Jump to content
Logo of Moreno Joosten Makelaardij

Eshof 8

6691AJ Gendt • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Doornenburg

Photo Gallery

Eshof 8 Gendt
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Eshof 8 in Gendt heeft alles wat je nodig hebt voor relaxed en comfortabel leven. Zeker met een gezin! Er zijn veel speeltuintjes in de buurt en je loopt zó de uiterwaarden in. Je hebt hier vier slaapkamers, een verrassend ruime en lichte woonkamer, een stijlvolle keuken en een moderne badkamer. De tuin ligt op het westen: hier pak je heerlijk de middagzon mee. De huidige bewoners hebben hier met liefde 35 jaar gewoond. Ga jij hen opvolgen? DE HIGHLIGHTS • 105 m2 woonplezier en 4 slaapkamers • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Grote, lichte woonkamer • Achtertuin op het westen met berging en veel privacy • Goed onderhouden • Rustige ligging in een gezellige woonwijk • Energielabel C, dakisolatie en HR-glas • Rolluiken, buitenzonwering en glasvezel aanwezig RUIMTE EN LICHT OP DE BEGANE GROND Zodra je binnenkomt, merk je het meteen: deze woning voelt ruimtelijk en licht. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote ramen en de deur naar de tuin stroomt het daglicht lekker naar binnen. De houten vloer en neutrale kleuren zorgen voor een warme, moderne uitstraling. Genoeg plek voor een relaxte zithoek én een grote eettafel, waar je vrienden of familie uitnodigt voor een gezellige avond. MODERNE KEUKEN MET UITZICHT De keuken heeft een praktische U-opstelling. Zo heb je voldoende werk- en bergruimte. Danzkij de 5-pits gaskookplaat en de moderne inbouwapparatuur kook je hier met gemak voor het hele gezin of een etentje met vrienden. Het grote raam zorgt voor veel licht en een fijn uitzicht terwijl je staat te koken. Alles is netjes afgewerkt met stijlvolle fronten en een warme houten omlijsting. Hier wil je gewoon je dag beginnen met een verse kop koffie. MIDDAG-/AVONDZON IN DE TUIN De achtertuin is jouw privéplekje om te ontspannen. Door de ligging op het westen pak je hier ’s avonds nog lekker wat zon mee. Voor wie liever schaduw wil is er een groot zonnescherm aanwezig. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus geen stress over het gras maaien. Er is genoeg ruimte voor een loungehoek, een eettafel en misschien zelfs een BBQ. Achterin vind je de achterom en een houten berging, voor fietsen, tuingereedschap of gewoon wat extra opslag. SLAPEN EN ONTSPANNEN OP DE VERDIEPINGEN Op de eerste en tweede verdieping vind je in totaal vier slaapkamers. Elke kamer is licht, netjes afgewerkt en helemaal klaar om in te richten zoals jij dat wilt. De master bedroom is extra ruim en biedt volop comfort. De badkamer is modern en luxe, met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook de overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkplek of logeerruimte. Op zolder heb je, naast de vierde slaapkamer, ook veel handige bergruimte. FIJNE LOCATIE EN PRAKTISCHE EXTRA’S Op de Eshof is wonen met een echt Gendts gevoel: gemoedelijk, gezellig en alles dichtbij. Parkeren is nooit een probleem en de straten zelf zijn grotendeels autovrij. Dat en de vele speeltuintjes maken dit een hele fijne buurt met opgroeiende kinderen. Boodschappen doe je bij de Nettorama of in de dorpskern, een kop koffie of een borrel is altijd binnen handbereik, en voor een frisse neus stap je direct de polder in. Wil je naar de stad, voor werk, studie of om te shoppen? Met de auto of buslijn 33 sta je zo in Arnhem of Nijmegen. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
123 m²
Content
382 m³
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-04-2026
Sale date
01-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6691

Google Maps

Map of Gendt

Discover where agents are active in Gendt

Residential and neighborhood statistics in Gendt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gendt. In 2025 were there 7.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

7.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gendt
Year Residents
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gendt
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gendt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.190

Business activity in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gendt
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gendt.

Frequently asked questions about living in Gendt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer houses in Gendt

View more homes in this location.