Direkt zum Inhalt
Logo von Veghtstaete Makelaardij en Taxaties

Hogeveldsweg 26 199

8147RJ Giethmen • Overijssel

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 4.602

Fotoalbum

Hogeveldsweg 26 199 Giethmen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: sfeervolle recreatiewoning in het bos van Giethmen Op een idyllische plek, aan de rand van het bungalowpark ’t Giethmenseveld, staat deze charmante recreatiewoning op een royaal perceel van 990 m² eigen grond. Hier vindt u de perfecte combinatie van rust, natuur en privacy, met volop ruimte om te ontspannen – zowel binnen als buiten. Wonen met karakter De woning is in 1997 nagenoeg geheel nieuw opgebouwd en uitgebouwd, voorzien van deels vloerisolatie, muurisolatie, een geïsoleerd dak en dubbele beglazing. Zodra u binnenstapt, ervaart u de warme en knusse sfeer: een gezellige zithoek met open haard met uitzicht over de groene tuin. Grote ramen halen het groen naar binnen en zorgen voor een uitnodigende woonkamer. Naast de open haard beschikt de woning over cv verwarming met radiatoren, waardoor u het hele jaar door van warmte en sfeer geniet. De ruime overkappingen aan de voor- en achterzijde zorgen ervoor dat je optimaal kunt genieten van een lang seizoen buiten. Indeling • Ruime woonkamer met open haard en tuindeur • Royale woonkeuken met een nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur • Drie slaapkamers, waarvan 1 met wasmachine aansluiting en cv opstelling (2021) • Moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en designradiator • Moderne toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje • Achteringang • Twee praktische inpandige c.q. aangebouwde bergingen Genieten van het buitenleven De recreatiewoning wordt omringd door een prachtig aangelegde bostuin met o.a. gazon, struiken en diverse terrassen rondom, zodat u altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Lange zomeravonden worden hierdoor extra sfeervol. De eigen oprit biedt 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Door de ligging aan de rand van het park is de bereikbaarheid van de woning direct aan de Hogeveldsweg en hoef je niet het park op. De omgeving Bungalowpark ’t Giethmenseveld ligt in een uniek bosgebied aan de voet van de Lemelerberg. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de natuur in: naar uitgestrekte heidevelden, zandverstuivingen als “De Sahara” en de schilderachtige omgeving van Ommen. Het park zelf beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een verwarmd openluchtzwembad, tennisbaan, speeltuin en een beheer/receptie. Dit maakt de woning ook zeer geschikt voor recreatieve verhuur. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 78 m² • Perceeloppervlakte 990 m² eigen grond • Bouwjaar 1975, nagenoeg geheel nieuw opgebouwd en uitgebreid in 1997 • Geïsoleerd dak, muurisolatie, deels vloerisolatie en geheel dubbel glas • Open haard in de woonkamer • Cv-combiketel (2021) • Terrassen rondom en eigen oprit • Parkkosten ca. € 992,- per jaar • Twee inpandige c.q. aangebouwde bergingen • Aan de voorzijde en aan de achterzijde een ruime overkapping. • Bron voor water met sprinklerinstallatie in de tuin Een instapklare recreatiewoning met veel sfeer Perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers die willen genieten van het bosrijke buitenleven van Giethmen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
990 m²
Inhalt
280 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8147

Google Karten

Geografische Übersicht Giethmen

Erkunden Sie Giethmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Giethmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Giethmen. In 2025 waren da 250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.000.

Einwohner

250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 554.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Giethmen
Jahr Einwohner
2021 230
2022 215
2023 225
2024 235
2025 250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Giethmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 405.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 518.000
2024 EUR 543.000
2025 EUR 554.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 50 0-15: 30 15-25: 40 25-45: 35 45-65: 95

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

30

Middelbaar

100

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

230

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 70
Twee-onder-één-kap woningen 4

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 20
2020 en later 51

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

159

Bezeichnung A

33

Bezeichnung G

24

Bezeichnung F

16

Bezeichnung B

11

Bezeichnung D

11

Bezeichnung E

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Giethmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.890 3.950
2021 2.160 4.160
2022 1.560 3.740
2023 1.290 4.010
2024 1.230 4.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.475 • Strom: 3.446

Huurwoning

Gas: 1.410 • Strom: 3.690

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 4.050

Appartement

Gas: 872 • Strom: 2.294

Tussenwoning

Gas: 1.508 • Strom: 3.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.079 • Strom: 5.400

Betriebsaktivität in Giethmen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Gesamtanzahl der Firmensitze: 50

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Giethmen
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Giethmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Giethmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Giethmen?

Giethmen telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giethmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giethmen?

In Giethmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.

Meer Häuser in Giethmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.