Ir directamente al contenido
Logotipo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Jonenweg 5 R 528

8355CN Giethoorn • Overijssel

Disponible

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 4.747

Galería de fotos

Jonenweg 5 R 528 Giethoorn
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK, in alle jaargetijden een paradijselijke plek! Op één van de mooiste locaties van Waterresort Bodelaeke, staat deze nieuwgebouwde (2016) VRIJSTAANDE RECREATIEVILLA met BERGING en AANLEGSTEIGER met tuin op het ZUIDEN op een kavel van maar liefst 623 m². Optimale rust en privacy, met vrij uitzicht over het water en de rietlanden! Slaap- en badkamer op de begane grond! Indeling: Begane grond; hal/entree, toilet met fontein, fantastische living met gashaard met fraai uitzicht en toegang naar de zonnige tuin, woonkeuken met wederom schitterend vrij uitzicht en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; 4 pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser, slaapkamer en moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Eerste verd.; overloop, twee royale slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Tweede verd.; bergzolder De woning is in 2016 gebouwd en volledig geïsoleerd, vloerverwarming op de begane grond, voorzien van horren, witgoedaansluitingen en zeer goed onderhouden en deze zomer opnieuw geschilderd aan de buitenkant. De aangebouwde berging is ideaal voor de stalling van fietsen, wasmachine/droger of als opslag en is voorzien van elektra en verwarming. Aan de voorzijde is een oprit gelegen voor de stalling van 2 auto's. Aan de achterzijde is een fraai zonneterras en de tuin gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over eigen aanlegsteiger en het water doordat de woning is gelegen aan de rand van het park! De aanlegsteiger gelegen aan diep vaarwater biedt ruimte voor het aanmeren van de sloep binnen enkele minuten vaar je hier tussen de waterlelies door naar het prachtig gebied van de Wieden en de Weerribben. Het geheel is gelegen nabij de meren "De Beulaker" en "De Belter". Op deze meren kan iedere watersporter zijn geluk niet op! Watersportmogelijkheden in optima forma! Het dorp Giethoorn ligt in de kop van Overijssel en is vooral bekend door haar waterrijke omgeving. Rondom zijn er diverse meren, ook wel Wieden genoemd. De watersporter of natuurliefhebber zal hier volop kunnen genieten. En wie kent het dorp niet van de natuurijstochten? Het dorp zelf beschikt over de basisvoorzieningen. Daarnaast zijn Meppel en Steenwijk snel en goed bereikbaar en bieden een directe verbinding op het snelwegennet. De vraagprijs van deze woning is inclusief prachtig inventaris. Interesse om deze fantastische plek zelf te ervaren? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

2,78%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
623 m²
Contenido
376 m³
Otra zona interior
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8355

Mapas de Google

Ver Giethoorn en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Giethoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Giethoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Giethoorn. En 2025 había 2.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

2.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

69

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Giethoorn
Año Inhabitantes
2021 2.800
2022 2.880
2023 2.865
2024 2.890
2025 2.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Giethoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 396.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 745 0-15: 365 15-25: 320 25-45: 530 45-65: 925

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

510

Middelbaar

920

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

2.530

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 110
Appartementen 119
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 841
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 146
1950 tot 1970 374
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 164
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 312
2020 en later 111

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

391

Etiqueta C

277

Etiqueta G

252

Etiqueta B

228

Etiqueta D

129

Etiqueta F

101

Etiqueta E

54

Etiqueta A+++

38

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Giethoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.390
2021 1.950 3.560
2022 1.500 3.450
2023 1.230 3.260
2024 1.190 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.690

Appartement

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Giethoorn (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Giethoorn
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Giethoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Giethoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Giethoorn?

Giethoorn telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethoorn ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giethoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giethoorn?

In Giethoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.

Meer viviendas in Giethoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.