Ir directamente al contenido
Logotipo de Moreno Joosten Makelaardij

Eshof 8

6691AJ Gendt • Gelderland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doornenburg

Galería de fotos

Eshof 8 Gendt
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eshof 8 in Gendt heeft alles wat je nodig hebt voor relaxed en comfortabel leven. Zeker met een gezin! Er zijn veel speeltuintjes in de buurt en je loopt zó de uiterwaarden in. Je hebt hier vier slaapkamers, een verrassend ruime en lichte woonkamer, een stijlvolle keuken en een moderne badkamer. De tuin ligt op het westen: hier pak je heerlijk de middagzon mee. De huidige bewoners hebben hier met liefde 35 jaar gewoond. Ga jij hen opvolgen? DE HIGHLIGHTS • 105 m2 woonplezier en 4 slaapkamers • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Grote, lichte woonkamer • Achtertuin op het westen met berging en veel privacy • Goed onderhouden • Rustige ligging in een gezellige woonwijk • Energielabel C, dakisolatie en HR-glas • Rolluiken, buitenzonwering en glasvezel aanwezig RUIMTE EN LICHT OP DE BEGANE GROND Zodra je binnenkomt, merk je het meteen: deze woning voelt ruimtelijk en licht. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote ramen en de deur naar de tuin stroomt het daglicht lekker naar binnen. De houten vloer en neutrale kleuren zorgen voor een warme, moderne uitstraling. Genoeg plek voor een relaxte zithoek én een grote eettafel, waar je vrienden of familie uitnodigt voor een gezellige avond. MODERNE KEUKEN MET UITZICHT De keuken heeft een praktische U-opstelling. Zo heb je voldoende werk- en bergruimte. Danzkij de 5-pits gaskookplaat en de moderne inbouwapparatuur kook je hier met gemak voor het hele gezin of een etentje met vrienden. Het grote raam zorgt voor veel licht en een fijn uitzicht terwijl je staat te koken. Alles is netjes afgewerkt met stijlvolle fronten en een warme houten omlijsting. Hier wil je gewoon je dag beginnen met een verse kop koffie. MIDDAG-/AVONDZON IN DE TUIN De achtertuin is jouw privéplekje om te ontspannen. Door de ligging op het westen pak je hier ’s avonds nog lekker wat zon mee. Voor wie liever schaduw wil is er een groot zonnescherm aanwezig. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus geen stress over het gras maaien. Er is genoeg ruimte voor een loungehoek, een eettafel en misschien zelfs een BBQ. Achterin vind je de achterom en een houten berging, voor fietsen, tuingereedschap of gewoon wat extra opslag. SLAPEN EN ONTSPANNEN OP DE VERDIEPINGEN Op de eerste en tweede verdieping vind je in totaal vier slaapkamers. Elke kamer is licht, netjes afgewerkt en helemaal klaar om in te richten zoals jij dat wilt. De master bedroom is extra ruim en biedt volop comfort. De badkamer is modern en luxe, met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook de overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkplek of logeerruimte. Op zolder heb je, naast de vierde slaapkamer, ook veel handige bergruimte. FIJNE LOCATIE EN PRAKTISCHE EXTRA’S Op de Eshof is wonen met een echt Gendts gevoel: gemoedelijk, gezellig en alles dichtbij. Parkeren is nooit een probleem en de straten zelf zijn grotendeels autovrij. Dat en de vele speeltuintjes maken dit een hele fijne buurt met opgroeiende kinderen. Boodschappen doe je bij de Nettorama of in de dorpskern, een kop koffie of een borrel is altijd binnen handbereik, en voor een frisse neus stap je direct de polder in. Wil je naar de stad, voor werk, studie of om te shoppen? Met de auto of buslijn 33 sta je zo in Arnhem of Nijmegen. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6691

Mapas de Google

Mapa de Gendt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gendt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gendt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gendt. En 2025 había 7.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

7.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gendt
Año Inhabitantes
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gendt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

941

Etiqueta A

556

Etiqueta B

517

Etiqueta D

307

Etiqueta F

270

Etiqueta G

211

Etiqueta E

128

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gendt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gendt
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gendt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gendt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer viviendas in Gendt

Ver más viviendas en este lugar.