Résidents
250
Dernière année: 2025
Hogeveldsweg 26 254
8147RJ Giethmen • Overijssel
Vendu
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 4.036
Galerie de photos
Description
Te koop: sfeervolle recreatiewoning in het bos van Giethmen Op een idyllische plek, midden in de bossen van bungalowpark ’t Giethmenseveld, staat deze charmante recreatiewoning op een royaal perceel van ruim 800 m² eigen grond. Hier vindt u de perfecte combinatie van rust, natuur en privacy, met volop ruimte om te ontspannen – zowel binnen als buiten. Wonen met karakter De woning is in 2000 verbouwd en uitgebouwd en voorzien van een geïsoleerd dak. Zodra u binnenstapt, ervaart u de warme en knusse sfeer: een houten vloer, een speels balkenplafond en een gezellige zithoek met hoog rendement houtkachel. Grote ramen halen het groen naar binnen en zorgen voor een uitnodigende woonkamer. Naast de houtkachel beschikt de woning over zowel een binnen- als buitenhaard, waardoor u het hele jaar door van warmte en sfeer geniet. Het hart van het huis is de zeer ruime woonkeuken – ideaal voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Indeling • Ruime woonkamer met houtkachel, schuifpui en openslaande tuindeuren • Royale woonkeuken met veel werkruimte en inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers • Badkamer met douche, wastafel met verwarmde spiegel en hangend toilet • Cv-combiketel uit 2016 • Praktische inpandige berging en vliering Genieten van het buitenleven De recreatiewoning wordt omringd door een prachtig aangelegde bostuin met o.a. krentenbomen en diverse terrassen rondom, zodat u altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Lange zomeravonden worden extra sfeervol bij de buitenhaard. De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De omgeving Bungalowpark ’t Giethmenseveld ligt in een uniek bosgebied aan de voet van de Lemelerberg. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de natuur in: naar uitgestrekte heidevelden, zandverstuivingen als “De Sahara” en de schilderachtige omgeving van Ommen. Het park zelf beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een verwarmd openluchtzwembad, tennisbaan, speeltuin en een beheer/receptie. Dit maakt de woning ook zeer geschikt voor recreatieve verhuur. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 83 m² (is inclusief de inpandige berging) • Perceeloppervlakte 807 m² eigen grond • Bouwjaar 1975, gemoderniseerd en uitgebreid in 2000 • Geïsoleerd dak, deels muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas • Hoog rendement houtkachel en binnen- en buitenhaard • Cv-combiketel (2016) • Terrassen rondom en eigen oprit • Gemeubileerd en instap klaar • Parkkosten ca. € 992,- per jaar • Wasmachine aansluiting in de berging. Een instapklare recreatiewoning met veel sfeer Perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers die willen genieten van het bosrijke buitenleven van Giethmen.
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 807 m²
- Contenu
- 309 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 29-08-2025
- Date de vente
- 03-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Giethmen
Explorez Giethmen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Giethmen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Giethmen. En 2025 étaient 250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.000.
Moyenne WOZ
EUR 554.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 230 |
| 2022 | 215 |
| 2023 | 225 |
| 2024 | 235 |
| 2025 | 250 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 405.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 518.000 |
| 2024 | EUR 543.000 |
| 2025 | EUR 554.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 50
0-15: 30
15-25: 40
25-45: 35
45-65: 95
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
30
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
230
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
70
Twee-onder-één-kap woningen
4
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
178
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
18
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
20
2020 en later
51
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
159
Étiquette A
33
Étiquette G
24
Étiquette F
16
Étiquette B
11
Étiquette D
11
Étiquette E
3
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.890 | 3.950 |
| 2021 | 2.160 | 4.160 |
| 2022 | 1.560 | 3.740 |
| 2023 | 1.290 | 4.010 |
| 2024 | 1.230 | 4.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.475 • Électricité: 3.446
Huurwoning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.690
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.050
Appartement
Gaz: 872 • Électricité: 2.294
Tussenwoning
Gaz: 1.508 • Électricité: 3.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 2.079 • Électricité: 5.400
Activité dans Giethmen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Giethmen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Giethmen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Giethmen?
Giethmen telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen is in 2025 circa € 554.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Giethmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Giethmen?
In Giethmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.
Meer maisons in Giethmen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Hogeveldsweg 26 241
8147RJ Giethmen
€ 299.000 k.k.
€ 5.067/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 1030 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Hogeveldsweg 26 199
8147RJ Giethmen
€ 359.000 k.k.
€ 4.602/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 990 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hogeveldsweg 26 301
8147RJ Giethmen
€ 256.000 k.k.
€ 3.047/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 1095 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hogeveldsweg 26 225
8147RJ Giethmen
€ 365.000 k.k.
€ 3.967/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 626 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hogeveldsweg 26 196
8147RJ Giethmen
€ 295.000 k.k.
€ 5.363/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 1572 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hogeveldsweg 26 133
8147RJ Giethmen
€ 275.000 k.k.
€ 3.666/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 593 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hogeveldsweg 26 251
8147RJ Giethmen
€ 359.000 k.k.
€ 3.902/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 1014 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Oude Hammerweg 11 a
8147RK Giethmen
€ 775.000 k.k.
€ 5.916/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 8000 m²
- Chambres de coucher
- 4
