Einwohner
250
Letztes Jahr: 2025
Hogeveldsweg 26 254
8147RJ Giethmen • Overijssel
Verkauft
€ 335.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550
2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550
Kaufpreis /m²: € 4.036
Fotoalbum
Beschreibung
Te koop: sfeervolle recreatiewoning in het bos van Giethmen Op een idyllische plek, midden in de bossen van bungalowpark ’t Giethmenseveld, staat deze charmante recreatiewoning op een royaal perceel van ruim 800 m² eigen grond. Hier vindt u de perfecte combinatie van rust, natuur en privacy, met volop ruimte om te ontspannen – zowel binnen als buiten. Wonen met karakter De woning is in 2000 verbouwd en uitgebouwd en voorzien van een geïsoleerd dak. Zodra u binnenstapt, ervaart u de warme en knusse sfeer: een houten vloer, een speels balkenplafond en een gezellige zithoek met hoog rendement houtkachel. Grote ramen halen het groen naar binnen en zorgen voor een uitnodigende woonkamer. Naast de houtkachel beschikt de woning over zowel een binnen- als buitenhaard, waardoor u het hele jaar door van warmte en sfeer geniet. Het hart van het huis is de zeer ruime woonkeuken – ideaal voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Indeling • Ruime woonkamer met houtkachel, schuifpui en openslaande tuindeuren • Royale woonkeuken met veel werkruimte en inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers • Badkamer met douche, wastafel met verwarmde spiegel en hangend toilet • Cv-combiketel uit 2016 • Praktische inpandige berging en vliering Genieten van het buitenleven De recreatiewoning wordt omringd door een prachtig aangelegde bostuin met o.a. krentenbomen en diverse terrassen rondom, zodat u altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Lange zomeravonden worden extra sfeervol bij de buitenhaard. De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De omgeving Bungalowpark ’t Giethmenseveld ligt in een uniek bosgebied aan de voet van de Lemelerberg. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de natuur in: naar uitgestrekte heidevelden, zandverstuivingen als “De Sahara” en de schilderachtige omgeving van Ommen. Het park zelf beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een verwarmd openluchtzwembad, tennisbaan, speeltuin en een beheer/receptie. Dit maakt de woning ook zeer geschikt voor recreatieve verhuur. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 83 m² (is inclusief de inpandige berging) • Perceeloppervlakte 807 m² eigen grond • Bouwjaar 1975, gemoderniseerd en uitgebreid in 2000 • Geïsoleerd dak, deels muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas • Hoog rendement houtkachel en binnen- en buitenhaard • Cv-combiketel (2016) • Terrassen rondom en eigen oprit • Gemeubileerd en instap klaar • Parkkosten ca. € 992,- per jaar • Wasmachine aansluiting in de berging. Een instapklare recreatiewoning met veel sfeer Perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers die willen genieten van het bosrijke buitenleven van Giethmen.
Hypothek berekenen
€ 335.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550
2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550
2,78%
Jährlich
%
€ 16.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 335.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 807 m²
- Inhalt
- 309 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-08-2025
- Verkaufsdatum
- 03-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Giethmen
Erkunden Sie Giethmen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Giethmen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Giethmen. In 2025 waren da 250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 554.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
11
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 230 |
| 2022 | 215 |
| 2023 | 225 |
| 2024 | 235 |
| 2025 | 250 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 405.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 518.000 |
| 2024 | EUR 543.000 |
| 2025 | EUR 554.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 50
0-15: 30
15-25: 40
25-45: 35
45-65: 95
Ausbildungsstufe
Hoger
80
Praktisch
30
Middelbaar
100
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
230
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
70
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
178
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
18
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
20
2020 en later
51
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
159
Bezeichnung A
33
Bezeichnung G
24
Bezeichnung F
16
Bezeichnung B
11
Bezeichnung D
11
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.890 | 3.950 |
| 2021 | 2.160 | 4.160 |
| 2022 | 1.560 | 3.740 |
| 2023 | 1.290 | 4.010 |
| 2024 | 1.230 | 4.020 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.475 • Strom: 3.446
Huurwoning
Gas: 1.410 • Strom: 3.690
Koopwoning
Gas: 1.270 • Strom: 4.050
Appartement
Gas: 872 • Strom: 2.294
Tussenwoning
Gas: 1.508 • Strom: 3.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 2.079 • Strom: 5.400
Betriebsaktivität in Giethmen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 50
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Giethmen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Giethmen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Giethmen?
Giethmen telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giethmen is in 2025 circa € 554.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethmen ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Giethmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Giethmen?
In Giethmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.
Meer Häuser in Giethmen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Hogeveldsweg 26 241
8147RJ Giethmen
€ 299.000 k.k.
€ 5.067/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1030 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
Hogeveldsweg 26 199
8147RJ Giethmen
€ 359.000 k.k.
€ 4.602/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 990 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Hogeveldsweg 26 301
8147RJ Giethmen
€ 256.000 k.k.
€ 3.047/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1095 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Hogeveldsweg 26 225
8147RJ Giethmen
€ 365.000 k.k.
€ 3.967/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 626 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Hogeveldsweg 26 196
8147RJ Giethmen
€ 295.000 k.k.
€ 5.363/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1572 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Hogeveldsweg 26 133
8147RJ Giethmen
€ 275.000 k.k.
€ 3.666/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 593 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Hogeveldsweg 26 251
8147RJ Giethmen
€ 359.000 k.k.
€ 3.902/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1014 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Oude Hammerweg 11 a
8147RK Giethmen
€ 775.000 k.k.
€ 5.916/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8000 m²
- Schlafzimmer
- 4
