Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Nerhovensestraat 31

5126TD Gilze • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Rijen

Photo Gallery

Nerhovensestraat 31 Gilze
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op een mooi perceel van ca. 398m2 gelegen royale twee-onder-een-kap-woning. De woning is bijzonder sfeervol, heeft o.a. een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een zolder verdieping met mogelijkheden. Verder beschikt het over een diepe privacy biedende achtertuin met een royale berging, een separate garage en oprit voor meerdere voertuigen. INDELING Begane grond: Entree/hal Entree/hal met daarin de meterkast (4 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de provisieruimte en woonkamer. Woonkamer De sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 34m² is voorzien van vloerbedekking en in het midden van de woonkamer een sfeervolle gaskachel. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over kunststofkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over houtenkozijnen welke eveneens voorzien zijn van dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer is de half open keuken vanuit deze ruimte bereikbaar. Woonkeuken De ruime woonkeuken is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een lang aanrechtblad. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een koelkast. Verder beschikt de keuken over kunststofkozijnen met dubbele beglazing, draai kiep ramen en een rolluik. Vanuit de keuken is zowel de bijkeuken als praktische kelder bereikbaar. Kelder De praktische manshoge kelder beschikt over ca. 6m² aan oppervlakte en heeft daardoor verrassend veel opbergruimte. Bijkeuken Achter de keuken is de bijkeuken gelegen, de bijkeuken is gedeeltelijk betegeld in neutrale kleurstelling. Hier zijn vanzelfsprekend de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur gesitueerd. Tevens is vanuit deze ruimte de toilet en achtertuin middels een loopdeur bereikbaar. Toilet Gedeeltelijk in neutrale kleurstelling betegelede toiletruimte voorzien van aan staand closet en een raampje om natuurlijk te ventileren. Tuin Aangrenzend aan de bijkeuken is een heerlijke overkapping gesitueerd welke voorzien is van een elektrische zonnescherm. Vanuit het eerste deel van de achtertuin is de garage en ruime berging toegankelijk. Achter de berging is een royale en privacy biedende achtertuin gesitueerd. Het is gelegen op het noorden maar door de diepte beschikt het over veel zon. Verder is deze gedeelte van de achtertuin voorzien van vaste beplantingen en is in het verleden in gebruik geweest als moestuin. Garage De vrijstaande gemetselde garage van ca. 5.34m. x 3.37m. is voorzien van elektra en elektrische deur. Boven de garage is een praktische vliering bereikbaar. Berging Op het midden van het perceel is een ruime berging gelegen van ca. 15m² voorzien van elektra en gezet in spouw. Ook deze berging is voorzien van elektra. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.73m. x 3.64m. is voorzien van een laminaatvloer en granol wandafwerking. De slaapkamer beschikt over kunststofkozijnen met dubbele beglazing welke voorzien zijn van draai/kiep functies en rolluiken. Slaapkamer 2 De aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.20m. x 3.64m. is voorzien van vloerbedekking, praktische inbouwkast, houtenkozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing en rolluiken. Slaapkamer 3 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.87m. x 2.58m. is voorzien van vloerbedekking en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik. Slaapkamer 4 De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.91m. x 1.81m. beschikt over een praktische inbouwkast een houtenkozijn/loopdeur richting het dakterras met dubbele beglazing en een rolluik. Badkamer De in het midden gelegen badkamer van ca. 1.81m. x 1.89m. is voorzien van wastafel, inloopdouche met thermostaatkraan en een vrijhangend toilet. De badkamer is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een raamkozijn waardoor het over natuurlijke ventilatie beschikt. 2e Verdieping: Middels een vlizo trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de zolderverdieping is de opstelplaats van de CV ketel (Bouwjaar 2017 Merk Nefit) gesitueerd. Verder beschikt de zolder over een dakvenster en is het dak reeds vernieuwd. De zolderverdieping beschikt over verrassend veel mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer/woonoppervlakte. Bijzonderheden: • Royale twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers. • De woning beschikt over een vernieuwd dak. • Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. • Nabij de dorpskern gelegen woning op een ruim perceel van 398m². • Diepe privacy biedende achtertuin met onder andere een garage en gemetselde berging.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
398 m²
Content
465 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
262 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
12-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5126

Google Maps

Geographical overview Gilze

Geographic orientation and real estate agent density in Gilze

Residential and neighborhood statistics in Gilze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gilze. In 2025 were there 9.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

9.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

509

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gilze
Year Residents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gilze
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origin of residents (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gilze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gilze
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gilze.

Frequently asked questions about living in Gilze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer houses in Gilze

View more homes in this location.