Résidents
7.515
Dernière année: 2025
Eshof 8
6691AJ Gendt • Gelderland
Disponible
Galerie de photos
Description
Eshof 8 in Gendt heeft alles wat je nodig hebt voor relaxed en comfortabel leven. Zeker met een gezin! Er zijn veel speeltuintjes in de buurt en je loopt zó de uiterwaarden in. Je hebt hier vier slaapkamers, een verrassend ruime en lichte woonkamer, een stijlvolle keuken en een moderne badkamer. De tuin ligt op het westen: hier pak je heerlijk de middagzon mee. De huidige bewoners hebben hier met liefde 35 jaar gewoond. Ga jij hen opvolgen? DE HIGHLIGHTS • 105 m2 woonplezier en 4 slaapkamers • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Grote, lichte woonkamer • Achtertuin op het westen met berging en veel privacy • Goed onderhouden • Rustige ligging in een gezellige woonwijk • Energielabel C, dakisolatie en HR-glas • Rolluiken, buitenzonwering en glasvezel aanwezig RUIMTE EN LICHT OP DE BEGANE GROND Zodra je binnenkomt, merk je het meteen: deze woning voelt ruimtelijk en licht. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote ramen en de deur naar de tuin stroomt het daglicht lekker naar binnen. De houten vloer en neutrale kleuren zorgen voor een warme, moderne uitstraling. Genoeg plek voor een relaxte zithoek én een grote eettafel, waar je vrienden of familie uitnodigt voor een gezellige avond. MODERNE KEUKEN MET UITZICHT De keuken heeft een praktische U-opstelling. Zo heb je voldoende werk- en bergruimte. Danzkij de 5-pits gaskookplaat en de moderne inbouwapparatuur kook je hier met gemak voor het hele gezin of een etentje met vrienden. Het grote raam zorgt voor veel licht en een fijn uitzicht terwijl je staat te koken. Alles is netjes afgewerkt met stijlvolle fronten en een warme houten omlijsting. Hier wil je gewoon je dag beginnen met een verse kop koffie. MIDDAG-/AVONDZON IN DE TUIN De achtertuin is jouw privéplekje om te ontspannen. Door de ligging op het westen pak je hier ’s avonds nog lekker wat zon mee. Voor wie liever schaduw wil is er een groot zonnescherm aanwezig. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus geen stress over het gras maaien. Er is genoeg ruimte voor een loungehoek, een eettafel en misschien zelfs een BBQ. Achterin vind je de achterom en een houten berging, voor fietsen, tuingereedschap of gewoon wat extra opslag. SLAPEN EN ONTSPANNEN OP DE VERDIEPINGEN Op de eerste en tweede verdieping vind je in totaal vier slaapkamers. Elke kamer is licht, netjes afgewerkt en helemaal klaar om in te richten zoals jij dat wilt. De master bedroom is extra ruim en biedt volop comfort. De badkamer is modern en luxe, met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook de overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkplek of logeerruimte. Op zolder heb je, naast de vierde slaapkamer, ook veel handige bergruimte. FIJNE LOCATIE EN PRAKTISCHE EXTRA’S Op de Eshof is wonen met een echt Gendts gevoel: gemoedelijk, gezellig en alles dichtbij. Parkeren is nooit een probleem en de straten zelf zijn grotendeels autovrij. Dat en de vele speeltuintjes maken dit een hele fijne buurt met opgroeiende kinderen. Boodschappen doe je bij de Nettorama of in de dorpskern, een kop koffie of een borrel is altijd binnen handbereik, en voor een frisse neus stap je direct de polder in. Wil je naar de stad, voor werk, studie of om te shoppen? Met de auto of buslijn 33 sta je zo in Arnhem of Nijmegen. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
2,78%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Contenu
- 382 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 33 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met overig
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Gendt
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gendt
Chiffres de logement et de quartier dans Gendt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gendt. En 2025 étaient 7.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.
Moyenne WOZ
EUR 388.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
108
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.285 |
| 2022 | 7.275 |
| 2023 | 7.310 |
| 2024 | 7.380 |
| 2025 | 7.515 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 348.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 388.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.895
0-15: 1.020
15-25: 925
25-45: 1.495
45-65: 2.170
Niveau d'enseignement
Hoger
1.250
Praktisch
1.720
Middelbaar
2.590
Origine des habitants (2025)
Europa
415
Nederland
6.655
Buiten Europa
445
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
605
Appartementen
508
Tussenwoningen
934
Vrijstaande woningen
818
Twee-onder-één-kap woningen
424
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
129
1925 tot 1950
322
1950 tot 1970
759
1970 tot 1980
793
1980 tot 1990
382
1990 tot 2000
341
2000 tot 2010
105
2010 tot 2020
76
2020 en later
209
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
941
Étiquette A
556
Étiquette B
517
Étiquette D
307
Étiquette F
270
Étiquette G
211
Étiquette E
128
Étiquette A+++
113
Étiquette A++++
60
Étiquette A+
40
Étiquette A++
22
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.200 |
| 2021 | 1.420 | 3.230 |
| 2022 | 1.100 | 3.030 |
| 2023 | 890 | 2.960 |
| 2024 | 870 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 3.330
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 3.190
Activité dans Gendt (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gendt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gendt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gendt?
Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gendt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?
In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.
Meer maisons in Gendt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpstraat 58 a
6691BA Gendt
€ 549.500 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hendrik Braamstraat 33
6691ZA Gendt
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpstraat 58 j
6691BA Gendt
€ 499.500 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Europalaan 43
6691CH Gendt
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 352 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpstraat 58 n
6691BA Gendt
€ 405.000 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpstraat 58 m
6691BA Gendt
€ 405.000 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Bonkelaar 57
6691PE Gendt
€ 609.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gildestraat 133
6691DT Gendt
€ 450.000 k.k.
€ 3.947/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
