Aller directement au contenu
Logo de Veghtstaete Makelaardij en Taxaties

Hogeveldsweg 26 199

8147RJ Giethmen • Overijssel

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 4.602

Galerie de photos

Hogeveldsweg 26 199 Giethmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: sfeervolle recreatiewoning in het bos van Giethmen Op een idyllische plek, aan de rand van het bungalowpark ’t Giethmenseveld, staat deze charmante recreatiewoning op een royaal perceel van 990 m² eigen grond. Hier vindt u de perfecte combinatie van rust, natuur en privacy, met volop ruimte om te ontspannen – zowel binnen als buiten. Wonen met karakter De woning is in 1997 nagenoeg geheel nieuw opgebouwd en uitgebouwd, voorzien van deels vloerisolatie, muurisolatie, een geïsoleerd dak en dubbele beglazing. Zodra u binnenstapt, ervaart u de warme en knusse sfeer: een gezellige zithoek met open haard met uitzicht over de groene tuin. Grote ramen halen het groen naar binnen en zorgen voor een uitnodigende woonkamer. Naast de open haard beschikt de woning over cv verwarming met radiatoren, waardoor u het hele jaar door van warmte en sfeer geniet. De ruime overkappingen aan de voor- en achterzijde zorgen ervoor dat je optimaal kunt genieten van een lang seizoen buiten. Indeling • Ruime woonkamer met open haard en tuindeur • Royale woonkeuken met een nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur • Drie slaapkamers, waarvan 1 met wasmachine aansluiting en cv opstelling (2021) • Moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en designradiator • Moderne toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje • Achteringang • Twee praktische inpandige c.q. aangebouwde bergingen Genieten van het buitenleven De recreatiewoning wordt omringd door een prachtig aangelegde bostuin met o.a. gazon, struiken en diverse terrassen rondom, zodat u altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Lange zomeravonden worden hierdoor extra sfeervol. De eigen oprit biedt 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Door de ligging aan de rand van het park is de bereikbaarheid van de woning direct aan de Hogeveldsweg en hoef je niet het park op. De omgeving Bungalowpark ’t Giethmenseveld ligt in een uniek bosgebied aan de voet van de Lemelerberg. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de natuur in: naar uitgestrekte heidevelden, zandverstuivingen als “De Sahara” en de schilderachtige omgeving van Ommen. Het park zelf beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een verwarmd openluchtzwembad, tennisbaan, speeltuin en een beheer/receptie. Dit maakt de woning ook zeer geschikt voor recreatieve verhuur. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 78 m² • Perceeloppervlakte 990 m² eigen grond • Bouwjaar 1975, nagenoeg geheel nieuw opgebouwd en uitgebreid in 1997 • Geïsoleerd dak, muurisolatie, deels vloerisolatie en geheel dubbel glas • Open haard in de woonkamer • Cv-combiketel (2021) • Terrassen rondom en eigen oprit • Parkkosten ca. € 992,- per jaar • Twee inpandige c.q. aangebouwde bergingen • Aan de voorzijde en aan de achterzijde een ruime overkapping. • Bron voor water met sprinklerinstallatie in de tuin Een instapklare recreatiewoning met veel sfeer Perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers die willen genieten van het bosrijke buitenleven van Giethmen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
990 m²
Contenu
280 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8147

Google Maps

Aperçu géographique Giethmen

Explorez Giethmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Giethmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Giethmen. En 2025 étaient 250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.000.

Résidents

250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Giethmen
Année Résidents
2021 230
2022 215
2023 225
2024 235
2025 250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Giethmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 405.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 518.000
2024 EUR 543.000
2025 EUR 554.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 50 0-15: 30 15-25: 40 25-45: 35 45-65: 95

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

30

Middelbaar

100

Origine des habitants (2025)

Europa

10

Nederland

230

Buiten Europa

10

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 70
Twee-onder-één-kap woningen 4

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 20
2020 en later 51

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

159

Étiquette A

33

Étiquette G

24

Étiquette F

16

Étiquette B

11

Étiquette D

11

Étiquette E

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Giethmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.890 3.950
2021 2.160 4.160
2022 1.560 3.740
2023 1.290 4.010
2024 1.230 4.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.475 • Électricité: 3.446

Huurwoning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.690

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.050

Appartement

Gaz: 872 • Électricité: 2.294

Tussenwoning

Gaz: 1.508 • Électricité: 3.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 2.079 • Électricité: 5.400

Activité dans Giethmen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Nombre total d'établissements: 50

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Giethmen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Giethmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Giethmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Giethmen?

Giethmen telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giethmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giethmen?

In Giethmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.

Meer maisons in Giethmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.