Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Schoutstraat 88

6691JJ Gendt • Gelderland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.398

Galería de fotos

Schoutstraat 88 Gendt
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een huis waar sfeer, comfort en ruimte samenkomen? Deze fijne 2-onder-1-kapwoning heeft alles wat je nodig hebt: een heerlijk lichte woonkamer met gashaard, een moderne keuken met kookeiland en luxe apparatuur, en een zonnige tuin met afsluitbare tuinkamer. Hier woon je ruim en praktisch, met vier slaapkamers en voldoende opbergruimte. Tel daar de rustige ligging in een gezellige buurt bij op, en het plaatje is compleet. Het enige wat nog ontbreekt? Jullie! Plan vandaag nog een bezichtiging en kom zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen via de carport, een handige plek om droog in en uit te stappen. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de ruime, lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor heerlijk veel natuurlijk licht en de gezellige gashaard maakt dit dé plek om samen te ontspannen. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de open keuken, uitgevoerd in modern wit en voorzien van een kookeiland. De keuken is compleet uitgerust met een combi-oven, aparte oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en meer dan genoeg werk- en opbergruimte. Vanaf hier heb je ook toegang tot de garage. Deze is bijzonder ruim, ideaal als extra opslagruimte én hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, elk met genoeg ruimte en een prettige lichtinval. Perfect voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of gewoon een rustige plek om tot jezelf te komen. De complete badkamer maakt deze verdieping helemaal af. Voorzien van een ruime douche, een modern wastafelmeubel én een tweede toilet, is deze badkamer praktisch, fris en helemaal klaar voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog een verrassend ruime vierde slaapkamer. Deze lichte en gezellige kamer is perfect als ouderslaapkamer, logeerkamer of misschien wel een thuiskantoor. Daarnaast is er volop handige opbergruimte dankzij de knieschotten, waar je eenvoudig spullen kunt wegbergen. Niet alleen praktisch, maar ook slim ingedeeld! Tuin: De achtertuin is een fijne plek waar je het hele jaar door van kunt genieten. Gelegen op het noordwesten profiteer je hier van zowel middag- als avondzon, ideaal voor een ontspannen moment na een drukke dag. De tuin is een prettige combinatie van groen en betegeling, waardoor je weinig onderhoud hebt, maar toch die fijne, natuurlijke uitstraling behoudt. Het absolute hoogtepunt? De afsluitbare tuinkamer met glazen deuren. Hier zit je altijd lekker beschut, of het nu een warme zomeravond of een frisse herfstdag is. Of je nu gezellig wilt borrelen met vrienden of rustig wilt ontspannen met een boek, deze tuin biedt het allemaal! Locatie: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Gendt. Op korte afstand vind je een speelveldje en een fijne speeltuin: perfect voor gezinnen met kinderen. Het gezellige dorpscentrum is makkelijk te bereiken en biedt supermarkten, scholen en andere voorzieningen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: je fietst zo naar de dijk of de prachtige uiterwaarden. Gendt ligt centraal tussen Arnhem en Nijmegen, wat betekent dat je binnen een halfuur in beide steden kunt zijn met de auto of het openbaar vervoer. Hier woon je in alle rust, maar toch met alles binnen handbereik! Bijzonderheden: - 108m2 woonoppervlakte - Woonkamer met gashaard en veel lichtinval - Moderne keuken met kookeiland - 4 slaapkamers - Energielabel B - Achtertuin op het noordwesten met afsluitbare tuinkamer - Ruime garage met carport - Kindvriendelijke locatie met voorzieningen en natuur in de buurt Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
462 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta28 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6691

Mapas de Google

Mapa de Gendt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gendt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gendt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gendt. En 2026 había 7.496 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

7.496

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gendt
Año Inhabitantes
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515
2026 7.496

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gendt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.945 0-15: 1.010 15-25: 895 25-45: 1.510 45-65: 2.135

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

941

Etiqueta A

556

Etiqueta B

517

Etiqueta D

307

Etiqueta F

270

Etiqueta G

211

Etiqueta E

128

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gendt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gendt
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gendt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gendt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2026 ongeveer 7.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer viviendas in Gendt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.