Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Nerhovensestraat 31

5126TD Gilze • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Nerhovensestraat 31 Gilze
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooi perceel van ca. 398m2 gelegen royale twee-onder-een-kap-woning. De woning is bijzonder sfeervol, heeft o.a. een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een zolder verdieping met mogelijkheden. Verder beschikt het over een diepe privacy biedende achtertuin met een royale berging, een separate garage en oprit voor meerdere voertuigen. INDELING Begane grond: Entree/hal Entree/hal met daarin de meterkast (4 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de provisieruimte en woonkamer. Woonkamer De sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 34m² is voorzien van vloerbedekking en in het midden van de woonkamer een sfeervolle gaskachel. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over kunststofkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over houtenkozijnen welke eveneens voorzien zijn van dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer is de half open keuken vanuit deze ruimte bereikbaar. Woonkeuken De ruime woonkeuken is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een lang aanrechtblad. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een koelkast. Verder beschikt de keuken over kunststofkozijnen met dubbele beglazing, draai kiep ramen en een rolluik. Vanuit de keuken is zowel de bijkeuken als praktische kelder bereikbaar. Kelder De praktische manshoge kelder beschikt over ca. 6m² aan oppervlakte en heeft daardoor verrassend veel opbergruimte. Bijkeuken Achter de keuken is de bijkeuken gelegen, de bijkeuken is gedeeltelijk betegeld in neutrale kleurstelling. Hier zijn vanzelfsprekend de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur gesitueerd. Tevens is vanuit deze ruimte de toilet en achtertuin middels een loopdeur bereikbaar. Toilet Gedeeltelijk in neutrale kleurstelling betegelede toiletruimte voorzien van aan staand closet en een raampje om natuurlijk te ventileren. Tuin Aangrenzend aan de bijkeuken is een heerlijke overkapping gesitueerd welke voorzien is van een elektrische zonnescherm. Vanuit het eerste deel van de achtertuin is de garage en ruime berging toegankelijk. Achter de berging is een royale en privacy biedende achtertuin gesitueerd. Het is gelegen op het noorden maar door de diepte beschikt het over veel zon. Verder is deze gedeelte van de achtertuin voorzien van vaste beplantingen en is in het verleden in gebruik geweest als moestuin. Garage De vrijstaande gemetselde garage van ca. 5.34m. x 3.37m. is voorzien van elektra en elektrische deur. Boven de garage is een praktische vliering bereikbaar. Berging Op het midden van het perceel is een ruime berging gelegen van ca. 15m² voorzien van elektra en gezet in spouw. Ook deze berging is voorzien van elektra. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.73m. x 3.64m. is voorzien van een laminaatvloer en granol wandafwerking. De slaapkamer beschikt over kunststofkozijnen met dubbele beglazing welke voorzien zijn van draai/kiep functies en rolluiken. Slaapkamer 2 De aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.20m. x 3.64m. is voorzien van vloerbedekking, praktische inbouwkast, houtenkozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing en rolluiken. Slaapkamer 3 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.87m. x 2.58m. is voorzien van vloerbedekking en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik. Slaapkamer 4 De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.91m. x 1.81m. beschikt over een praktische inbouwkast een houtenkozijn/loopdeur richting het dakterras met dubbele beglazing en een rolluik. Badkamer De in het midden gelegen badkamer van ca. 1.81m. x 1.89m. is voorzien van wastafel, inloopdouche met thermostaatkraan en een vrijhangend toilet. De badkamer is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een raamkozijn waardoor het over natuurlijke ventilatie beschikt. 2e Verdieping: Middels een vlizo trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de zolderverdieping is de opstelplaats van de CV ketel (Bouwjaar 2017 Merk Nefit) gesitueerd. Verder beschikt de zolder over een dakvenster en is het dak reeds vernieuwd. De zolderverdieping beschikt over verrassend veel mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer/woonoppervlakte. Bijzonderheden: • Royale twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers. • De woning beschikt over een vernieuwd dak. • Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. • Nabij de dorpskern gelegen woning op een ruim perceel van 398m². • Diepe privacy biedende achtertuin met onder andere een garage en gemetselde berging.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
398 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
262 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
12-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5126

Mapas de Google

Vista geográfica Gilze

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gilze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gilze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gilze. En 2025 había 9.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

9.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

509

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gilze
Año Inhabitantes
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gilze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.052

Etiqueta A

942

Etiqueta B

545

Etiqueta G

383

Etiqueta D

282

Etiqueta F

220

Etiqueta A+++

166

Etiqueta E

102

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gilze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gilze
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gilze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gilze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer viviendas in Gilze

Ver más viviendas en este lugar.