfeervol en behaaglijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zit- en eethoek. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een lichte tegelvloer. De keukeninrichting is opgesteld in een hoekopstelling en uitgerust met een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak. In de keuken bevinden zich de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte in de boven- en onderkastjes en daarnaast is er nog extra opbergruimte in de trapkast. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: De trapopgang in de hal biedt toegang tot de overloop op de 1e verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer en heeft wanden afwerkt met granol. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 4.03 x 3.59m. De ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft wanden afgewerkt met spachtelputz. Slaapkamer 2 en 3 zijn beide aan de voorzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 2 is voorzien van een vinylvloer en heeft wanden afgewerkt met spachtelputz. De afmeting is 3.33 x 3.59m. Slaapkamer 3 is voorzien van een vinylvloer, stucwerk wanden en - plafond en heeft een afmeting van 2.16 x 2.19m. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. De badkamer is volledig in lichte kleurstelling betegeld. Het grote raam met rolluik geeft deze ruimte volop natuurlijke lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een wandcloset. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De voorzolder met dakvenster beschikt over de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Remeha Avanta, 2013) alsmede de aansluitingen voor wasmachine en droger. De volwaardige en ruime 4e slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De dakkapel geeft de slaapkamer extra volume en volop natuurlijke lichtinval. Achtertuin: Achter de woning is een privacybiedende en strak ingerichte achtertuin gelegen. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en nagenoeg volledig onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras. Ter plaatse van de achtergevel bevindt zich een overdekt terras. Aan de achterzijde van het perceel zit een poort voor de achterom. De achteringang van het perceel komt uit op een pleintje met parkeergarages. Achter in de tuin bevindt zich een multifunctionele ruimte. Deze is bruikbaar voor diverse doeleinden; chillroom, hobbyruimte of beroep aan huis. De ruimte is voorzien van een lichte vinylvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Aan het pleintje is een separate garagebox gelegen. Deze beschikt over een betonvloer en is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur. Bijzonderheden: • Gelegen direct aan het gezellige centrum van Gemert met alle voorzieningen in de directe nabijheid. • Deze keurig afgewerkte hoekwoning met multifunctionele ruimte is gelegen op een perceel van 151 m² (exclusief garagebox). • De woning beschikt over een separate garage met een afmeting van 5.54 x 2.91m. • De woning is voorzien van 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. • Ruim van opzet met 107 m² woonoppervlakte.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
389 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.