Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Margraten

Hussenbergstraat 8

6243AH Geulle • Limburg

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.789

Galería de fotos

Hussenbergstraat 8 Geulle
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de rand van de natuur. Deze woning in Geulle biedt ruimte, rust en mogelijkheden. Op een rustige locatie aan de rand van het geliefde Geulle ligt deze ruime halfvrijstaande woning met inpandige garage, vier slaapkamers, kantoorruimtes en een royale zonnige tuin op het zuiden. Deze woning biedt alles voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving, met volop mogelijkheden voor een praktijk aan huis of thuiswerken. De woning is perfect gepositioneerd nabij uitgestrekte natuur- en wandelgebieden: Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of iedereen die wonen en werken wil combineren in een groene, rustige omgeving, maar toch binnen korte afstand willen zijn van uitvalswegen en voorzieningen. Algemeen: Bouwjaar:1987 Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m² Overige inpandige ruimte: 30 m² Perceeloppervlakte: 430 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: (Geldig tot ) Voorzieningen: Elektriciteit: uitgebreide groepenkast aanwezig Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: via kabel en glasvezel Kozijnen: houten kozijnen Isolatie: gevelisolatie, dakisolatie en dubbel glas Installaties: Centrale verwarming: Remeha Avanta HR-ketel (eigendom / 2016). Warmwatervoorziening: via cv-ketel Indeling • Begane grond Parkeren van meerdere voertuigen kan op de eigen oprit, waarna u via de overdekte entree de woning betreedt. De entree/hal is voorzien van een nette tegelvloer en biedt toegang tot de garderobenis, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Daarnaast is de garage van ca. 15 m² te bereiken, welke voorzien is van openslaande poortdeuren. Eveneens zijn er een bergruimte en 2 werkkamers te bereiken vanuit de hal van respectievelijk 5 m², 6m² en 13 m². Deze ruimtes zijn ideaal voor de uitvoering van een kantoor of praktijk aan huis. • 1e verdieping Middels de vaste trap bereikt u de overloop, welke toegang biedt tot de toiletruimte met fonteintje, woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer van ca. 34 m² biedt veel daglicht, is voorzien van een visgraat parketvloer en heeft middels de schuifpui een optimaal tuincontact. De gesloten keuken van ca. 9 m² is voorzien van een inbouwkeuken met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en dubbele gootsteen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken van ca. 3 m², alwaar de aansluiting voor witgoedapparatuur zich bevindt. • 2e verdieping Middels de vaste trap bereikt u de overloop met muurkast, welke toegang biedt tot 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I van ca. 6 m² is voorzien van een dakraam. Slaapkamer II van ca. 13 m² is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer III/kastenkamer van ca. 6 m². Slaapkamer IV van ca. 10 m² is voorzien van een dakkapel. De betegelde badkamer van ca. 4 m² is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel in badmeubel, ligbad en toilet. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van een houten vloer. • 3e verdieping Middels de vlizotrap bereikt u de zolderverdieping van ca. 15 m², alwaar de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit geplaatst is. Deze verdieping is voorzien van een dakraam en zou geschikt zijn om eventueel een extra slaapkamer te realiseren. • Tuin: De op het Zuiden gelegen diepe achtertuin biedt veel privacy en voorziet in een terras met toegang tot de oprit. Het gazon is ingericht met een buitendouche en een bar voor de gezellige zomeravonden. Ligging: Geulle bestaat uit drie gedeelten: Geulle aan de Maas, Geulle en Moorveld. Deze tezamen hebben ca. 2.500 inwoners. Geulle maakt onderdeel uit van de gemeente Meerssen. Diverse voorzieningen zijn in het dorp zelf, alsmede in omliggende dorpen als Bunde en Beek aanwezig. De aangelegde dijken en het Grensmaasproject beschermen het kerkdorp tegen het water van de Maas en het kanaal. Deze locatie is gedurende de hevige regenval in 2021 geheel vrij gebleven van water. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
430 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
30 m²
Área del jardín trasero
213 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6243

Mapas de Google

Geulle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geulle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geulle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geulle. En 2026 había 2.496 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.208.

Inhabitantes

2.496

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 360.208

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geulle
Año Inhabitantes
2021 2.537
2022 2.506
2023 2.512
2024 2.491
2025 2.514
2026 2.496

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geulle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.229
2022 EUR 295.717
2023 EUR 347.054
2024 EUR 340.834
2025 EUR 360.208

Composición de los residentes

Edad

65+: 842 0-15: 254 15-25: 204 25-45: 454 45-65: 698

Nivel académico

Hoger

446

Praktisch

430

Middelbaar

733

Origen de los residentes (2025)

Europa

189

Nederland

2.239

Buiten Europa

91

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 105
Appartementen 193
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 452
Twee-onder-één-kap woningen 346

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 160
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 7
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

256

Etiqueta G

184

Etiqueta D

182

Etiqueta F

171

Etiqueta A

150

Etiqueta B

112

Etiqueta E

74

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geulle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.555 3.243
2021 1.767 3.329
2022 1.378 3.164
2023 1.116 2.992
2024 1.052 3.073

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.093 • Electricidad: 2.828

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.191 • Electricidad: 3.242

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 1.991

Tussenwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricidad: 3.715

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Geulle (2025)

Handel en HORECA 48
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geulle
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geulle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geulle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geulle?

Geulle telt in 2026 ongeveer 2.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geulle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geulle is in 2025 circa € 360.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle ligt rond € 32 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geulle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geulle?

In Geulle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.

Meer viviendas in Geulle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.