Ir directamente al contenido
Logotipo de Goed Geregeld Makelaardij

Bernhardstraat 24

6691ZM Gendt • Gelderland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Bernhardstraat 24 Gendt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bernhardstraat 24 Gendt Hoe fijn het is om op deze plek te wonen, daar kan de huidige eigenaar u alles over vertellen. Na 54 jaar met veel plezier hier gewoond te hebben is het tijd voor de volgende stap. Voor de woning hebben ze altijd goed gezorgd! Deze ruime tussenwoning 124 m², met 4 slaapkamers verkeerd dan ook in een uitstekende conditie. Ook is er behoorlijk geïnvesteerd in verduurzaming. Zo zijn alle kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met HR++ beglazing, is er vloerisolatie (Tonzon) aangebracht, is de cv-ketel in 2022 vervangen en zijn er zonnepanelen geplaatst. De woning ligt in een rustige brede straat met veel groen en grenst aan de nieuwbouwwijk Vleumingen. Het gezellige centrum ligt op slechts vijf wandelminuten. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, hier bevinden zich de keuken en de praktische bijkeuken. De zonnige achtertuin heeft een vrije ligging en biedt dus veel privacy, de achterom komt uit op het Thorbeckeplein. Een fraai plein met veel groenen een grote speeltuin waar de kinderen heerlijk veilig kunnen spelen. Spreekt het u aan? Plan dan een afspraak, wij leiden u graag rond! Indeling: Begane grond: hal, moderne meterkast, toilet (zwevend closet) met fonteintje, trapopgang, provisiekast, lichte doorzon woonkamer, dichte keuken v.v. alle inbouw apparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw en oven, bijkeuken met wasmachineaansluiting, vaste kast en deur naar tuin. 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers alle voorzien van rolluiken, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: voorzolder met toegang tot vliering, stookruimte voorzien van opstelling cv-ketel en dakvenster, royale slaapkamer v.v. dakkapel en toegang tot vliering, voorts veel bergruimte achter knieschotten. Tuin: de zonnige achtertuin biedt u optimaal genot. Het zonnescherm biedt u de nodige schaduw. In de tuin bevindt zich een berging en via een afsluitbare poort bereikt u de achterom. Bijzonderheden: - fraaie vrije ligging in brede rustige woonstraat met veel groen; - gelegen nabij alle voorzieningen op slechts 5 wandelminuten van het centrum; - woning grenst aan de nieuwbouwwijk Vleumingen; - goed onderhouden woning; - goed geïsoleerde woning met energielabel C; - woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - voorzien van 4 zonnepanelen 2022; - zonnige achtertuin met veel privacy; - slaapkamers voorzien van rolluiken; - voorzien van zonnescherm; - goten voor- en achterzijde vernieuwd 2015; - platte daken vernieuwd in 2018; - cv HR-combi ketel Intergas HRE bj. Okt 2022 (eigendom). Algemeen: Bouwjaar 1971, inhoud ca. 429 m³, gebruiksoppervlakte wonen 124 m², overige inpandige ruimte 0 m², gebouwgebonden buitenruimte 0 m², externe bergruimte 4 m², perceel 160 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 385.000, - k.k.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
429 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6691

Mapas de Google

Mapa de Gendt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gendt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gendt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gendt. En 2025 había 7.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

7.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gendt
Año Inhabitantes
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gendt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

941

Etiqueta A

556

Etiqueta B

517

Etiqueta D

307

Etiqueta F

270

Etiqueta G

211

Etiqueta E

128

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gendt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gendt
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gendt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gendt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer viviendas in Gendt

Ver más viviendas en este lugar.