Jump to content
Logo of Moreno Joosten Makelaardij

Europalaan 6

6691CG Gendt • Gelderland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Doornenburg

Photo Gallery

Europalaan 6 Gendt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een huis waar je lekker ruim woont, veel privacy hebt én een tuin waar je écht iets mee kunt? Europalaan 6 in Gendt is zo’n plek waar je met wat liefde een geweldig thuis van kunt maken. Hier krijg je een flinke tuin met kas, drie slaapkamers, een lichte woonkamer met uitzicht op de dijk én een eigen oprit met garage. Je woont hier in een rustige straat, tussen het groen en toch vlak bij alle voorzieningen. Is dit jouw nieuwe thuis? DE HIGHLIGHTS • Drie slaapkamers, waarvan één met balkon • Diepe, zonnige tuin met kas en meerdere terrassen • Moderne, praktische keuken • Ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de dijk • Schuifpui naar de tuin • Grote garage en eigen oprit • Zolder met vlizotrap voor extra opslag • Leuke appelboomgaard als buurtinitiatief • Veel privacy en groen rondom • Dorpskern van Gendt, scholen en opvanglocaties op loopafstand LICHT EN RUIM WONEN De woonkamer is zo’n plek waar je vanzelf tot rust komt. Door de grote ramen heb je altijd daglicht en uitzicht op de dijk, elke dag weer anders. In de winter steek je de haard aan; in de zomer zet je de schuifpui open en loopt de tuin zo naar binnen. De keuken is praktisch en fris, maar misschien wil je deze juist nog verder upgraden of uitbreiden. De eetkamer grenst aan de keuken en kijkt uit op de tuin, ideaal voor gezellige etentjes of juist voor als je van open ruimtes houdt. BUITENGELUK EN GROENE VINGERS De tuin is groot, zonnig en biedt eindeloos veel mogelijkheden. Of je nu droomt van een buitenkeuken, speelplek, moestuin of gewoon een plek om te relaxen, hier kun je alle kanten op. De kas is perfect voor wie zelf groenten of bloemen wil kweken. En met de appelboomgaard van het buurtinitiatief direct om de hoek, heb je altijd een gezellige plek om te wandelen of even te genieten van het buitenleven. RUIMTE VOOR IEDEREEN Met drie slaapkamers, waarvan één met balkon, is er genoeg plek voor het hele gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. De kamers zijn licht, netjes afgewerkt en flexibel in te delen. Extra fijn: de vlizotrap naar de zolder biedt flink wat extra opslagruimte. De badkamer is praktisch en compleet: douche, dubbele wastafel, toilet en wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt. PRAKTISCH EN HANDIG Je eigen oprit en een ruime garage met elektra, dat is toch echt een plus. Geen gedoe met parkeren, altijd plek voor je auto, fietsen of hobbyspullen. Daarnaast is er nog een berging voor al je tuingereedschap. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
313 m²
Content
407 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6691

Google Maps

Map of Gendt

Discover where agents are active in Gendt

Residential and neighborhood statistics in Gendt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gendt. In 2026 were there 7.496 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

7.496

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gendt
Year Residents
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515
2026 7.496

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gendt
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.945 0-15: 1.010 15-25: 895 25-45: 1.510 45-65: 2.135

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gendt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.190

Business activity in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gendt
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gendt.

Frequently asked questions about living in Gendt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2026 ongeveer 7.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer houses in Gendt

View more homes in this location.