Direct naar de inhoud
Logo van Woonadviseur Makelaardij

Nieuwstraat 29

5126CB Gilze • Noord-Brabant

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.652

Fotogalerij

Nieuwstraat 29 Gilze
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze gerenoveerde en karakteristieke jaren ’30 woning aan de Nieuwstraat 29 in Gilze! Achter de charmante gevel met erker, glas-in-lood en balkon schuilt een verrassend ruime, sfeervolle en perfect onderhouden woning. Hier geniet u van een royale leefruimte, een moderne woonkeuken met lichtkoepel, een diepe tuin met sfeervolle overkapping én fijne extra’s zoals een kantoor aan huis, kelder en zolder. Kortom: een ideale gezinswoning op een centrale, rustige locatie. De woning ligt in het hart van Gilze. U woont hier op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. De uitvalswegen richting de A58 zijn snel bereikbaar. Begane grond: Via de authentieke voordeur betreedt u de ruime entree met originele details en trapopgang. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een mooie erker, een houtkachel en glas-in-lood bovenramen. De ruimte is licht en ruim en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale leefkeuken, die dankzij de lichtkoepel en openslaande tuindeuren baadt in het daglicht. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met bar, een 5-pits gasfornuis, een afzuiging, een oven en veel werk- en bergruimte. Een ideale plek om te koken én samen te zijn. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken, met extra kastruimte en toegang tot het toilet, en een fijne extra kamer die momenteel in gebruik is als kantoor – ideaal voor thuiswerkers. Eerste verdieping: De ruime overloop is centraal gelegen en vormt de verbindende schakel tussen de drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is licht en voorzien van praktische inbouwkasten. De drie slaapkamers zijn allen royaal van formaat en netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een charmant balkon. De overige kamers beschikken over veel lichtinval en zijn multifunctioneel in te richten. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hier is er voldoende bergruimte aanwezig. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte met dakraam en cv-opstelling is ideaal als bergruimte. Buitenruimte: De zonnige en diepe achtertuin is een oase van rust. De tuin is aangelegd met een gazon, borders met vaste beplanting en een mooi bestraat pad dat leidt naar de sfeervolle overkapping met berging. Deze houten overkapping is ideaal voor lange zomeravonden, etentjes met vrienden of een moment van ontspanning. Dankzij de ligging en begroeiing geniet u hier volop van privacy en groen. Achterin de tuin is een houten schuur aanwezig met overkapping. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1930 • Energielabel: C • Authentieke details zoals glas-in-loodramen, erker en paneeldeuren • Royale leefkeuken met lichtkoepel en kookeiland • Diepe achtertuin met sfeervolle overkapping en berging • Kelder en zolder aanwezig • Ouderdomsclausule van toepassing Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 164 m² • Overige inpandige ruimte: 22 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m² • Externe bergruimte: 8 m² • Perceeloppervlakte: 342 m² • Inhoud: 639 m³ Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet u nog niet wat u aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan u hierbij helpen.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
342 m²
Inhoud
639 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5126

Google Maps

Geografisch overzicht Gilze

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gilze

Woon- en buurtcijfers in Gilze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gilze. In 2025 waren er 9.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

9.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

509

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gilze
Jaar Inwoners
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gilze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gilze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gilze
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gilze.

Veelgestelde vragen over wonen in Gilze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer woningen in Gilze

Bekijk meer woningen in deze plaats.