Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonadviseur Makelaardij

Nieuwstraat 29

5126CB Gilze • Noord-Brabant

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.652

Galería de fotos

Nieuwstraat 29 Gilze
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze gerenoveerde en karakteristieke jaren ’30 woning aan de Nieuwstraat 29 in Gilze! Achter de charmante gevel met erker, glas-in-lood en balkon schuilt een verrassend ruime, sfeervolle en perfect onderhouden woning. Hier geniet u van een royale leefruimte, een moderne woonkeuken met lichtkoepel, een diepe tuin met sfeervolle overkapping én fijne extra’s zoals een kantoor aan huis, kelder en zolder. Kortom: een ideale gezinswoning op een centrale, rustige locatie. De woning ligt in het hart van Gilze. U woont hier op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. De uitvalswegen richting de A58 zijn snel bereikbaar. Begane grond: Via de authentieke voordeur betreedt u de ruime entree met originele details en trapopgang. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een mooie erker, een houtkachel en glas-in-lood bovenramen. De ruimte is licht en ruim en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale leefkeuken, die dankzij de lichtkoepel en openslaande tuindeuren baadt in het daglicht. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met bar, een 5-pits gasfornuis, een afzuiging, een oven en veel werk- en bergruimte. Een ideale plek om te koken én samen te zijn. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken, met extra kastruimte en toegang tot het toilet, en een fijne extra kamer die momenteel in gebruik is als kantoor – ideaal voor thuiswerkers. Eerste verdieping: De ruime overloop is centraal gelegen en vormt de verbindende schakel tussen de drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is licht en voorzien van praktische inbouwkasten. De drie slaapkamers zijn allen royaal van formaat en netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een charmant balkon. De overige kamers beschikken over veel lichtinval en zijn multifunctioneel in te richten. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hier is er voldoende bergruimte aanwezig. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte met dakraam en cv-opstelling is ideaal als bergruimte. Buitenruimte: De zonnige en diepe achtertuin is een oase van rust. De tuin is aangelegd met een gazon, borders met vaste beplanting en een mooi bestraat pad dat leidt naar de sfeervolle overkapping met berging. Deze houten overkapping is ideaal voor lange zomeravonden, etentjes met vrienden of een moment van ontspanning. Dankzij de ligging en begroeiing geniet u hier volop van privacy en groen. Achterin de tuin is een houten schuur aanwezig met overkapping. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1930 • Energielabel: C • Authentieke details zoals glas-in-loodramen, erker en paneeldeuren • Royale leefkeuken met lichtkoepel en kookeiland • Diepe achtertuin met sfeervolle overkapping en berging • Kelder en zolder aanwezig • Ouderdomsclausule van toepassing Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 164 m² • Overige inpandige ruimte: 22 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m² • Externe bergruimte: 8 m² • Perceeloppervlakte: 342 m² • Inhoud: 639 m³ Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet u nog niet wat u aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan u hierbij helpen.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
342 m²
Contenido
639 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5126

Mapas de Google

Vista geográfica Gilze

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gilze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gilze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gilze. En 2025 había 9.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

9.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

509

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gilze
Año Inhabitantes
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gilze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.052

Etiqueta A

942

Etiqueta B

545

Etiqueta G

383

Etiqueta D

282

Etiqueta F

220

Etiqueta A+++

166

Etiqueta E

102

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gilze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gilze
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gilze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gilze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer viviendas in Gilze

Ver más viviendas en este lugar.