Ir directamente al contenido
Logotipo de Veghtstaete Makelaardij en Taxaties

Hogeveldsweg 26 254

8147RJ Giethmen • Overijssel

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.036

Galería de fotos

Hogeveldsweg 26 254 Giethmen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: sfeervolle recreatiewoning in het bos van Giethmen Op een idyllische plek, midden in de bossen van bungalowpark ’t Giethmenseveld, staat deze charmante recreatiewoning op een royaal perceel van ruim 800 m² eigen grond. Hier vindt u de perfecte combinatie van rust, natuur en privacy, met volop ruimte om te ontspannen – zowel binnen als buiten. Wonen met karakter De woning is in 2000 verbouwd en uitgebouwd en voorzien van een geïsoleerd dak. Zodra u binnenstapt, ervaart u de warme en knusse sfeer: een houten vloer, een speels balkenplafond en een gezellige zithoek met hoog rendement houtkachel. Grote ramen halen het groen naar binnen en zorgen voor een uitnodigende woonkamer. Naast de houtkachel beschikt de woning over zowel een binnen- als buitenhaard, waardoor u het hele jaar door van warmte en sfeer geniet. Het hart van het huis is de zeer ruime woonkeuken – ideaal voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Indeling • Ruime woonkamer met houtkachel, schuifpui en openslaande tuindeuren • Royale woonkeuken met veel werkruimte en inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers • Badkamer met douche, wastafel met verwarmde spiegel en hangend toilet • Cv-combiketel uit 2016 • Praktische inpandige berging en vliering Genieten van het buitenleven De recreatiewoning wordt omringd door een prachtig aangelegde bostuin met o.a. krentenbomen en diverse terrassen rondom, zodat u altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Lange zomeravonden worden extra sfeervol bij de buitenhaard. De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De omgeving Bungalowpark ’t Giethmenseveld ligt in een uniek bosgebied aan de voet van de Lemelerberg. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de natuur in: naar uitgestrekte heidevelden, zandverstuivingen als “De Sahara” en de schilderachtige omgeving van Ommen. Het park zelf beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een verwarmd openluchtzwembad, tennisbaan, speeltuin en een beheer/receptie. Dit maakt de woning ook zeer geschikt voor recreatieve verhuur. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 83 m² (is inclusief de inpandige berging) • Perceeloppervlakte 807 m² eigen grond • Bouwjaar 1975, gemoderniseerd en uitgebreid in 2000 • Geïsoleerd dak, deels muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas • Hoog rendement houtkachel en binnen- en buitenhaard • Cv-combiketel (2016) • Terrassen rondom en eigen oprit • Gemeubileerd en instap klaar • Parkkosten ca. € 992,- per jaar • Wasmachine aansluiting in de berging. Een instapklare recreatiewoning met veel sfeer Perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers die willen genieten van het bosrijke buitenleven van Giethmen.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
807 m²
Contenido
309 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8147

Mapas de Google

Vista geográfica Giethmen

Explora Giethmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Giethmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Giethmen. En 2025 había 250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.000.

Inhabitantes

250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Giethmen
Año Inhabitantes
2021 230
2022 215
2023 225
2024 235
2025 250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Giethmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 405.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 518.000
2024 EUR 543.000
2025 EUR 554.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 50 0-15: 30 15-25: 40 25-45: 35 45-65: 95

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

30

Middelbaar

100

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

230

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 70
Twee-onder-één-kap woningen 4

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 20
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

159

Etiqueta A

33

Etiqueta G

24

Etiqueta F

16

Etiqueta B

11

Etiqueta D

11

Etiqueta E

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Giethmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.890 3.950
2021 2.160 4.160
2022 1.560 3.740
2023 1.290 4.010
2024 1.230 4.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.475 • Electricidad: 3.446

Huurwoning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.690

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.050

Appartement

Gas: 872 • Electricidad: 2.294

Tussenwoning

Gas: 1.508 • Electricidad: 3.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.079 • Electricidad: 5.400

Actividad empresarial en Giethmen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 50

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Giethmen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Giethmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Giethmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Giethmen?

Giethmen telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giethmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giethmen?

In Giethmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.

Meer viviendas in Giethmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.