Ir directamente al contenido
Logotipo de LIVING 4 U ALL VASTGOED AGENT

Voort 18

5422BM Gemert • Noord-Brabant

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Noorbeek

Galería de fotos

Voort 18 Gemert
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, instapklare en volledig gasloze gezinswoning met 5 slaapkamers, zonnepanelen en energielabel A, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij speelvoorzieningen. Deze verrassend ruime en goed onderhouden woning biedt alles wat een modern gezin zoekt: veel leefruimte, een praktische indeling, meerdere slaapkamers en een prettige woonomgeving. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd middels infraroodpanelen en airconditioning. De warmwatervoorziening wordt verzorgd door een warmtepompboiler. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen (12 stuks, geplaatst in 2019) is deze woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. De woning beschikt over energielabel A en is nadien nog verder verduurzaamd, waardoor deze in de praktijk nog energiezuiniger is geworden. In 2022 zijn de airconditioning en warmtepompboiler geïnstalleerd, waarna de gasaansluiting volledig is verwijderd. Bovendien is de woning instapklaar, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. IndelingBegane grondVia de entree komt u in de hal met toiletruimte. Vanuit hier loopt u door naar de living met raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer vormt één open leefruimte met de eethoek. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, oven, vaatwasser en een uitschuifbare afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een kantoorruimte, geschikt voor thuiswerken of als speelkamer. Vanuit deze ruimte bereikt u de overkapping, een fijne plek om buiten te zitten en van de tuin te genieten. De overkapping is gerealiseerd in 2016. Eerste verdiepingOp de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast/kastruimte. Een andere slaapkamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, wastafel, toilet en een handdoekradiator. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Tweede verdiepingDe tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en/of hobbykamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. Daarnaast is er extra bergruimte achter schuifwanden onder de schuine kap. Het dak is in 1998 verhoogd, waardoor extra woonruimte is ontstaan. BuitenruimteDe woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin met achterom. Daarnaast is er een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. LiggingDe woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met groenvoorzieningen, een speelweide en picknickplek op korte afstand. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens in de directe omgeving. De woning ligt bovendien op slechts 1,5 minuut lopen van een openbare basisschool. Pluspunten van de woning• Moderne en instapklare gezinswoning • Volledig gasloos • 12 zonnepanelen geplaatst in 2019 • Airconditioning en warmtepompboiler geïnstalleerd in 2022 • Na verduurzaming is de gasaansluiting verwijderd • Verwarming middels infraroodpanelen en airconditioning • Warmtepompboiler voor warm water • Slechts 1,5 minuut lopen van een openbare basisschool • Grenzend aan een groot grasveld met speeltoestellen, omringd door fietspad en groenstrook • Gelegen in een zeer rustige buurt aan een groene straat • Vanuit de tuin toegang via een poort naar een achterpad richting fietspad en speelveld • Dakverhoging gerealiseerd in 1998 • Overkapping geplaatst in 2016 • Veel bergruimte onder schuine wanden op de bovenverdieping • Rolluiken op de bovenverdieping • Sunscreen zonwering aan de voorzijde beneden Heeft u een weloverwogen interesse in deze ideale woning, dan bent u van harte welkom om een bezichtiging in te plannen. Het team van Living 4 U ALL Vastgoed Agent is er voor u! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
386 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, heteluchtverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5422

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.